Casa / vila Nova construção Quartos à venda em La Plana, Barcelona

Esta moradia isolada de construção recente está situada num terreno de 601 m² em La Plana e oferece aproximadamente 305 m² de área construída, incluindo piscina privativa e jardim paisagístico. Projetada com foco na arquitetura moderna, espaço e funcionalidade, a propriedade distribui-se por três pisos e proporciona uma combinação equilibrada de conforto interior e vida ao ar livre. O seu design contemporâneo e proporções generosas tornam-na ideal para famílias ou compradores que procuram uma casa de alta qualidade numa das zonas residenciais mais promissoras de Sitges.

A villa apresenta um estilo arquitetônico limpo e moderno, com grandes volumes e uma planta projetada para maximizar a luminosidade e a sensação de amplitude. Os espaços exteriores são centrados no jardim e na área da piscina, criando um ambiente privativo para relaxar e receber convidados. Varandas cobertas ampliam a área de convivência para o exterior, oferecendo zonas sombreadas para refeições e encontros sociais, mantendo, ao mesmo tempo, uma forte conexão com o jardim.

Internamente, o piso principal foi projetado para o dia a dia, com amplos espaços integrados que se conectam perfeitamente ao exterior. Grandes aberturas permitem que a luz natural inunde a casa e reforcem a integração entre os ambientes internos e externos. A cozinha, a sala de estar e a sala de jantar foram posicionadas para funcionar como um ponto central, ideal tanto para a vida familiar quanto para receber convidados.

O andar superior é dedicado à área íntima, com quartos bem dimensionados, projetados para conforto e privacidade. A planta permite uma clara separação entre os espaços de convivência e descanso, otimizando a funcionalidade da casa. O piso inferior oferece espaço adicional que pode ser adaptado para diferentes necessidades, como academia, sala de cinema ou acomodações para hóspedes.

A piscina e o jardim privativos são características essenciais da propriedade, oferecendo um ambiente externo tranquilo e isolado. Essas áreas proporcionam amplo espaço para relaxamento, lazer e entretenimento, tornando a casa particularmente adequada para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano.

Esta moradia representa uma excelente oportunidade para compradores que procuram uma casa moderna e espaçosa, com alta qualidade de construção, áreas de estar flexíveis e um ambiente exterior privado.

Com design contemporâneo, espaços amplos e foco no estilo de vida, é um imóvel completo, adequado tanto para moradia permanente quanto para investimento a longo prazo.

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O imóvel está localizado em Sitges, na área de La Plana, com a localização indicada de forma aproximada, de acordo com a legislação vigente. Possui 305 m² de área construída e 240 m² de área útil. Trata-se de um imóvel novo.

O preço total de venda é de 2.600.000 €. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o IVA. Também não inclui taxas notariais ou de registo.

O imóvel possui um Certificado de Desempenho Energético (EPC) em processo de obtenção. O Certificado de Habitação (Cédula de Habitabilitat) também está em processo e será fornecido após a sua conclusão. O número de registo AICAT 13225 e o número API 4089 estão visíveis, em conformidade com a legislação aplicável.

Status de Grande Proprietário de Imóveis (Grande Tenente): NÃO

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. As informações fornecidas são meramente informativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Moradia de construção nova
• Piscina privativa
• Terreno de 601 m²
• Área construída de 503 m²
• Jardim e áreas de lazer ao ar livre
• Varandas cobertas
• Layout multinível
• Espaço flexível na cave
• Arquitetura moderna
• Abundante luz natural

Nível do porão

• Espaço multiuso (academia / cinema / depósito)
• Áreas de serviços e utilidades

Térreo

• Hall de entrada
• Sala de estar e jantar em plano aberto
• Cozinha
• Banheiro de hóspedes
• Armário de casacos
• Acesso direto ao jardim e à piscina.
• Elevador
• Escadaria
• Acesso ao porão

Primeiro andar

• Banheiro completo
• Quarto de casal
• Escritório

Segundo andar

• Quarto principal com banheiro privativo e closet.
• Quarto de casal amplo
• Quarto de casal
• Banheiro completo
• Corredor com armário embutido

Exterior/Jardim

• Terraço coberto
• Churrasco
• Banheiro
• vestiário com chuveiro da piscina
• Sala de armazenamento
• Sala de equipamentos da piscina

Localizada em La Plana, uma das áreas residenciais mais novas e procuradas de Sitges, a propriedade oferece um ambiente moderno e familiar, com fácil acesso ao centro da cidade e às praias.

A região é conhecida por suas vilas contemporâneas, ruas largas e proximidade a escolas, instalações esportivas e serviços essenciais. A estação ferroviária de Sitges fica nas proximidades, proporcionando acesso direto a Barcelona em aproximadamente 35 a 40 minutos, enquanto o Aeroporto de Barcelona-El Prat pode ser alcançado em cerca de 25 minutos de carro.