Encantadora moradia com vista para o mar à venda em Maryvilla, Calpe, com piscina e licença turística

Esta encantadora moradia em Maryvilla está situada num terreno de 689 m² com aproximadamente 135 m² de área construída, oferecendo vistas desafogadas para o mar e para as montanhas circundantes.

Localizada a apenas 10 minutos a pé da praia e a cerca de uma hora do Aeroporto de Alicante, a propriedade combina um ambiente residencial tranquilo com excelente acessibilidade. Sua configuração em dois apartamentos independentes e a licença turística válida a tornam particularmente atraente tanto para uso pessoal quanto para investimento em aluguel.

A casa foi totalmente renovada em 2023, com melhorias significativas, incluindo nova canalização, cozinhas e casas de banho modernizadas e a instalação de um sistema de aquecimento solar de água. O resultado é uma casa confortável e de fácil manutenção, com um ambiente mediterrânico elegante.

Externamente, a propriedade foi projetada para uma vida relaxante ao ar livre. Terraços espaçosos circundam uma piscina privativa, enquanto um amplo terraço com churrasqueira (100 m²) cria o ambiente perfeito para encontros com familiares e amigos. O jardim conta com irrigação automática, proporcionando praticidade e áreas verdes durante todo o ano. Uma garagem fechada oferece estacionamento seguro.

Internamente, a villa está dividida em duas unidades habitacionais separadas, cada uma com sua própria entrada. O piso térreo oferece uma sala de estar iluminada, cozinha, um quarto e um banheiro. O piso superior inclui dois quartos, um banheiro, uma segunda cozinha e uma sala de estar com acesso ao exterior e um solário privativo com belas vistas para o mar.

Com sua planta flexível, reforma recente e histórico comprovado de aluguel, esta villa é ideal para famílias, compradores de segunda residência ou investidores que buscam um imóvel pronto para uso imediato. Uma casa equilibrada onde conforto, vistas deslumbrantes e o estilo de vida mediterrâneo se unem naturalmente.

A propriedade inclui ar condicionado, aquecimento a gás, sistema de aquecimento solar de água, reservatório de água auxiliar e licença turística com excelente reputação em termos de aluguel.

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Piso térreo (entrada independente)

• Sala de estar pequena
• Cozinha
• 1 quarto
• 1 banheiro

Andar superior (entrada independente)

• Sala de estar com acesso ao exterior.
• Cozinha
• 2 quartos
• 1 banheiro
• Solário privativo

Exterior

• Terraço da piscina (80 m²)
• Terraço com churrasqueira (100 m²)
• Jardim com irrigação automática
• Pequeno depósito e garagem fechada

Maryvilla é uma área residencial tranquila e elevada em Calpe, conhecida por suas vistas panorâmicas e ambiente relaxante. A villa fica a uma curta caminhada da praia e a poucos minutos de carro de restaurantes, da marina e de todos os serviços essenciais.

Com fácil acesso ao Aeroporto de Alicante, é uma escolha popular para compradores internacionais que procuram uma segunda residência ou um investimento para arrendamento na Costa Blanca.