Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Terramar, Barcelona

Por trás de sua deslumbrante fachada moderna, esta excepcional villa oferece uma combinação única de elegância arquitetônica e vida luxuosa em um dos bairros mais desejados de Sitges, Can Girona.

Uma escadaria conduz à entrada principal, onde somos recebidos por um hall espaçoso com um vestiário e um banheiro. No coração da casa, encontra-se um impressionante átrio de vidro com pé-direito triplo, que inclui um elevador circular de vidro feito sob medida e que define o tom do design em toda a residência.

À esquerda, uma ampla sala de estar e jantar se abre, através de uma parede semicircular de portas de vidro do chão ao teto, para um terraço ensolarado com piscina e uma área de jantar externa sombreada, perfeita para receber convidados. Um jardim no nível inferior, com uma oliveira frondosa, adiciona charme e privacidade, enquanto um banheiro com chuveiro junto à piscina oferece praticidade.

A cozinha de design, acessível tanto pelo corredor quanto pela sala de estar, possui uma grande ilha central e eletrodomésticos Gaggenau de alta qualidade, incluindo um fogão de indução, um queimador a gás e uma placa de vapor, ideal para cozinheiros apaixonados.

No andar superior, dois quartos espaçosos com vista panorâmica para o oceano e para o exclusivo campo de golfe do Terramar. Este andar também conta com um banheiro completo, closet e um terraço curvo com acesso a uma área para banhos de sol com deck e jacuzzi embutida. Um belo jardim nos fundos, com paisagismo impecável, incluindo um jardim de pedras com cactos e seixos de vidro decorativos, enriquece o ambiente externo.

O último andar é dedicado a uma suíte principal deslumbrante, com uma claraboia retrátil que revela uma cúpula de vidro, permitindo apreciar a vista para o mar durante o dia e contemplar as estrelas à noite. O banheiro em conceito aberto inclui uma banheira escultural de Corian, pias duplas, box amplo e um closet privativo.

O piso inferior inclui uma garagem para três carros, academia, banheiro, lavanderia e um apartamento independente de dois quartos com entrada privativa, ideal para hóspedes ou funcionários.

Esta casa única combina design de vanguarda com luxo e conforto para o dia a dia.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

O imóvel está localizado em Sitges, na área de Can Girona, com a localização indicada aproximadamente de acordo com a legislação vigente. Possui 615 m² de área construída e 240 m² de área útil. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação.

O preço total de venda é de 7.500.000 €. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associados à compra e venda que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, aplica-se o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo.

O imóvel possui um Certificado de Desempenho Energético (EPC). Quanto ao Certificado de Habitação (Cédula de Habitabilitat), este encontra-se disponível sob o número CHB257461***, o qual será fornecido mediante solicitação aos interessados. O número de registo AICAT 13225 e o número API 4089 estão visíveis em conformidade com a legislação aplicável.

Status de Grande Proprietário de Imóveis (Grande Tenente): NÃO

• Vista para o mar
• Vistas da montanha
• Terraço
• Piscina
• Jacuzzi
• Cachoeira
• Garagem privativa para 3 carros
• Elevador
• Luz natural
• Pisos de mármore personalizados
• Tetos altos
• Closet
• Sala de serviço
• Sala de armazenamento
• Entrada de serviço
• Sistema de segurança de última geração
• 2 Cofres Personalizados
• Perto de escolas internacionais
• Aquecimento de piso
• Ar condicionado
• Cozinha equipada
• Vidros duplos
• Sistema domótico altamente avançado
• Área de relaxamento
• Várias Varandas
• Vistas exclusivas
• Planta baixa 615m²
• Casa de hóspedes separada

Térreo

• Grande hall de entrada
• Vestiário
• Banheiro
• Sala de estar/jantar
• Cozinha

Primeiro andar

• 2 quartos grandes
• Banheiro
• Closet
• Vestiário com acesso a jacuzzi

Segundo andar

• Quarto principal com banheiro privativo e closet

Piso térreo inferior

• Academia
• Banheiro
• garagem para 3 carros
• Lavanderia

Apartamento separado

• 2 quartos
• Cozinha / sala de estar
• Banheiro

Exterior

• Piscina infinita
• banheira de hidromassagem
• Grama
• Terraços

O exclusivo condomínio fechado de Can Girona fica acima do belo campo de golfe Terramar e fica a 15 minutos de caminhada da praia mais próxima e a 5 minutos de carro do centro da cidade de Sitges.

Sitges é uma pequena cidade a cerca de 40 km a sudoeste de Barcelona, mundialmente famosa por seu Festival de Cinema e Carnaval. Situa-se em um belo cenário entre as colinas do Parque Natural de Garraf e o Mediterrâneo. Sitges é famosa por suas praias populares, gastronomia, casas noturnas, campos de golfe, marinas e locais históricos.