Casa / vila Excelentes Quartos with 2,300m² Jardim à venda em Alicante Region

Propriedade contemporânea de exceção entre naturalidade, luz e inovação

Num ambiente privilegiado e tranquilo de La Matola, a poucos minutos de Elche, esta propriedade única oferece um equilíbrio excepcional entre a serenidade absoluta e a proximidade às principais vias de comunicação.

Finalizada em 2025, esta villa não é uma reforma, mas sim uma vivência de nova construção concebida sob os mais altos padrões de arquitetura contemporânea, eficiência energética e conforto.

Ubicada em uma magnífica quinta de 11.300 m², rodeada de naranjos e higueras centenárias, combina com elegância a privacidade de um ambiente natural com a proximidade de todos os serviços.

Aqui desfrutará do aroma dos cítricos, do canto dos pájaros e da tranquilidade do campo, enquanto se encontra a tan solo:

• 3 minutos da estação AVE, com conexão a Madrid em 2 horas e 30 minutos.

• 10 minutos do centro histórico de Elche.

• 20 minutos do Aeroporto Alicante-Elche.

• 20 minutos do Golf El Plantío.

• 20 minutos de um colégio internacional.

• 20 minutos das praias da Costa Blanca.

• 30 minutos do centro de Alicante e de sua ampla oferta gastronômica, comercial e cultural.

Uma localização estratégica que converte esta propriedade na casa ideal para famílias, empresários, profissionais que teletrabalham ou compradores internacionais que buscam uma qualidade de vida excepcional sem renunciar a uma excelente conexão.

Arquitetura contemporânea onde cada espaço dialoga com a naturalidade

Desde o primeiro momento, as linhas limpas da vivienda, suas grandes janelas e seus amplos espaços criam uma atmosfera luminosa, elegante e acolhedora.

A zona principal do dia se abre de forma natural a um espetacular terraço de 200 m² e uma piscina privada de 10 x 3 metros, logrando uma continuidade perfeita entre o interior e o exterior.

Cada estância foi concebida para desfrutar das vistas do jardim e do huerto, onde há luz natural, calma e naturalidade durante parte do dia a dia.

Uma vivenda preparada para o futuro

Além do seu design, esta casa se destaca por incorporar soluções tecnológicas e energéticas de última geração.

Consumo de energia praticamente nulo

• Instalação fotovoltaica de 40 kW com baterias de armazenamento.

• Sem factura eléctrica para o consumo habitual.

• Sistema de climatização por condutas Mitsubishi alimentado por energia solar.

• Bomba de piscina e resto de equipamentos domésticos integrados no sistema de autoconsumo.

Gestão eficiente da água

• Sistema integral de osmose inversa que fornece água purificada em toda a residência.

• Riego por goteo em toda a fazenda.

• Custo anual de riego muito reduzido.

Conforto excepcional

• Isolamento interior com 12 cm de grafito EPS.

• Carpintaria de alumínio com rotação de ponte térmica.

• Cristalização de segurança Guardian Sun com controle solar e proteção contra raios UV.

• Termo de aerotermia de 240 litros de muito baixo consumo.

Tudo isso permite obter a qualificação energética A, o nível máximo de eficiência.

Interiores elegantes e cuidadosamente projetados

Cada detalhe foi selecionado para oferecer qualidade, funcionalidade e sofisticação.

A suíte principal é uma das peças mais destacadas da vivienda, presidida por uma cama flutuante projetada para refuer o caráter contemporâneo e exclusivo do projeto.

A vivienda dispõe de quatro dormitórios situados na planta misma.

Os banheiros incorporam equipamentos de alta gama, enquanto os pisos porcelanatos de grande formato de 80 x 80 cm e as portas internas macias transmitem uma excelente sensação de qualidade e isolamento acústico.

Distribuição

Residência principal, 230 m²

• Amplo salão comedor com cozinha aberta.

• Cozinha de design com ilha central.

• Dormitório principal com vestido e banheiro privativo.

• Três dormitórios adicionais.

• Segundo banheiro completo.

• Lavadero.

• Espaços de armazenamento.

Exteriores

• Terraço coberto e descoberto de 200 m².

