Apartamento renovado de dois quartos em Port Alegre, no centro histórico de Sitges, com vista para o Mediterrâneo. Possui dois terraços, um deles com vista para o mar, e licença de aluguel turístico válida, a poucos passos da praia de Sant Sebastià.
Características principais do apartamento
- Terraço
- Vistas
- Varanda
- Renovado
- Janelas de vidro duplo
- Àrea chill out
- Ar condicionado
- Plano 76m²
- Superfície construída 75m²
- Superfície útil 72m²
- Área comum 75m²
O que deve saber sobre este apartamento
Lucas Fox apresenta esta residência lindamente renovada em Port Alegre, um dos endereços mais cobiçados de Sitges, situada no centro histórico e de frente para o mar.
Situada no primeiro andar de um edifício que data de 1930, a propriedade combina o charme da histórica Sitges com uma localização excepcional à beira-mar.
A planta do imóvel inclui dois quartos e um banheiro. A sala de estar e jantar se abre diretamente para um terraço com vista para o Mediterrâneo, proporcionando um local ideal para apreciar a paisagem e a atmosfera de Port Alegre. Nos fundos, um segundo terraço oferece um espaço ao ar livre mais privativo e tranquilo.
A cozinha separada está localizada ao lado do terraço traseiro e inclui uma área de serviço prática.
Recentemente renovada e pronta para morar, a residência também possui uma licença válida para aluguel turístico, um diferencial particularmente valioso em Sitges. Isso oferece a possibilidade de combinar o uso pessoal com a renda do aluguel de temporada.
Sua localização excepcional é um de seus maiores trunfos. Tudo o que Sitges tem a oferecer pode ser apreciado a pé: a praia de Sant Sebastià fica a poucos passos, enquanto as charmosas ruas da cidade velha, restaurantes, cafés, lojas e todas as comodidades do dia a dia estão facilmente acessíveis.
Uma escolha ideal como segunda residência no Mediterrâneo, base permanente no centro de Sitges ou uma oportunidade de investimento atrativa com licença para aluguel turístico.
Uma oportunidade única de desfrutar da vida mediterrânea no coração histórico de Sitges, com o mar literalmente à sua porta.
Distribuição do apartamento
- Hall de entrada e corredor
- Sala de estar/jantar com acesso ao terraço virado para o mar.
- Cozinha separada
- Área de serviço
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Terraço traseiro
Sitges Town / Sant Sebastian / Aiguadolç, Barcelona: Localização deste imóvel
Localizado em Port Alegre, no centro histórico de Sitges e em frente à praia de Sant Sebastià, o imóvel oferece uma combinação excepcional de vida à beira-mar e conveniências do centro da cidade, com restaurantes, cafés, lojas e serviços essenciais a poucos passos de distância.
A estação ferroviária de Sitges também fica a uma curta distância a pé, oferecendo ligações diretas para Barcelona, enquanto o Aeroporto de Barcelona-El Prat pode ser alcançado em aproximadamente 30 minutos de carro.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption E : 142kWh/m²/year
Emissions E : 29kg CO₂/m²/year
Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.
As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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