SIT57089 7.500.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Terramar, Barcelona

  • Quartos 5
  • wc 4
  • Plano 615m²
  • area do terreno 1.251m²

Vila de design icônica em localização privilegiada em Sitges, oferecendo vistas panorâmicas, acabamentos de luxo e elegância arquitetônica incomparável.

Características principais da casa / vila

  • Vistas ao mar
  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Piscina
  • Jacuzzi
  • Garagem privad
  • Elevador
  • Tectos altos
  • Pavimento de mármore
  • Luz natural
  • Radiadores para pavimento
  • Estacionamento
  • Vistas
  • Vestiário
  • Varanda
  • Sistema domótico
  • Sistema de alarme
  • Segurança
  • Próximo de escolas internacionais
  • Lavandaria
  • Janelas de vidro duplo
  • Entrada de serviço
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Condomínio fechado
  • Armários embutidos
  • Àrea chill out
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 615m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Por trás de sua deslumbrante fachada moderna, esta excepcional villa oferece uma combinação única de elegância arquitetônica e vida luxuosa em um dos bairros mais desejados de Sitges, Can Girona.

Uma escadaria conduz à entrada principal, onde somos recebidos por um hall espaçoso com um vestiário e um banheiro. No coração da casa, encontra-se um impressionante átrio de vidro com pé-direito triplo, que inclui um elevador circular de vidro feito sob medida e que define o tom do design em toda a residência.

À esquerda, uma ampla sala de estar e jantar se abre, através de uma parede semicircular de portas de vidro do chão ao teto, para um terraço ensolarado com piscina e uma área de jantar externa sombreada, perfeita para receber convidados. Um jardim no nível inferior, com uma oliveira frondosa, adiciona charme e privacidade, enquanto um banheiro com chuveiro junto à piscina oferece praticidade.

A cozinha de design, acessível tanto pelo corredor quanto pela sala de estar, possui uma grande ilha central e eletrodomésticos Gaggenau de alta qualidade, incluindo um fogão de indução, um queimador a gás e uma placa de vapor, ideal para cozinheiros apaixonados.

No andar superior, dois quartos espaçosos com vista panorâmica para o oceano e para o exclusivo campo de golfe do Terramar. Este andar também conta com um banheiro completo, closet e um terraço curvo com acesso a uma área para banhos de sol com deck e jacuzzi embutida. Um belo jardim nos fundos, com paisagismo impecável, incluindo um jardim de pedras com cactos e seixos de vidro decorativos, enriquece o ambiente externo.

O último andar é dedicado a uma suíte principal deslumbrante, com uma claraboia retrátil que revela uma cúpula de vidro, permitindo apreciar a vista para o mar durante o dia e contemplar as estrelas à noite. O banheiro em conceito aberto inclui uma banheira escultural de Corian, pias duplas, box amplo e um closet privativo.

O piso inferior inclui uma garagem para três carros, academia, banheiro, lavanderia e um apartamento independente de dois quartos com entrada privativa, ideal para hóspedes ou funcionários.

Esta casa única combina design de vanguarda com luxo e conforto para o dia a dia.

Entre em contato conosco para obter mais informações.

Casa / Vila venda

Extras

  • Vista para o mar
  • Vistas da montanha
  • Terraço
  • Piscina
  • Jacuzzi
  • Cachoeira
  • Garagem privativa para 3 carros
  • Elevador
  • Luz natural
  • Pisos de mármore personalizados
  • Tetos altos
  • Closet
  • Sala de serviço
  • Sala de armazenamento
  • Entrada de serviço
  • Sistema de segurança de última geração
  • 2 Cofres Personalizados
  • Perto de escolas internacionais
  • Aquecimento de piso
  • Ar condicionado
  • Cozinha equipada
  • Vidros duplos
  • Sistema domótico altamente avançado
  • Área de relaxamento
  • Várias Varandas
  • Vistas exclusivas
  • Planta baixa 615m²
  • Casa de hóspedes separada

Distribuição da casa / vila

Térreo

  • Grande hall de entrada
  • Vestiário
  • Banheiro
  • Sala de estar/jantar
  • Cozinha

Primeiro andar

  • 2 quartos grandes
  • Banheiro
  • Closet
  • Vestiário com acesso a jacuzzi

Segundo andar

  • Quarto principal com banheiro privativo e closet

Piso térreo inferior

  • Academia
  • Banheiro
  • garagem para 3 carros
  • Lavanderia

Apartamento separado

  • 2 quartos
  • Cozinha / sala de estar
  • Banheiro

Exterior

  • Piscina infinita
  • banheira de hidromassagem
  • Grama
  • Terraços

Can Girona / Terramar / Vinyet / Can Pei, Barcelona: Localização deste imóvel

O exclusivo condomínio fechado de Can Girona fica acima do belo campo de golfe Terramar e fica a 15 minutos de caminhada da praia mais próxima e a 5 minutos de carro do centro da cidade de Sitges.

Sitges é uma pequena cidade a cerca de 40 km a sudoeste de Barcelona, mundialmente famosa por seu Festival de Cinema e Carnaval. Situa-se em um belo cenário entre as colinas do Parque Natural de Garraf e o Mediterrâneo. Sitges é famosa por suas praias populares, gastronomia, casas noturnas, campos de golfe, marinas e locais históricos.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 10 59

Energy consumption B : 59kWh/m²/year
Emissions B : 10kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado em Sitges, na área de Can Girona, com a localização indicada aproximadamente de acordo com a legislação vigente. Possui 615 m² de área construída e 240 m² de área útil. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. O preço total de venda é de 7.500.000 €. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo. O imóvel possui um Certificado de Desempenho Energético (EPC) disponível. Quanto à Cédula de Habitação, esta encontra-se disponível sob o número CHB257461***, que será fornecido mediante pedido aos interessados. O número de registo AICAT 13225 e o número API 4089 estão visíveis de acordo com a legislação aplicável. Não se enquadra no estatuto de Grande Proprietário (Gran Tenedor).

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

SIT57089 7.500.000 € Casa / Vila venda