Apartamento Quartos with 15m² terraço à venda em Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Casa exclusiva e renovada com 93m² de área construída (88m² de área útil), sendo estas áreas aproximadas, localizada numa das zonas mais procuradas de Vilanova i la Geltrú, ideal para quem procura espaço, conforto e uma excelente localização num ambiente tranquilo e familiar.

Localizado no primeiro andar de um prédio bem conservado, o apartamento destaca-se pela sua orientação sul, que proporciona abundante luz natural ao longo do dia. Além disso, a sua localização em frente a um parque oferece vistas desimpedidas, privacidade e uma agradável sensação de amplitude.

A propriedade foi recentemente renovada em um estilo funcional e moderno, oferecendo uma planta confortável e prática que diferencia claramente a área de convivência da área de descanso.

Ao entrar, encontramos uma espaçosa sala de estar/jantar com lareira, um espaço acolhedor e confortável com acesso direto a um belo terraço de aproximadamente 15m², perfeito para aproveitar o sol e relaxar em um ambiente tranquilo.

A cozinha é separada e vem totalmente equipada. Também possui uma prática lavanderia separada para uso como área de serviço e armazenamento.

A área de dormir conta com três quartos de casal espaçosos, todos com vista para o exterior e bastante luminosos, ideais para famílias ou para serem usados ​​como escritório, closet ou quarto de hóspedes. A propriedade também possui dois banheiros totalmente reformados.

Outro grande atrativo é que todos os cômodos são externos, garantindo ventilação e iluminação natural em toda a casa.

Em termos de equipamentos e qualidade, possui ar condicionado split, aquecimento a gás, pisos de cerâmica e janelas de alumínio com vidros duplos, proporcionando conforto durante todo o ano.

O imóvel também inclui uma vaga de estacionamento, um diferencial essencial para máxima comodidade na região.

Uma casa pronta para morar, espaçosa, iluminada e reformada, localizada perto de todos os serviços, áreas verdes, lojas e com excelente ligação ao centro e às principais vias de acesso.

As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

Classificação energética E.

Número de referência do certificado de ocupação: CHT02032726***

O preço de venda é de €436.000, sem impostos incluídos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP), assim como as taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas M&A Gestors Inmobiliaris, SL com CIF B-67159921), atuando como intermediário imobiliário.

Número AICAT 10136.

O proprietário deste imóvel não possui o status de grande proprietário de terras.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Sala de estar/jantar
• Terraço
• Cozinha separada
• Galeria
• 2 banheiros completos
• 3 quartos de casal
• Vaga de estacionamento

Vilanova i la Geltrú é a capital da região de El Garraf, ostentando um importante centro histórico, espaços verdes, um bulevar e um calçadão à beira-mar. É o polo da principal atividade comercial e de serviços da região, abrigando a Escola Politécnica Superior de Vilanova, diversas escolas de ensino médio, escolas públicas e privadas, um hospital regional, vários centros de saúde públicos e privados, lares de idosos, um quartel de bombeiros, uma delegacia de polícia, bibliotecas, centros comunitários, centros esportivos, um auditório, teatros e muito mais.

Possui mais de 7 quilômetros de litoral, além de praias de areia fina, muito adequadas para nadar, tranquilas, espaçosas e ideais para a prática de qualquer tipo de esporte aquático.

Distâncias

• A 10 minutos a pé da estação de trem Renfe e do centro da cidade.
• A 3 minutos a pé da praia
• Acesso ao C-32 e ao AP-7
• A 30 minutos de carro de Barcelona
• A 10 minutos de carro de Sitges