Complexo hoteleiro com restaurante, piscina e amplo terreno privado junto a La Grajera, Logroño

Lucas Fox apresenta El Pantano, um complexo hoteleiro com bar-restaurante, piscina e amplas áreas externas, situado em um ambiente natural privilegiado junto ao reservatório de La Grajera, a poucos minutos de Logroño e das principais vias de acesso a La Rioja. Este imóvel consolidado é ideal para o setor de restaurantes e lazer, contando com edifícios espaçosos, áreas verdes e um amplo terreno adequado para projetos de grande escala.

A propriedade está situada num terreno registado de 17.217,15 m², composto por jardins paisagísticos, zonas arborizadas, uma piscina exterior, balneários, alpendres e amplos espaços abertos adequados para eventos, celebrações ou atividades recreativas. O complexo inclui ainda uma grande área de estacionamento.

O edifício principal, destinado a um bar-restaurante, tem uma área construída aproximada de 1.672 m² e uma área útil de 1.522 m². Distribui-se por vários pisos, com áreas de refeições, um bar, uma cozinha, áreas de armazenamento e espaços auxiliares, bem como áreas externas relacionadas com a atividade de restauração.

O complexo inclui ainda vestiários, áreas de serviço e espaços técnicos, bem como uma piscina exterior com área de apoio. A configuração do complexo e a dimensão do terreno permitem o desenvolvimento de projetos como restaurantes, instalações de lazer, turismo ativo, eventos corporativos, atividades desportivas ou mesmo alojamento rural, sujeitos a regulamentação e licenças.

O entorno natural é um dos maiores trunfos da propriedade. Situada em uma área verde, tranquila e privativa, cercada por bosques e jardins, com trilhas e espaços abertos que potencializam seu caráter recreativo. A proximidade com o reservatório de La Grajera e a rede de trilhas e áreas de lazer nos arredores reforçam ainda mais seu valor como propriedade turística e gastronômica.

Em resumo, El Pantano representa uma oportunidade única para investidores ou incorporadores que buscam um ativo singular, com uma grande área de terreno, construções já estabelecidas e um ambiente natural excepcional, a poucos minutos de Logroño.

• Piscina exterior com vestiários

• Extensas áreas ajardinadas e áreas arborizadas

• Varandas e espaços ao ar livre para eventos

• Grande capacidade de estacionamento

• Prédio destinado a ser utilizado como bar-restaurante

• Áreas auxiliares e de serviço

• Ambiente natural privilegiado junto ao Parque La Grajera

A propriedade está localizada ao lado do reservatório e do Parque La Grajera, uma das maiores e mais prestigiadas áreas naturais de Logroño. Ter um parque deste porte bem ao lado torna a propriedade um enclave único: um ambiente protegido com áreas arborizadas, trilhas, ciclovias e espaços de lazer que funcionam como uma extensão natural da própria terra.

Esta paisagem oferece uma sensação de privacidade, bem-estar e conexão com a natureza que valoriza qualquer projeto de restaurante, lazer ou hospedagem. Soma-se a isso a vantagem de estar a poucos minutos de Logroño, permitindo que a tranquilidade de um grande parque natural seja combinada com excelente acessibilidade urbana. No geral, a localização oferece um equilíbrio excepcional entre natureza, conforto e potencial turístico.