STC70001 1.450.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos with 44m² terraço à venda em Golf-Can Trabal

  • Quartos 5
  • wc 5
  • Plano 233m²
  • Terraço 44m²

Apartamento exclusivo de 233 m² com 5 quartos, 5 banheiros, um amplo terraço virado a sul, estacionamento para 3 carros e piscina comunitária à venda na área de Golf-Can Trabal, Sant Cugat del Vallés.

Características principais do apartamento

  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Piscina
  • Ginásio
  • Elevador
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Vistas
  • Vista panorâmica
  • Sistema de alarme
  • Salão de beleza
  • Próximo de escolas internacionais
  • Perto de transporte público
  • Permitido animais
  • Painéis solares
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 233m²

O que deve saber sobre este apartamento

A Dils Lucas Fox tem o prazer de apresentar este luxuoso apartamento numa das zonas residenciais mais exclusivas de Sant Cugat del Vallès. Esta propriedade extraordinária e espaçosa está localizada num ambiente tranquilo e privilegiado, com espaços verdes e excelentes comodidades.

A propriedade possui 233 m² de área útil, complementada por um magnífico terraço de 44 m² virado a sul, perfeito para desfrutar da luz natural ao longo do dia e de agradáveis ​​momentos ao ar livre.

A área social conta com uma sala de estar/jantar ampla e iluminada, com lareira, oferecendo diferentes áreas de estar e acesso direto ao terraço. Ao lado, encontra-se a cozinha espaçosa e funcional, totalmente equipada, ideal para encontros familiares e sociais. A área íntima dispõe de cinco quartos e cinco banheiros.

Os acabamentos de alta qualidade e a excelente distribuição dos cômodos fazem desta casa uma propriedade única no mercado residencial de Sant Cugat. Além disso, o imóvel inclui uma garagem fechada com espaço para três veículos e um depósito.

O condomínio também oferece áreas comuns exclusivas, incluindo uma elegante piscina comunitária rodeada por jardins paisagísticos e uma academia privativa para os moradores, para que possam desfrutar de um estilo de vida excelente.

Além disso, desfruta de uma localização imbatível, ao lado do campo de golfe de Sant Cugat e perto de escolas internacionais de prestígio, da estação FGC, de lojas e de todos os serviços necessários, com excelentes ligações a Barcelona.

Uma casa única para quem busca exclusividade, amplitude e qualidade de vida em uma das melhores áreas de Sant Cugat del Vallès.

Apartamento venda

Extras

  • 233 m²
  • Armários embutidos
  • Aquecimento
  • Ar condicionado
  • Aquecimento de piso
  • Painéis solares
  • Estacionamento para 3 carros
  • Sala de armazenamento
  • Piscina comunitária
  • Academia

Distribuição do apartamento

  • Receptor
  • Banheiro para visitantes
  • Sala de estar/jantar
  • Cozinha de escritório equipada
  • Terraço
  • 5 quartos
  • 4 banheiros

Golf-Can Trabal, Barcelona: Localização deste imóvel

Este apartamento está localizado em uma das áreas residenciais mais exclusivas de Sant Cugat del Vallès, Can Trabal – Golf, em um ambiente privilegiado, cercado pela natureza, com amplos espaços verdes e casas unifamiliares de alto padrão. Também fica próximo ao histórico Clube de Golfe de Sant Cugat.

A área oferece um ambiente residencial com lotes espaçosos e vistas desimpedidas, tornando-a uma das localizações mais procuradas do município. Sua localização estratégica permite aos moradores desfrutar da tranquilidade de um ambiente natural sem abrir mão de excelentes conexões com Barcelona, ​​graças à proximidade das estações de trem da FGC e ao rápido acesso rodoviário.

Can Trabal é especialmente popular entre famílias que buscam segurança, privacidade e espaço ao ar livre em uma área dominada por residências de alto padrão. Além disso, oferece uma ampla variedade de escolas, instalações esportivas e comodidades a poucos minutos de distância.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 6 29

Energy consumption B : 29kWh/m²/year
Emissions B : 6kg CO₂/m²/year

O imóvel possui classificação energética B, com consumo anual de energia de 29,00 kWh/m² e emissões de CO₂ de 6,00 kg/m² por ano. A referência cadastral está pendente e o certificado de ocupação está em processo de emissão. Preço do imóvel: € 1.450.000. O preço de venda não inclui despesas de fechamento, como honorários notariais, taxas de registro, taxas administrativas e impostos (IVA ou Imposto sobre Transmissões Patrimoniais), que totalizam aproximadamente 10%. Não há taxas para o comprador. Este anúncio não é juridicamente vinculativo. Consulte sempre a certidão de matrícula do imóvel com a Dils Lucas Fox Sant Cugat antes de finalizar a compra. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contatar; teremos prazer em auxiliá-lo em todas as etapas do processo. Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL com CIF B64037526), ​​com número AICAT 13194.

AICAT: 13194

STC70001 1.450.000 € Apartamento venda