Terreno Excelentes à venda em El Campello, Costa Blanca

Lote exclusivo para 4 vilas de luxo em Pueblo Acantilado (El Campello)!

Terreno de 2.173 m² com vista panorâmica para o mar em El Campello, oferecendo uma área edificável potencial de até aproximadamente 1.646 m² e a possibilidade de desenvolvimento de até quatro moradias independentes, com cerca de 411 m² de área edificável por moradia. Estudos preliminares de arquitetura e urbanismo estão disponíveis, e os parâmetros de desenvolvimento foram discutidos com o departamento técnico municipal. A configuração final e as áreas edificáveis ​​estão sujeitas ao projeto técnico correspondente, à verificação do plano diretor e às licenças de construção.

Chaves para Investimento e Planejamento Urbano

• Área e Segregação: Terreno total de 2.173 m² com um estudo preliminar de segregação que contempla a possível subdivisão em até quatro lotes independentes entre 520 m² e 550 m² cada.
• Alvará de Construção Simplificado: Este alvará é emitido mediante a apresentação de um projeto preliminar validado pela Câmara Municipal e documentação aprovada pelo departamento de planejamento, incluindo os coeficientes de planejamento urbano atribuídos a cada projeto. Isso reduz drasticamente o tempo de processamento administrativo, simplificando o processo de obtenção do alvará de construção definitivo.
• Capacidade Máxima de Construção: Permite a construção de 4 casas unifamiliares independentes. Cada uma terá uma área total construída de até 410 m², distribuídos em quase 300 m² de área habitável em 2 pavimentos e um porão de até 115 m².
• Acesso duplo: O terreno possui acesso rodoviário por duas ruas, otimizando a distribuição e a privacidade de cada moradia independente.

Localização e conectividade privilegiadas

• Localização privilegiada: Situado num local exclusivo, a poucos minutos da pitoresca enseada e da sua praia de areia, bem como da estação de elétrico.
• Comunicação estratégica: Excelente ligação rodoviária graças à sua proximidade imediata com a N-332 e a autoestrada AP-7.
• Distâncias-chave: Conexão direta e sem interrupções com o centro urbano de El Campello, o centro da cidade de Alicante e seu aeroporto internacional, garantindo um apelo incomparável tanto para o exigente mercado nacional quanto internacional.

Um investimento de alto rendimento e baixo risco, ideal para capitalizar na alta demanda por novas construções exclusivas ao longo do Mediterrâneo, com um processo de licenciamento avançado.

Entre em contato conosco para receber todos os detalhes técnicos e agendar uma visita!

Possibilidade de subdivisão em até 4 lotes de aproximadamente 520 a 550 m² cada.

4 moradias independentes com até 3 andares cada

Piscina privativa e estacionamento para cada casa.

Acesso por duas ruas

Oportunidade residencial exclusiva em Els Poblets: vista para o mar e conectividade privilegiada.

Estamos localizados em uma das áreas residenciais mais desejadas e tranquilas de El Campello - Pueblo Acantilado / Cala d'Or, o local perfeito para desenvolver um projeto exclusivo de quatro vilas de design premium com vistas deslumbrantes para o mar.

Este terreno combina na perfeição a serenidade do ambiente mediterrânico com uma localização estratégica imbatível:

• Horizonte marítimo deslumbrante: Desfrute da brisa e das vistas panorâmicas do mar num cenário costeiro privilegiado e muito procurado.
• Conectividade total: Perfeitamente conectado graças à sua proximidade com a autoestrada (AP-7 / N-332), facilitando um acesso rápido e tranquilo.
• Mobilidade e transporte sustentáveis: Conexão direta com a rede de bondes e o transporte regional, facilitando viagens ao longo de toda a costa sem complicações.
• Localização estratégica: A poucos minutos do porto de El Campello e da Villa Joyosa, com excelentes ligações à cidade de Alicante e ao seu aeroporto internacional, garantindo uma chegada confortável para clientes nacionais e internacionais.

Uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários que procuram concretizar um projeto residencial de alto padrão, concebido para um estilo de vida exclusivo junto ao Mediterrâneo.