Apartamento Quartos with 15m² terraço à venda em Vilanova i la Geltrú, Barcelona

A Dils Lucas Fox apresenta este apartamento exclusivo para venda no coração de Vilanova i la Geltrú, numa das zonas mais procuradas da cidade, a poucos passos de todas as comodidades, lojas e principais ligações de transportes. O imóvel está situado num ambiente urbano com todas as facilidades da vida quotidiana, tornando-o uma opção particularmente atrativa tanto como habitação própria como investimento.

O imóvel possui uma área construída de 108 m², dos quais aproximadamente 15 m² correspondem a um terraço e varanda. Inclui dois quartos com banheiros privativos e um lavabo. Conta ainda com uma espaçosa sala de estar/jantar com cozinha integrada, criando um ambiente luminoso e arejado. O terraço e a varanda agregam valor significativo ao imóvel.

A propriedade está voltada para o leste, garantindo excelente iluminação natural durante grande parte do dia. Seu design funcional também foi concebido para maximizar a luz natural em todos os ambientes externos. Além disso, oferece uma planta prática com áreas amplas.

A propriedade possui tetos altos com vigas de madeira originais expostas, além de todas as comodidades modernas. Encontra-se em excelente estado de conservação, tendo sido completamente renovada, permitindo a mudança imediata sem necessidade de quaisquer outras obras.

Está localizado em um prédio histórico com elevador a partir do primeiro andar.

Classificação energética: E ​​(143/24). Referência do certificado de ocupação: 3247002CF9634N0001***. Referência cadastral: 327002CF9634N0002AG.

O preço pedido é de € 555.000, sem impostos. Impostos aplicáveis ​​(ITP), bem como taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço. O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, que podem ser detalhadas mediante pedido.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário, com número AICAT 10136.

Condições do cedente: não é um grande proprietário de imóveis. Informações sobre o status de arrendamento do imóvel serão fornecidas, se aplicável.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Receptor
• Sala de estar/jantar
• Cozinha aberta
• Quarto com banheiro privativo
• Banheiro
• Lavanderia
• Quarto principal com banheiro privativo

Vilanova i la Geltrú é a capital da região de El Garraf, ostentando um importante centro histórico, espaços verdes, um bulevar e um calçadão à beira-mar. É o principal polo da atividade comercial e de serviços da região, abrigando a Escola Politécnica Superior de Vilanova, diversas escolas de ensino médio, escolas públicas e privadas, um hospital regional, vários centros de saúde públicos e privados, lares de idosos, um quartel de bombeiros, uma delegacia de polícia, bibliotecas, centros comunitários, centros esportivos, um auditório, teatros e muito mais.

Possui mais de 7 quilômetros de litoral, além de praias de areia fina, muito adequadas para nadar, tranquilas, espaçosas e ideais para a prática de qualquer tipo de esporte aquático.

Distâncias:

• A 200 metros da Rambla principal
• A 10 minutos a pé da estação de trem Renfe.
• Acesso ao C-32 e ao AP-7
• A 30 minutos de carro de Barcelona
• A 10 minutos de carro de Sitges