Edificio à venda em San Sebastián, Basque Country

Lucas Fox apresenta este excepcional lagar de azeite em pleno funcionamento, localizado em Oyón, no coração de Rioja Alavesa e no centro nevrálgico dos olivais da região.

A propriedade destaca-se pelo seu caráter único: uma empresa familiar fundada em 2001, dedicada à produção e comercialização de azeite extra virgem de primeira e única extração, da mais alta qualidade gourmet, que é comercializada em regime de operação, com uma carteira de clientes e geração de lucros.

A empresa produz seu azeite utilizando azeitonas de 600 a 800 agricultores do País Basco, Navarra e La Rioja, com uma moagem anual aproximada de 400.000 a 500.000 quilos e uma capacidade de moagem de 60.000 quilos a cada 24 horas. Possui a certificação de qualidade Eusko Label (selo "K"), vende tanto no varejo quanto no atacado, engarrafa azeite para outras marcas — principalmente vinícolas da região — e tem sua própria loja online.

O complexo está situado num terreno urbano de 4.033 m², com zoneamento agrícola e acesso por estrada privada. A área construída é de 1.014 m² e está organizada em dois edifícios de produção paralelos e interligados, totalizando aproximadamente 800 m², complementados por mezaninos, um edifício social e um amplo estacionamento coberto.

O lagar de azeite incorpora uma linha de produção completa e de última geração. A área de recepção inclui uma tremonha, várias esteiras transportadoras, uma balança contínua e uma lavadora-limpadora com desengaçador de 15.000 kg/hora, além de duas tremonhas de armazenamento de azeitonas com capacidade para 40.000 kg cada. A sala de extração conta com um triturador de 40 HP, um misturador de alta capacidade, uma bomba de mostura, um decantador centrífugo Pieralisi de 2.500/3.000 kg/hora, uma centrífuga de limpeza vertical e uma peneira panorâmica.

O azeite repousa em uma adega com capacidade total de até 190.000 litros e é refinado utilizando um filtro de terra autolimpante. Para a distribuição, a propriedade conta com duas áreas de engarrafamento separadas, equipadas com máquinas de enchimento e rotulagem para diferentes formatos, além de áreas de armazenamento para embalagens — de plástico, vidro e papelão — e para o produto final pronto para venda.

O complexo é complementado por um edifício social separado que abriga uma residência e escritórios, além de uma segunda área de escritórios nos armazéns, um vestiário com chuveiro e banheiro, bem como caldeiras e painéis elétricos.

Em resumo, uma propriedade única que combina um negócio rentável e moderno, instalações industriais completas e uma residência, numa das regiões vinícolas e olivícolas mais prestigiadas do norte de Espanha.

• Empresa em operação com uma carteira de aproximadamente 600 clientes.
• Casa independente com escritórios
• Estacionamento coberto
• Marcas registradas e selos de qualidade (Eusko Label)
• Negócios com o Selo Ecológico
• Loja online própria

Armazém 1 — Lagar de Azeite

• Área de recebimento, limpeza e pesagem (tremonha de recebimento, desfolha e lavagem, pesagem, limpeza da tremonha de azeitonas e moagem)
• Sala de processamento (batida, centrifugação horizontal e centrifugação vertical)
• cabine de controle
• porão de armazenamento de óleo
• Sala de embalagem
• Armazém de produtos acabados
• Escritório e vestiário com banheiro

Navio 2

• Sala de armazenamento
• Área de embalagem
• Área de embalagem
• Armazém de produtos

Fora do país

• Tremonha de recepção e tremonha de bagaço de azeitona
• Estacionamento coberto

Construção de comunidade

• Habitação
• Escritórios

Oyón-Oion é uma cidade em Álava, localizada na região de Rioja Alavesa, uma das áreas vinícolas mais renomadas da Espanha e berço dos olivais da região. A propriedade está situada na Estrada de Laguardia, a principal via de acesso à capital regional, a histórica cidade murada de Laguardia.

Sua localização é particularmente estratégica: Oyón faz fronteira com Logroño, a capital de La Rioja, situada a poucos minutos de distância, do outro lado do rio Ebro, garantindo acesso imediato a todos os serviços, comércios e meios de transporte de uma capital provincial. Vitoria-Gasteiz, a capital do País Basco, e diversas cidades de Navarra também possuem boas conexões.

A região de Rioja Alavesa combina uma tradição vitivinícola profundamente enraizada — protegida pela Denominação de Origem Qualificada Rioja — com uma distinta cultura de azeite, reconhecida pelo selo de qualidade Eusko Label. Este ambiente faz da região um destino de excelência em vinhos e gastronomia, com sinergias claras para um lagar de azeite que já produz e engarrafa azeite para vinícolas locais.