Terreno Excelentes condições à venda em Valldoreix, Barcelona

A Lucas Fox apresenta com exclusividade este magnífico terreno de 1.001 m² localizado numa das zonas residenciais mais procuradas de Valldoreix, nas proximidades do Passeig Castanyer, uma localização que combina privacidade, natureza e excelentes ligações com Sant Cugat e Barcelona.

O terreno é classificado como 20a/11, com uma fachada de 18 metros e uma topografia com uma suave inclinação de aproximadamente 5%, o que facilita o projeto arquitetônico, otimiza os custos de construção e permite uma implementação muito confortável da casa planejada.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que ele já possui alvará de construção, o que permite o início imediato das obras, evitando os longos prazos administrativos habituais e eliminando a incerteza em relação ao planejamento urbano.

O projeto inclui uma residência unifamiliar contemporânea, cuidadosamente concebida para se integrar harmoniosamente à paisagem natural, maximizando a orientação solar, a privacidade e as vistas. As imagens disponíveis mostram uma casa com linhas modernas, amplas superfícies envidraçadas e uma transição fluida entre o interior e o exterior, com jardim e piscina.

Este terreno representa uma oportunidade excepcional para ambos:

• Autoconstrutores, que buscam construir sua própria casa personalizada em um curto período de tempo.

• Investidores interessados ​​em desenvolver um produto residencial de alta demanda em uma área consolidada.

Valldoreix destaca-se pelo seu ambiente natural, pela qualidade das suas residências e pela proximidade a Sant Cugat del Vallès, com todos os serviços, escolas internacionais, lojas e excelentes ligações rodoviárias e de transporte público para Barcelona.

Resumindo, um terreno pronto para construir em uma das localizações mais desejadas da região metropolitana.

• Terreno: 1.001 m²

• Classificação de planejamento urbano: 20a/11

• Fachada: 18 m

• Inclinação: 5% (suave)

• Alvará de construção: aprovado

• Projeto: casa unifamiliar contemporânea

• Uso: residencial unifamiliar

Esta propriedade está localizada no prestigiado bairro de Sant Cugat del Vallès, em Valldoreix. Sant Cugat oferece tudo o que você precisa para o dia a dia, com uma ampla variedade de escolas internacionais, centros comerciais, mercados, lojas, restaurantes e atividades culturais, além de grandes parques e áreas verdes onde você pode desfrutar da natureza.

A região possui excelentes ligações, com fácil acesso à autoestrada AP-7 e aos túneis de Vallvidrera, que ligam a Barcelona em 20 minutos.