Terreno de 1.232 m² em Roses com vista para o mar, localizado em uma área tranquila, a poucos passos da praia e do centro da cidade. Possibilidade de construção de uma casa de até três andares com garagem, terraço e piscina.
Características principais da terreno
- Vistas ao mar
- Vistas
- Vista panorâmica
- Plano 1.232m²
O que deve saber sobre esta terreno
Terreno à venda localizado em uma das áreas mais atraentes de Roses, com uma área aproximada de 1.232 m² e vistas agradáveis para o mar.
As normas de construção aplicáveis ao terreno são as seguintes:
- Potencial para construir uma casa independente com terraço e piscina.
- Ocupação máxima do terreno: 25% (308,00 m²)
- Tamanho máximo da construção: 35% (431,20 m²)
- Altura máxima: 6,5 metros (Piso térreo + 1)
Este é um terreno com grande potencial, ideal para a construção de uma casa unifamiliar de alto padrão, em um ambiente residencial tranquilo e bem conectado, com a vantagem de poder acessar a praia e o centro da cidade a pé.
Segundo um estudo anterior, existe a possibilidade de construir uma casa de até três andares, que poderia incluir uma garagem fechada, amplas áreas de estar com acesso ao exterior, além de um terraço com piscina privativa voltado para apreciar a vista para o mar e o ambiente natural.
Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto personalizado na Costa Brava, seja como residência principal, casa de férias ou investimento.
Extras
Localização privilegiada: Situado numa das zonas mais exclusivas e procuradas de Roses, na Costa Brava.
Área generosa: Terreno de aproximadamente 1.232 m², oferecendo amplitude e privacidade.
Vistas panorâmicas: Vistas para o mar e para a natureza circundante.
Potencial de Construção: Possibilidade de construir uma casa unifamiliar de alto padrão com até 3 andares.
Estilo de vida onde se pode caminhar: Localização estratégica que permite acesso a pé tanto à praia quanto ao centro da cidade.
Projeto personalizado: Espaço ideal para incluir garagem fechada, amplas áreas sociais e terraço com piscina privativa.
Versatilidade de investimento: Perfeito como residência principal, casa de férias ou projeto de investimento imobiliário.
Localização exclusiva: área residencial tranquila, segura e com excelente conectividade.
Bay of Roses, Costa Brava: Localização deste imóvel
Esta propriedade está localizada no coração da região de Alt Empordà, na cidade costeira de Roses, num ambiente natural tranquilo e com elevada qualidade de vida. Rodeada pelo Parque Natural do Cap de Creus e banhada pelas águas do Mediterrâneo, oferece acesso a algumas das mais belas praias e enseadas da Costa Brava, ideais para desfrutar de longos dias de sol e mar.
A cidade é conhecida pela sua excelente gastronomia, onde se destacam o peixe fresco e os frutos do mar, além de uma vasta gama de restaurantes.
Roses desfruta de um clima mediterrâneo ameno e ensolarado durante quase todo o ano, tornando-se um destino perfeito tanto para férias quanto para moradia permanente. Apesar de ser um lugar animado e vibrante, mantém uma atmosfera tranquila e familiar, ideal para quem busca sossego e relaxamento sem abrir mão de comodidades e atividades.
Sua localização estratégica é outro de seus grandes atrativos: fica a poucos quilômetros da fronteira francesa, perfeita para escapadas rápidas, e a menos de duas horas do aeroporto internacional de Barcelona, que oferece conexões com as principais cidades europeias.
Resumindo, Roses oferece uma combinação única de paisagens espetaculares, um estilo de vida tranquilo, gastronomia de primeira classe e excelentes conexões.
