Apartamento Quartos with 15m² terraço à venda em Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Apartamento exclusivo à venda no centro de Vilanova i la Geltrú, localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, a poucos passos de todos os serviços, lojas e principais ligações.

O imóvel está situado num ambiente que combina na perfeição a vida urbana com as comodidades do dia a dia, tornando-o uma opção particularmente atrativa tanto como residência principal como investimento.

O imóvel possui uma área construída de 108 m², dos quais aproximadamente 15 m² correspondem a um terraço e varanda, distribuídos em 2 quartos com banheiro privativo e 1 lavabo. Seu projeto foi concebido para maximizar a funcionalidade e a entrada de luz natural, oferecendo ambientes amplos e bem conectados, com uma distribuição equilibrada.

A espaçosa sala de estar e jantar com cozinha integrada é um destaque especial, um espaço luminoso e arejado que se torna o coração da casa. Os tetos altos com vigas de madeira originais expostas conferem personalidade e autenticidade, combinando o charme de um edifício antigo com o conforto moderno.

O imóvel está virado para leste, garantindo excelente iluminação natural durante grande parte do dia. Além disso, todos os quartos têm vista para o exterior, o que aumenta a sensação de amplitude e bem-estar em toda a propriedade. O edifício possui elevador do primeiro andar para os andares superiores.

O imóvel encontra-se em excelentes condições, totalmente renovado, permitindo a sua mudança imediata sem necessidade de quaisquer obras.

Classificação energética: E (143/24)
Número de referência do certificado de ocupação: 3247002CF9634N0001***

Inclui um terraço e uma varanda, que agregam valor significativo ao imóvel.

O preço de venda é de 555.000 euros, sem impostos incluídos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP), assim como as taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

O custo total da aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação do interessado.

Referência cadastral: 327002CF9634N0002AG

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

Número AICAT: 10136

Condições do cedente: não é um grande proprietário de imóveis. Informações sobre o status de arrendamento do imóvel serão fornecidas, se aplicável.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

receptor

sala de jantar

cozinha aberta

quarto de suíte

banheiro

lavanderia

quarto de suíte

Vilanova i la Geltrú é a capital da região de El Garraf, ostentando um importante centro histórico, espaços verdes, um bulevar e um calçadão à beira-mar. É o principal polo da atividade comercial e de serviços da região, abrigando a Escola Politécnica Superior de Vilanova, diversas escolas de ensino médio, escolas públicas e privadas, um hospital regional, vários centros de saúde públicos e privados, lares de idosos, um quartel de bombeiros, uma delegacia de polícia, bibliotecas, centros comunitários, centros esportivos, um auditório, teatros e muito mais.

Possui mais de 7 quilômetros de litoral, além de praias de areia fina, muito adequadas para nadar, tranquilas, espaçosas e ideais para a prática de qualquer tipo de esporte aquático.

Distâncias:

• A 200 metros da Rambla principal
• A 10 minutos a pé da estação de trem Renfe.
• Acesso ao C-32 e ao AP-7
• A 30 minutos de carro de Barcelona
• A 10 minutos de carro de Sitges