Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Jávea, Costa Blanca

Situada na prestigiada zona de Adsubia, em Jávea, esta excecional propriedade virada a sul oferece uma combinação atraente de espaço, privacidade e belas vistas panorâmicas para o vale, tudo num ambiente residencial tranquilo. Concebida para uma vida confortável durante todo o ano e para receber visitas com facilidade, a propriedade inclui uma espaçosa residência principal térrea, uma casa de hóspedes totalmente independente, garagem, jardins mediterrânicos maduros e uma piscina aquecida de 12 x 4 metros.

Construída originalmente em 2004, a propriedade passou por uma extensa reforma em 2017, com um investimento de aproximadamente € 200.000 em melhorias, e desde então vem sendo cuidadosamente mantida e aprimorada. O resultado é uma residência confortável e bem equipada, igualmente adequada para moradia permanente ou estadias prolongadas ao longo do ano.

A casa principal é térrea e foi cuidadosamente projetada para maximizar a luz natural e a conexão entre os espaços internos e externos. Um hall de entrada luminoso, com uma impressionante janela panorâmica, se abre para o pátio, definindo o tom da atmosfera leve e acolhedora da casa. A partir daqui, há um lavabo, uma lavanderia e uma despensa, que levam a uma impressionante sala de estar e jantar em conceito aberto, com uma cozinha moderna recentemente reformada e equipada com eletrodomésticos Miele de alta qualidade.

A sala de estar se abre diretamente para um terraço coberto com cortinas de vidro, criando um espaço adicional para estar e jantar que pode ser apreciado durante todas as estações do ano, com vista para os jardins e o vale aberto além. Cada cômodo da casa principal também possui acesso externo, proporcionando à propriedade uma transição fácil e natural para os terraços e o jardim.

A ala dos quartos inclui três quartos duplos espaçosos, todos com acesso ao exterior, além de um closet e excelente espaço para armazenamento. Há um banheiro familiar moderno com banheira e box separado, bem como um elegante banheiro principal com box amplo.

Uma característica particularmente singular da propriedade é a casa de hóspedes independente, que oferece um segundo espaço habitacional genuíno com acabamentos do mesmo padrão da residência principal. O acesso pode ser feito pelos jardins ou independentemente pela rua inferior, onde beneficia de entrada própria e estacionamento privativo. Aqui, encontramos um hall de entrada, cozinha, casa de banho, quarto, sala de estar ou segundo quarto e um terraço envidraçado com vista para a piscina, tornando-a ideal para receber familiares, hóspedes ou para estadias mais longas com total independência.

Do lado de fora, o jardim mediterrâneo maduro foi projetado para ser atraente, econômico em termos de água e de fácil manutenção. Vários terraços voltados para o sul oferecem diferentes áreas para refeições, relaxamento e para desfrutar do ambiente aberto.

A piscina aquecida de 12 x 4 metros está localizada ligeiramente abaixo do terraço principal, o que permite que ela permaneça discreta em relação às principais áreas de convivência, sem deixar de ser facilmente acessível. Aquecida por energia solar e equipada com cobertura, ela pode ser aproveitada muito além da temporada tradicional de verão, e a área ao redor da piscina foi renovada em 2024.

A propriedade conta ainda com aquecimento de piso, ar condicionado split em todos os cômodos, painéis solares, amaciador de água, bomba pressurizadora e portão de entrada elétrico. Essas características, juntamente com sua excelente eficiência energética, reforçam a adequação da propriedade como uma residência confortável para o ano todo.

Oferecendo privacidade, acomodações flexíveis e uma verdadeira sensação de vida mediterrânea integrada entre o interior e o exterior, esta é uma casa projetada para ser desfrutada durante todo o ano, com excelentes acomodações para hóspedes e espaços externos lindamente cuidados, tudo a aproximadamente cinco minutos de carro da praia Arenal de Jávea e seus restaurantes, lojas e serviços.

Casa principal

• Hall de entrada com lavabo e copa
• Sala de estar/jantar/cozinha em plano aberto
• Terraço coberto com cortinas de vidro
• Pátio
• Quarto 1
• Quarto 2
• Quarto 3
• Banheiro 1
• Banheiro 2
• Área de vestir

Casa de hóspedes

• Hall de entrada
• Cozinha
• Sala de estar / quarto 2
• Terraço coberto
• Quarto
• Banheiro

Garagem

• Garagem coberta
• Estacionamento fora da estrada

Adsubia é uma das zonas residenciais consolidadas de Jávea, valorizada pelo seu ambiente tranquilo, vistas desafogadas e proximidade à costa. O bairro alberga uma mistura de moradias de alta qualidade e casas familiares de luxo, com ruas calmas, jardins bem cuidados e um ambiente relaxante durante todo o ano, estando ao mesmo tempo a uma curta distância de carro da praia de areia do Arenal, de Cala Blanca, de restaurantes, supermercados e serviços essenciais.

A propriedade está idealmente localizada, a uma curta distância de carro da praia de Arenal e do calçadão à beira-mar, a cerca de 4 km do centro histórico de Jávea e a aproximadamente 5 km do porto, oferecendo fácil acesso a praias, restaurantes, lojas, escolas e opções de lazer. As famílias contam com excelentes opções de educação internacional, incluindo o Xàbia International College em Jávea e a Lady Elizabeth School na vizinha Cumbre del Sol, em Benitachell. Há conexões locais de ônibus e táxi entre a cidade de Jávea e a área de Arenal, enquanto os aeroportos internacionais de Alicante e Valência são facilmente acessíveis em cerca de 1 hora e 15 minutos a 1 hora e 30 minutos de carro.