Casa / vila Excelentes condições à venda em Dénia, Costa Blanca

Situada numa das localizações mais desejáveis de Dénia, a apenas 850 metros da famosa Praia de Las Rotas e a 2,5 km do centro da cidade e da marina, esta refinada villa de estilo mediterrâneo oferece vistas deslumbrantes tanto para o mar quanto para a montanha Montgó. Uma residência única que harmoniza espaço, privacidade e a essência da vida mediterrânea — criada para desfrutar plenamente do sol, do mar e da natureza todos os dias.

Situada num generoso terreno de 1.805 m², a casa oferece 350 m² de área construída (250 m² úteis), distribuídos de forma inteligente por dois pisos — ideal para famílias numerosas ou para quem valoriza a possibilidade de acomodar hóspedes de forma independente.

O piso principal conta com uma sala de estar/jantar iluminada com lareira, que se abre para um terraço coberto com vista para o Mediterrâneo — um local perfeito para cafés da manhã ao ar livre ou noites relaxantes. Este piso também inclui três quartos, dois banheiros e um lavabo. De uma aconchegante sala de estar ou escritório, você pode acessar o piso inferior, onde um apartamento para hóspedes com quarto, banheiro e cozinha o aguarda.

O piso térreo também abriga outro apartamento independente com entrada privativa, composto por sala de estar/jantar com cozinha compacta, quarto e banheiro — perfeito para hospedar familiares ou amigos, ou como um potencial aluguel de temporada para renda extra.

No exterior, a casa convida você a desfrutar de um estilo de vida mediterrâneo sereno: jardins paisagísticos com irrigação automática, terraços espaçosos com vista para o mar e uma piscina privativa aquecida de 10x5 m rodeada por vegetação exuberante. Cada canto incentiva o relaxamento e o prazer em um ambiente tranquilo e natural.

Características e Equipamentos

O conforto é garantido durante todo o ano com ar condicionado split, aquecimento central por bomba de calor e radiadores. O imóvel inclui três cozinhas totalmente equipadas (duas delas em plano aberto), uma lavanderia, armários embutidos, um closet e janelas com vidros duplos para maior conforto e privacidade.

Uma área de churrasco coberta aprimora os momentos de lazer ao ar livre, enquanto uma garagem para dois carros e estacionamento adicional oferecem praticidade. Dois reservatórios de água de 30 m³ garantem irrigação eficiente e autossuficiência para o jardim.

Esta é uma casa projetada para conforto, praticidade e para desfrutar o melhor da vida costeira.

Nível principal:

-Três quartos

-Dois banheiros

-Banheiro para visitantes

Apartamento para hóspedes

-Terraço

Nível inferior:

-Apartamento amplo para hóspedes

Morar a apenas 850 metros de Las Rotas significa estar rodeado de beleza natural — enseadas de águas cristalinas, trilhas costeiras panorâmicas e o impressionante Parque Natural do Montgó como pano de fundo. A poucos minutos de distância encontram-se a marina de Dénia, restaurantes com estrelas Michelin, lojas de grife e uma ampla gama de atividades de lazer, como vela, golfe e ciclismo.

Mais do que uma simples residência, esta villa representa um estilo de vida mediterrâneo elegante e descontraído, onde a tranquilidade encontra a comodidade e o mar está sempre ao alcance.