Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Jávea, Costa Blanca

No prestigiado enclave residencial de La Lluca, apresentamos esta extraordinária vila de estilo mediterrâneo, completamente reformada entre 2020 e 2022 com materiais de alta qualidade e gosto requintado.
Com 577 m² de área construída em um generoso terreno de 3.174 m², esta propriedade combina charme clássico com conforto moderno em um ambiente de absoluta tranquilidade.

Uma reforma completa do mais alto nível. Durante a reforma, foram instaladas novas janelas e portas, além de instalações elétricas e hidráulicas completas, piso aquecido, ar-condicionado quente/frio, cozinha e banheiros de design, além de um elegante Naya (terraço coberto) e garagem dupla com portas automáticas. Layout perfeito e ambiente iluminado: o interior foi projetado para oferecer o máximo de conforto e privacidade.
No piso principal, um amplo hall de entrada leva a uma sala de estar iluminada com lareira e acesso direto ao terraço superior. A sala de jantar, adjacente a uma cozinha moderna com vista panorâmica para o vale e a piscina, cria o ambiente ideal para desfrutar de momentos em família ou com amigos.
Este andar também inclui três quartos de casal e quatro banheiros, com a suíte principal com closet privativo e banheiro privativo. No andar de baixo, a casa oferece um apartamento separado com cozinha compacta, sala de estar/quarto e banheiro — perfeito para hóspedes ou como opção de aluguel.
Este nível também conta com uma espaçosa sala de jogos ou academia, uma charmosa adega, depósitos e espaços multiuso que podem ser usados como área de estudo, oficina ou lazer.

Espaços ao ar livre de sonho: a vila é cercada por jardins maduros com mais de 40 árvores frutíferas, terraços espaçosos e uma piscina de 9 x 4 m com total privacidade. Cada canto do exterior convida você a relaxar e aproveitar o clima mediterrâneo durante todo o ano.
Vistas abertas do vale e das montanhas criam um ambiente sereno e cheio de luz natural.

Localização privilegiada:

Localizada entre Jávea e Moraira, esta propriedade desfruta de excelente acesso a comodidades, escolas internacionais, um campo de golfe de 18 buracos e às praias mais bonitas da Costa Blanca.
Alicante e Valência ficam a apenas uma hora de distância pela rodovia e ambas têm aeroportos internacionais.

• Aquecimento de piso no andar superior, através de bomba de calor com controle individual de zona.

• Água quente e aquecimento fornecidos por bomba de calor.

• Ar condicionado tipo split quente/frio em todos os cômodos e 3 unidades adicionais no térreo.

• Instalação elétrica e hidráulica totalmente reformada.

• Rede com fio Cat6 em toda a casa.

O interior foi projetado para oferecer o máximo de conforto e privacidade.
No piso principal, um amplo hall de entrada leva a uma sala de estar iluminada com lareira e acesso direto ao terraço superior. A sala de jantar, adjacente a uma cozinha moderna com vista panorâmica para o vale e a piscina, cria o ambiente ideal para desfrutar de momentos em família ou com amigos.
Este andar também inclui três quartos de casal e quatro banheiros, com a suíte principal com closet privativo e banheiro privativo. No andar de baixo, a casa oferece um apartamento separado com cozinha compacta, sala de estar/quarto e banheiro — perfeito para hóspedes ou como opção de aluguel.
Este nível também conta com uma espaçosa sala de jogos ou academia, uma charmosa adega, depósitos e espaços multiuso que podem ser usados como área de estudo, oficina ou lazer.

Resumindo:

Andar superior

• 1 quarto principal com closet (pode ser facilmente convertido em um quarto de casal adicional, se desejado).

• 2 quartos de casal, ambos com banheiro privativo.

• 1 banheiro adicional.

• Sala de estar e jantar com lareira.

• Lavanderia (com instalação preparada para pia).

• Cozinha.

• Naya (terraço coberto).

• Terraço ensolarado.

• Garagem dupla grande com portas automáticas.

• Todas as portas e janelas são de vidro duplo, PVC, exceto as portas principal e traseira, que são de madeira maciça.

Piso inferior

• 1 quarto de casal grande com cozinha compacta.

• 1 cozinha adicional com azulejos, atualmente usada como sala de artesanato (com preparação de pia).

• 4 salas espaçosas e versáteis, ideais como academia, oficina, sala de jogos, escritório em casa, etc.

• Todas as portas e janelas são de vidro duplo, PVC, exceto as portas traseiras.

La Lluca, Jávea – Elegância mediterrânea em um ambiente tranquilo e natural

La Lluca é uma das áreas residenciais mais exclusivas, tranquilas e cobiçadas de Jávea (Xàbia), conhecida por sua beleza natural, atmosfera seleta e excelente localização.
Conhecido por sua combinação harmoniosa de luxo discreto, privacidade e arredores mediterrâneos, La Lluca é sinônimo de qualidade de vida na Costa Blanca.

Ambiente Natural e Beleza do Lugar

Localizada em uma colina suave entre o mar e as montanhas, La Lluca oferece vistas deslumbrantes do vale, da Montanha Montgó e, em muitos lugares, do cintilante Mediterrâneo.
Suas ruas largas, paisagísticas e perfeitamente conservadas são cercadas por pinheiros, oliveiras e vegetação nativa, criando uma sensação de serenidade e bem-estar o ano todo.
Aqui, o canto dos pássaros e a brisa do mar substituem o barulho urbano.

Urbanização Privada e Exclusiva

La Lluca se destaca por sua arquitetura tradicional mediterrânea — vilas espaçosas com paredes brancas, telhas de barro e elegantes Nayas (terraços cobertos) — ao lado de residências modernas integradas com bom gosto à paisagem.
É um empreendimento bem estabelecido, seguro e bem conservado, com infraestrutura subterrânea, iluminação pública e fácil acesso.
A comunidade é internacional, com moradores de alto padrão que valorizam discrição, conforto e o ambiente natural.

Localização estratégica

A poucos minutos de carro do Jávea Golf Club (9 buracos), escolas internacionais, restaurantes gourmet e das praias de areia de Arenal, La Lluca combina a tranquilidade do campo com a proximidade de todas as comodidades.
O centro histórico, o porto e as enseadas mais famosas, como Granadella e Portitxol, ficam a menos de 10 minutos de distância.
Além disso, Alicante e Valência ficam a aproximadamente uma hora de distância pela rodovia, ambas com aeroportos internacionais.

Qualidade de Vida Mediterrânea

Morar em La Lluca significa desfrutar de um estilo de vida relaxado e sofisticado:
Manhãs ensolaradas no jardim, caminhadas entre laranjeiras, tardes de golfe e refeições ao ar livre sob um céu estrelado.
É um lugar onde o luxo é medido em tranquilidade, espaço e natureza.

Resumindo:
La Lluca é a joia residencial de Jávea — um enclave elegante e seguro, cheio de charme mediterrâneo, perfeito para quem busca uma residência principal ou secundária de alto padrão na Costa Blanca.