Apartamento Excelentes condições Quartos with 61m² terraço à venda em Sant Cugat

A Lucas Fox tem o prazer de apresentar esta belíssima cobertura de construção nova com design contemporâneo, que oferece abundante luz natural, comodidades modernas e excelente eficiência energética em uma localização exclusiva em Sant Cugat.

Este belíssimo apartamento no segundo andar possui uma área total construída de 180 m², composta por 108 m² de área interna, um terraço solário de 61 m² e um terraço interno adicional de 11 m². As principais áreas sociais estão localizadas no térreo. A área social conta com uma espaçosa sala de estar e jantar em conceito aberto, com uma grande ilha e acesso ao terraço interno. A área íntima inclui três quartos, sendo a suíte principal com banheiro privativo, e um banheiro social que atende aos outros dois quartos.

Ao lado da sala de estar, uma escada leva ao andar superior, que abriga um amplo terraço com solário.

As casas oferecem espaços amplos e luminosos, grandes janelas e uma planta funcional que integra harmoniosamente os ambientes internos e externos. Contam com acabamentos de alta qualidade, incluindo aquecimento aerotérmico, piso aquecido e automação residencial, além de uma fachada de tijolos cerâmicos artesanais que confere charme e elegância ao imóvel. A cozinha planejada é totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, e os banheiros possuem materiais de primeira linha. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o máximo conforto.

O edifício conta com um terraço comum com piscina, ideal para relaxar e desfrutar do dia a dia. Este empreendimento sustentável destaca-se pela sua elevada eficiência energética.

O imóvel inclui uma vaga de estacionamento e um depósito, que estão inclusos no preço.

Classificação energética: Em processo

- Referência cadastral: Em processo
- Número do certificado de habitabilidade: Em processo

Preço do imóvel: € 1.253.000

O preço de venda não inclui despesas relacionadas à compra e venda, como taxas notariais, taxas de registro, taxas administrativas e impostos (IVA ou ITP), cujo custo total é de aproximadamente 10%.
Nenhuma taxa será cobrada do comprador.

Esta publicação não tem força de lei. Consulte sempre a certidão de matrícula do imóvel junto à Dils Lucas Fox Sant Cugat antes de finalizar a compra.
Para obter mais informações ou agendar uma visita, não hesite em nos contatar; teremos o maior prazer em ajudá-lo(a) em todas as etapas do processo.

Identificação profissional: Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL com CIF B64037526)
Número AICAT: 13194.

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Número AICAT: 13194

• 180 m² construídos
• Aerotérmico
• Elevador
• Piscina comunitária
• Estacionamento
• Sala de armazenamento

Térreo

• Sala de estar/jantar
• Cozinha aberta e equipada
• 2 banheiros
• 3 quartos
• Terraço

Primeiro andar

• Terraço do solário

Esta cobertura está localizada no coração de Sant Cugat del Vallès, uma área tranquila e familiar com ruas de pedestres, praças animadas e uma grande variedade de lojas, restaurantes, cafés e serviços locais. A poucos passos de distância fica o icônico Mosteiro de Sant Cugat, bem como espaços verdes perfeitos para passear e desfrutar do ar livre.

A localização é imbatível: oferece excelentes ligações ferroviárias com Barcelona, ​​além de acesso rápido às principais vias (AP-7, C-16 e túneis de Vallvidrera) e proximidade a escolas de prestígio, centros médicos, instalações desportivas e todos os serviços necessários para o dia a dia.

O centro de Sant Cugat é ideal para famílias e para quem procura um ambiente seguro, dinâmico e bem conectado, sem abrir mão da tranquilidade e do conforto de viver em uma cidade com alta qualidade de vida.