Casa rural Quartos à venda em Jávea, Costa Blanca

Encantadora casa de campo térrea situada num impressionante terreno de aproximadamente 17.000 m² na tranquila zona de La Lluca, perto do Clube de Golfe de Jávea. Rodeada por campos abertos e com vistas deslumbrantes para a montanha do Montgó, a propriedade oferece privacidade, carácter e um considerável potencial para quem procura criar uma casa mediterrânica singular.

A casa preserva diversos elementos arquitetônicos tradicionais atraentes, incluindo a pedra tosca local de Jávea e vigas de madeira expostas, que conferem à propriedade um caráter autêntico e acolhedor. Externamente, o amplo terreno proporciona uma maravilhosa sensação de espaço e conexão com a paisagem circundante, com amplo potencial para a criação de jardins mediterrâneos, áreas de relaxamento e espaços para entretenimento ao ar livre.

Um dos seus atrativos é a tradicional cozinha de verão separada e a pérgola verde coberta, ideal para cozinhar paella e receber familiares e amigos.

A acomodação está convenientemente distribuída em um único piso. A casa é composta por uma confortável sala de estar/jantar envidraçada com lareira, uma cozinha funcional, três quartos e um banheiro recentemente reformado. Embora o imóvel pudesse se beneficiar de uma modernização adicional, seu caráter existente e distribuição simples oferecem uma excelente base para uma reforma cuidadosa que poderia combinar a arquitetura tradicional de Jávea com acabamentos contemporâneos.

Uma característica importante desta propriedade é a sua classificação urbanística. De acordo com as informações disponíveis, o terreno está classificado como Suelo Urbanizable Programado, e não como terreno rural convencional ou terreno urbano consolidado. Em termos gerais, isso significa que o terreno faz parte de uma área contemplada para potencial desenvolvimento urbano futuro, embora tal desenvolvimento permaneça dependente dos procedimentos de planejamento, programação e infraestrutura pertinentes e não deva ser considerado garantido.

Considerando o atual regime de ordenamento do terreno, a casa existente não pode ser ampliada. Portanto, os compradores devem avaliar o imóvel com base na configuração atual da casa. Entendemos que a instalação de uma piscina acima do solo é possível, sujeita à aprovação das autoridades municipais competentes.

A classificação de planejamento pode, no entanto, representar uma consideração interessante a longo prazo: caso a área seja desenvolvida de acordo com as futuras disposições de planejamento, o terreno poderá adquirir valor adicional. Qualquer comprador deve obter aconselhamento independente sobre o cronograma, as condições e as implicações de tal desenvolvimento.

Situada perto do Clube de Golfe de Jávea e a uma curta distância de carro de Jávea, Benitachell e suas praias, escolas, restaurantes e comodidades do dia a dia, a propriedade combina um ambiente rural tranquilo com acesso conveniente à costa.

Esta é uma oportunidade atraente para compradores que procuram uma propriedade com personalidade, terreno substancial, privacidade e vistas deslumbrantes, seja como residência permanente no campo ou como projeto de renovação com um interessante perfil de planejamento a longo prazo.

• Sala de estar envidraçada
• Quarto 1
• Quarto 2
• Banheiro
• Cozinha
• Quarto 3
• Cozinha de verão separada

La Lluca é uma zona residencial tranquila nos arredores de Jávea, particularmente apreciada pela sua privacidade, ambiente rural aberto e excelentes ligações rodoviárias. Uma das suas principais vantagens é a proximidade ao Club de Golf Jávea, tornando-a especialmente atrativa para os entusiastas do golfe e para compradores que procuram um estilo de vida mais tranquilo, sem abrir mão da proximidade com Jávea, Benitachell e Moraira.

A área também é muito bem localizada para famílias internacionais, com fácil acesso ao Centro de Ensino Secundário e Ensino Médio do Xàbia International College, ao Campus de Educação Infantil e Ensino Fundamental do Xàbia International College e à Escola Lady Elizabeth. Sua localização entre Jávea e Benitachell proporciona conexões diretas com supermercados, restaurantes, instalações esportivas e serviços do dia a dia, enquanto as praias, o porto, o Arenal e o centro histórico de Jávea ficam a uma curta distância de carro.

Para compradores que buscam espaço e tranquilidade sem se sentirem isolados, La Lluca oferece um equilíbrio atraente: um ambiente semi-rural, vistas deslumbrantes para o Montgó e a paisagem rural circundante, e fácil acesso à principal rede rodoviária que liga o norte da Costa Blanca. É particularmente adequada para famílias, residentes permanentes e para aqueles que valorizam a proximidade com escolas internacionais e campos de golfe, além do estilo de vida mediterrâneo.