• Piscina privada de 10 x 3 metros.

• Jardim paisagístico de 2.300 m².

• Edifício produtivo de 9.000 m² com naranjos e higueras.

Um estilo de vida único na Costa Blanca

Esta propriedade é pensada para quem quer valorizar a privacidade, o design e a qualidade de vida sem renunciar a comunicações de excelente qualidade.

Ele está perto o suficiente para chegar com rapidez a Madrid, Alicante ou ao aeroporto internacional, e é bastante apartado para desfrutar de uma tranquilidade absoluta.

Uma villa contemporânea onde arquitetura, tecnologia e naturalidade é uma oportunidade para oferecer uma forma de viver verdadeiramente excepcional.

• Área total: 11.300 m² (2,79 acres) – plantada com laranjeiras e figueiras produtivas.

• Tamanho da casa: 230 m² de espaço habitável meticulosamente projetado.

• Jardim Privativo: 2.500 m² de jardins paisagísticos

• Terraço: Um terraço generoso de 200 m², aberto e coberto.

• Piscina: piscina privativa de 10m x 3m

• Independência energética: painéis solares de 40 kW com banco de baterias – sem conta de luz.

• Autonomia hídrica: Sistema de purificação por osmose reversa + irrigação por gotejamento (200 €/ano para todo o terreno)

• Controle de Clima: Ar condicionado Mitsubishi com sistema de dutos rígidos

• Construção: 2025 – Isolamento EPS em grafite (12 cm), vidro de segurança Guardian Sun, armação em alumínio.

• Pisos: Ladrilho de porcelanato maciço 80x80

• Portas: Portas internas maciças

• Água quente: aquecedor de ar de 240L (bomba de calor)

• Interiores únicos: Cama suspensa no quarto 1, vaso sanitário embutido no banheiro.

Área principal de estar (230 m²)

• Sala de estar/jantar/cozinha em plano aberto: Um espaço amplo e espetacular com portas de correr de vidro do chão ao teto que se abrem completamente para o terraço de 200 m². A cozinha foi projetada com perfeição, com uma ilha e vista direta para o jardim.

• Suíte Master (Quarto 1): Apresenta uma cama suspensa, um closet ou camarim e um banheiro privativo com vaso sanitário embutido e acessórios de alta qualidade.

• Quarto 2: Quarto de casal espaçoso com vista para o jardim.

• Quarto 3: Quarto com cama de casal ou duas camas de solteiro, ideal para crianças ou para um escritório em casa.

• Segundo banheiro: Banheiro completo com um segundo vaso sanitário embutido e box para chuveiro.

• Adicional: Lavanderia/depósito, entrada para o vestíbulo a partir do jardim.

Exterior

• Terraço coberto e descoberto (200 m²): O verdadeiro coração da casa. Projetado para refeições ao ar livre, momentos relaxantes ao pôr do sol e churrascos em família.

• Área da piscina: piscina de 10m x 3m, rodeada por um jardim de 2.500 m².

• Terreno produtivo (11.300 m²): Fileiras de laranjeiras e figueiras adultas, todas irrigadas por um sistema de gotejamento de baixo custo.

Metola, Elche – O melhor dos dois mundos

• A 3 minutos da estação de trem, com serviços diretos de alta velocidade para Madri (2,5 horas) e conexões para Alicante e Valência.

• A 20 minutos do Aeroporto Miguel Hernández de Alicante-Elche – um dos pontos de acesso aeroportuário mais convenientes da Costa Blanca.

• A 15 minutos do centro histórico de Elche (cidade Patrimônio Mundial da UNESCO, famosa por seu palmeiral e pelo Misteri d'Elx).

• A 30 minutos das praias, da vida noturna e da gastronomia da cidade de Alicante.

• Ideal para: Famílias que buscam contato com a natureza sem isolamento, profissionais que trabalham remotamente, mas precisam de acesso a trens/aviões, ou qualquer pessoa que sonhe com um estilo de vida autossuficiente e sem despesas em um ambiente arquitetônico moderno.

Certificado Energético: A (Classificação A) – O mais alto possível, graças à energia solar, isolamento, energia aerotérmica e vidros Guardian Sun.