Exclusiva Nova
SJD72753 739.000 € Apartamento venda

Apartamento Excelentes Quartos with 15m² terraço à venda em Sant Just, Barcelona

  • Quartos 3
  • wc 2
  • Plano 109m²
  • Terraço 15m²

Lucas Fox apresenta este elegante e acolhedor apartamento localizado em um prédio moderno, praticamente novo, em uma das áreas residenciais mais tranquilas e desejadas da região metropolitana. Conforto e luz natural em um ambiente privilegiado.

Características principais do apartamento

  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Garagem privad
  • Elevador
  • Parquet
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Vistas da cidade
  • Vistas
  • Vestiário
  • Varanda
  • Sistema domótico
  • Sistema de alarme
  • Próximo de escolas internacionais
  • Perto de transporte público
  • Parque infantil
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Armários embutidos
  • Àrea chill out
  • Ar condicionado
  • Plano 109m²
  • Superfície construída 115m²
  • Superfície útil 90m²

O que deve saber sobre este apartamento

O apartamento possui 109 m² de área útil cuidadosamente planejada e destaca-se pela sua dupla orientação, característica que permite a entrada de abundante luz natural ao longo do dia e proporciona excelente ventilação cruzada. Além disso, desfruta de alto grau de privacidade, sem vistas visíveis para outros imóveis, e oferece vistas desimpedidas que garantem uma agradável sensação de amplitude e tranquilidade. Grandes janelas proporcionam vistas tanto da cidade quanto das montanhas, ampliando ainda mais a luminosidade e a conexão com o ambiente circundante.

A área social oferece uma sala de estar/jantar elegante e luminosa, conectada à cozinha, ambas com acesso direto a um agradável terraço com vista para o jardim comum, um espaço ideal para tomar o café da manhã, relaxar ou desfrutar de momentos ao ar livre em um ambiente tranquilo e privativo.

O imóvel dispõe de três quartos espaçosos e dois banheiros, com uma planta projetada para privacidade, funcionalidade e conforto. Todos os cômodos têm acesso direto a uma varanda, proporcionando abundante luz natural, ventilação e uma agradável conexão com o exterior. A reforma completa, realizada há pouco mais de um ano, confere um estilo contemporâneo e moderno, combinando materiais de qualidade com uma seleção criteriosa de acabamentos.

A cozinha totalmente equipada integra-se perfeitamente à sala de estar e é complementada por uma lavanderia separada, proporcionando maior funcionalidade e praticidade para o dia a dia. Piso de parquet, armários embutidos, janelas com vidros duplos e sistemas de ar condicionado e aquecimento garantem um alto nível de conforto durante todo o ano.

O imóvel conta ainda com uma vaga de estacionamento e um depósito, elementos especialmente práticos que proporcionam comodidade e espaço de armazenamento adicional.

Além disso, a propriedade oferece excelentes áreas comuns, com jardins espaçosos, piscina e parque infantil, tudo dentro de um condomínio fechado, criando um ambiente tranquilo, seguro e especialmente agradável para famílias.

Sua localização permite desfrutar de um ambiente residencial privilegiado, bem servido por transporte público e próximo a escolas internacionais de prestígio, serviços e todo tipo de comodidades.

Uma propriedade renovada, luminosa e muito privada, com excelentes espaços exteriores, vistas desimpedidas e uma planta particularmente confortável, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, com amplas áreas comuns e um ambiente residencial de qualidade.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

  • Hall de entrada que dá acesso à área principal da casa.
  • Sala de estar/jantar espaçosa e iluminada, com grandes janelas e acesso à varanda.
  • Cozinha independente, totalmente equipada, funcional e moderna.
  • Três quartos de bom tamanho, todos com armários embutidos.
  • Dois banheiros completos, reformados com acabamentos contemporâneos.
  • A casa possui dupla orientação, o que favorece a entrada de luz natural e a ventilação cruzada.
  • Espaços ao ar livre projetados para desfrutar de vistas agradáveis ​​e desimpedidas da cidade e das montanhas.
  • Vaga de estacionamento e depósito incluídos no imóvel.

Sant Just Desvern, Barcelona: Localização deste imóvel

A localização é outro dos seus grandes atrativos: perfeitamente conectado e com transporte próximo, o apartamento fica a poucos minutos de escolas internacionais de prestígio, bem como de todos os serviços necessários para o dia a dia.

Em resumo, uma oportunidade única de viver em um ambiente exclusivo, tranquilo e perfeitamente equipado, onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 4 22

Energy consumption A : 22kWh/m²/year
Emissions A : 4kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Sant Just, Barcelona, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 115 m² construídos e 90 m² úteis. A habitação encontra-se em excelentes estado. O preço total de venda é de 739.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHB04191019*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 11495 e API 3896.

AICAT: 11495

API: 3896

SJD72753 739.000 € Apartamento venda