Casa / vila Quartos with 15m² terraço à venda em Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Descubra esta magnífica casa geminada localizada no coração da cidade, uma residência única que combina amplitude, conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem deseja desfrutar de todos os serviços e comodidades a poucos passos de casa.

Distribuída por quatro andares, esta propriedade oferece cômodos espaçosos e funcionais, repletos de possibilidades. Desde o momento em que você entra, a casa transmite uma sensação acolhedora graças à sua excelente planta.

No piso térreo, você encontrará a entrada principal da casa, uma garagem espaçosa com espaço para dois veículos e um depósito prático, perfeito para armazenamento extra e para manter a casa organizada. Além disso, a casa já possui um poço preparado para a instalação de um elevador, um recurso que agrega valor e comodidade significativos para o futuro.

O primeiro andar é dedicado à área social, projetada para desfrutar da vida familiar e social. Dispõe de uma sala de estar e jantar separadas, amplas e convidativas, uma galeria e um lavabo. Um ambiente acolhedor e funcional, ideal tanto para o uso diário quanto para encontros e ocasiões especiais.

O segundo andar abriga a área de dormir, composta por um quarto de casal, um quarto individual com acesso a uma varanda e uma fantástica suíte projetada para privacidade e conforto. Os quartos são espaçosos, criando ambientes agradáveis ​​e aconchegantes.

O terceiro andar abriga um charmoso sótão com múltiplas possibilidades: escritório, sala de jogos, área de leitura ou espaço de lazer. Daqui, você pode acessar dois terraços maravilhosos, perfeitos para aproveitar o ar fresco, criar um cantinho relaxante ou desfrutar de agradáveis ​​noites em qualquer época do ano.

Uma casa excepcional para quem busca espaço, funcionalidade e uma localização imbatível no centro da cidade, com todas as comodidades necessárias para uma alta qualidade de vida. Uma oportunidade única para transformar esta casa no lar dos seus sonhos.

As características descritas podem estar sujeitas a verificação.

Classificação energética E

Número de referência do certificado de ocupação: CHB01620725***

O preço de venda é de €430.000, sem impostos incluídos.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP), assim como as taxas notariais, taxas de registro e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas M&A Gestors Inmobiliaris, SL com CIF B-67159921), atuando como intermediário imobiliário.

Número AICAT 10136

O proprietário deste imóvel não possui o status de grande proprietário de terras.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Térreo

• Garagem
• Sala de armazenamento

Primeiro andar

• Sala de estar/jantar com acesso a uma varanda.
• Cozinha separada
• Galeria
• Banheiro

Segundo andar

• Quarto estilo suíte
• Quarto duplo
• Quarto individual com acesso à varanda.

Terceiro andar

• Sótão
• Dois terraços

Vilanova i la Geltrú é a capital da região de El Garraf, ostentando um importante centro histórico, espaços verdes, um bulevar e um calçadão à beira-mar. É o polo da principal atividade comercial e de serviços da região, abrigando a Escola Politécnica Superior de Vilanova, diversas escolas de ensino médio, escolas públicas e privadas, um hospital regional, vários centros de saúde públicos e privados, lares de idosos, um quartel de bombeiros, uma delegacia de polícia, bibliotecas, centros comunitários, centros esportivos, um auditório, teatros e muito mais.

Possui mais de 7 quilômetros de litoral, além de praias de areia fina, muito adequadas para nadar, tranquilas, espaçosas e ideais para a prática de qualquer tipo de esporte aquático.

Distâncias

• A 10 minutos a pé da estação de trem Renfe.
• Bem no centro
• A 15 minutos a pé da praia
• Acesso ao C-32 e ao AP-7
• A 30 minutos de carro de Barcelona
• A 10 minutos de carro de Sitges