Casa / vila Nova construção Quartos with 18m² terraço à venda em Olivella, Barcelona

Casa recém-construída com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, localizada em uma área residencial tranquila de Canyelles, ideal para quem busca conforto, privacidade e fácil acesso a Sitges e Vilanova i la Geltrú.

A casa possui 226 m² de área construída em um terreno de 635 m², com tetos altos e abundante luz natural que preenche todos os cômodos, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.

A partir da rua, a entrada dá acesso a uma ampla área externa, projetada também para incluir uma vaga de estacionamento interna.

O acesso principal fica no andar superior, onde se encontram três amplos quartos, um deles suíte, um banheiro completo e dois terraços com varandas envidraçadas que oferecem vistas panorâmicas dos arredores.

Deste piso, descemos para o piso principal, que apresenta um espaço aberto integrando a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha totalmente equipada, projetada por Aran. Este nível conecta-se diretamente ao jardim, ao terraço e à piscina de água salgada, concebida para tirar o máximo proveito do clima mediterrâneo.

O imóvel está equipado com aquecimento aerotérmico e isolamento Sate, garantindo eficiência energética (certificação A), e inclui ainda pré-instalação de painéis solares e persianas elétricas, combinando conforto, sustentabilidade e funcionalidade.

Esta casa oferece uma planta inteligente e cômodos espaçosos em um ambiente tranquilo, sem abrir mão da proximidade com Sitges e Vilanova i la Geltrú, tornando-se uma opção ideal para quem busca um imóvel completo e funcional.

Casa recém-construída com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, localizada em uma área residencial tranquila de Canyelles, ideal para quem busca conforto, privacidade e fácil acesso a Sitges e Vilanova i la Geltrú.

A casa possui 226 m² de área construída em um terreno de 635 m², com tetos altos e abundante luz natural que preenche todos os cômodos, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.

A partir da rua, a entrada dá acesso a uma ampla área externa, projetada também para incluir uma vaga de estacionamento interna.

O acesso principal fica no andar superior, onde se encontram três amplos quartos, um deles suíte, um banheiro completo e dois terraços com varandas envidraçadas que oferecem vistas panorâmicas dos arredores.

Deste piso, descemos para o piso principal, que apresenta um espaço aberto integrando a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha totalmente equipada, projetada por Aran. Este nível conecta-se diretamente ao jardim, ao terraço e à piscina de água salgada, concebida para tirar o máximo proveito do clima mediterrâneo.

O imóvel está equipado com aquecimento aerotérmico e isolamento Sate, garantindo eficiência energética (certificação A), e inclui ainda pré-instalação de painéis solares e persianas elétricas, combinando conforto, sustentabilidade e funcionalidade.

Esta casa oferece uma planta inteligente e cômodos espaçosos em um ambiente tranquilo, sem abrir mão da proximidade com Sitges e Vilanova i la Geltrú, tornando-se uma opção ideal para quem busca um imóvel completo e funcional.

O imóvel está localizado na cidade de Barcelona, ​​na área de Canyelles, com a localização indicada aproximadamente de acordo com a legislação vigente. Possui 183 m² de área construída e 142 m² de área útil. O imóvel encontra-se em (bom estado / novo / necessitando de reforma / etc.).

O preço total de venda é de 599.000 €. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associados à compra e venda que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo.

O imóvel possui um Certificado de Desempenho Energético (EPC). Quanto ao Certificado de Habitação (Cédula de Habitabilidad), este encontra-se disponível sob o número CHB02163626001 (com os três últimos dígitos ocultos), o qual será fornecido mediante solicitação aos interessados. O número de registo AICAT 13225 e o número API 4089 estão visíveis em conformidade com a legislação aplicável.

Status de Grande Proprietário de Imóveis (Grande Tenente): NÃO

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, com NIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. As informações fornecidas são meramente informativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Entre em contato conosco para agendar uma visita no horário que lhe for mais conveniente.

Exterior

• Acesso frontal com espaço para estacionamento interno

• Jardim

• Terraço

• Piscina de água salgada

Andar superior

• Nível de entrada principal

• Suíte principal com banheiro privativo e terraço

• Dois quartos de casal

• Banheiro compartilhado

Térreo

• Sala de estar e jantar em plano aberto

• Cozinha

• Suíte com closet e banheiro privativo

• Banheiro de hóspedes

• Sala de máquinas/serviços

Localizado em uma área residencial nas colinas de Canyelles, a apenas 15 minutos a pé da encantadora vila e de todas as suas comodidades locais, a 10 minutos de carro de Sitges e Vilanova i la Geltrú, das praias e escolas internacionais, a 5 minutos da cidade de Sant Pere de Ribes e a cerca de 30 minutos do aeroporto internacional de Barcelona.