Aconchegante casa geminada de estilo mediterrâneo com 3 quartos, vista frontal para o mar, jardim privativo e a poucos passos da praia, em Aiguablava, Begur.
Características principais da casa / vila
- Vistas ao mar
- Vistas à montanha
- Piscina
- Jardim
- Campo de ténis
- Serviços de portaria
- Garagem privad
- Pista de padel
- Luz natural
- Estacionamento
- Vista panorâmica
- Janelas de vidro duplo
- Cozinha equipada
- Chaminé
- Armários embutidos
- Aquecimento
- Plano 144m²
- Superfície construída 172m²
- Superfície útil 110m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Apresentamos esta encantadora moradia geminada mediterrânica, idealmente localizada na exclusiva zona residencial de Aiguablava, uma das áreas mais desejadas de Begur. Inserida numa comunidade tranquila e com uma privilegiada orientação sudeste, a propriedade fica a uma curta caminhada tanto da enseada de águas cristalinas de Aiguablava como do pitoresco porto de Fornells. Graças à sua posição elevada, oferece vistas frontais excecionais para o mar.
A propriedade conta com um jardim privativo lindamente projetado, de aproximadamente 370 m², distribuído em dois níveis planos e concebido para oferecer um refúgio tranquilo ao ar livre, com amplo espaço para relaxar, receber convidados ou desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.
O acesso principal é feito por uma escada externa. No interior, o piso de entrada oferece uma sala de estar e jantar ampla e luminosa, com vista para o mar e acesso direto a um generoso terraço coberto e a um terraço ensolarado, ideal para refeições ao ar livre enquanto se aprecia a vista espetacular.
Na parte de trás da propriedade, a cozinha totalmente equipada dá acesso a um segundo terraço com uma área de jantar coberta por uma pérgola e acesso direto ao jardim. Este piso inclui ainda um lavabo e vários armários embutidos.
O andar superior abriga os quartos. O quarto principal desfruta de magníficas vistas frontais para o mar, armários embutidos e banheiro privativo. Dois outros quartos de casal, ambos com armários embutidos, compartilham um banheiro familiar bem equipado.
Ao nível da rua, encontramos uma garagem fechada para um carro.
Os moradores desfrutam de jardins comunitários impecavelmente cuidados, com uma grande piscina, além de excelentes instalações esportivas, incluindo quadras de tênis, padel e basquete. Um serviço de concierge disponível o ano todo aumenta ainda mais o conforto, a conveniência e a segurança desta comunidade exclusiva.
Uma excelente oportunidade para adquirir uma casa espaçosa e de fácil manutenção, com vistas deslumbrantes para o mar, espaço exterior privado e comodidades comuns excecionais, tudo a uma curta distância a pé de uma das mais belas praias da Costa Brava.
Distribuição da casa / vila
Piso principal
- Sala de estar e sala de jantar com vista para o mar, com acesso direto a uma varanda e terraço.
- Cozinha separada com espaço para refeições ao ar livre.
- Banheiro para visitantes
Primeiro andar
- Quarto principal com banheiro privativo
- Dois quartos de casal
- Banheiro completo
- Armários embutidos extras
Exterior
- Garagem fechada para 1 carro
- Jardim privativo de 370 m²
- Piscina comunitária, jardim, quadra de padel e tênis, quadra de basquete.
Aiguablava, Costa Brava: Localização deste imóvel
A propriedade está localizada na área mais cobiçada de Begur, no coração de Aiguablava. Situa-se na encosta do vale com melhor aspecto sudeste, numa zona calma de Es Castellet, estando a curta distância das mais belas enseadas desta zona - Fornells e Aiguablava.
A propriedade fica a apenas 1,3 km da deslumbrante enseada de Fornells e do porto de Fornells, a 5 km do centro da encantadora cidade de Begur, a 60 km da cidade de Girona e do seu aeroporto internacional e a 140 km da cidade de Barcelona.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption E : 200kWh/m²/year
Emissions E : 39kg CO₂/m²/year
Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.
As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
AICAT: 13225
API: 4089 
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