Nova
CBR70886 585.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Sa Tuna, Costa Brava

  • Quartos 3
  • wc 3
  • Plano 221m²

Moradia renovada entre Sa Riera e Sa Tuna, na reserva natural de Ses Negres. Oferece vistas panorâmicas para o mar e para as Ilhas Medes, 3 quartos duplos, garagem, piscina comum e acesso ao mar a apenas 100 metros.

Características principais da casa / vila

  • Vistas ao mar
  • Vistas à montanha
  • Garagem privad
  • Luz natural
  • Vistas
  • Vista panorâmica
  • Varanda
  • Renovado
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Armários embutidos
  • Aquecimento
  • Plano 221m²
  • Superfície construída 221m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Lucas Fox apresenta esta elegante casa geminada com vistas deslumbrantes para o mar, localizada num dos enclaves mais exclusivos e preservados da Costa Brava.

Situada entre as cobiçadas enseadas de Sa Riera e Sa Tuna, dentro da reserva natural protegida de Ses Negres, esta propriedade oferece um estilo de vida privilegiado à beira-mar. Fica a apenas 5 minutos a pé da encantadora enseada de Aiguafreda e a meros 100 metros do mar, proporcionando fácil acesso para desfrutar da costa durante todo o ano.

Recentemente renovada e em excelente estado de conservação, a propriedade destaca-se pelas suas vistas panorâmicas espetaculares para o Mediterrâneo e as Ilhas Medes, bem como pela sua luminosidade e distribuição funcional.

O piso térreo possui uma grande garagem privativa e um espaço multifuncional atualmente utilizado como adega, mas também ideal como sala de jogos, academia ou área de armazenamento.

No piso principal, encontramos uma acolhedora sala de estar/jantar com acesso a um agradável terraço com vista para o mar, uma moderna cozinha americana totalmente equipada, também voltada para o mar, um lavabo e uma prática área de lavanderia.

O andar superior abriga a área de dormir, composta por três quartos de casal. O quarto principal possui banheiro privativo, um escritório e um terraço com magníficas vistas para o mar. Os outros dois quartos de casal compartilham um banheiro completo e têm acesso a um terraço nos fundos.

A propriedade faz parte de uma pequena e tranquila comunidade que oferece uma agradável piscina comunitária, perfeita para relaxar em um ambiente natural e exclusivo.

Graças à sua localização privilegiada, vistas excepcionais e excelente estado de conservação, esta propriedade representa uma magnífica oportunidade como residência permanente, segunda habitação ou investimento para desfrutar da Costa Brava durante todo o ano.

Casa / Vila venda

Distribuição da casa / vila

Térreo

  • Garagem privativa
  • Espaço multifuncional atualmente utilizado como adega, também ideal como sala de jogos, ginásio ou área de armazenamento.

Piso principal

  • Sala de estar/jantar
  • Terraço
  • Cozinha aberta
  • Banheiro para visitantes
  • Área de lavanderia.

Andar superior

  • Quarto principal com suíte
  • Expedição
  • Terraço com vista para o mar.
  • Dois quartos de casal
  • Banheiro completo
  • Terraço nos fundos.

Sa Tuna, Costa Brava: Localização deste imóvel

Situada entre as cobiçadas enseadas de Sa Riera e Sa Tuna, dentro da reserva natural protegida de Ses Negres, esta casa oferece um estilo de vida privilegiado à beira-mar. Fica a apenas 5 minutos a pé da encantadora enseada de Aiguafreda e a meros 100 metros do mar.

Sa Tuna: 3 minutos de carro, 15 minutos a pé.

Vila de Begur: 5 minutos de carro, 25 minutos a pé.

Barcelona: 1h30.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 42 253

Energy consumption E : 253kWh/m²/year
Emissions E : 42kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado em Sa Tuna, Costa Brava, com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 221 m² e uma área útil de aproximadamente 175 m². O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. O preço total de venda é de € 585.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador. Neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). As taxas notariais e de registo predial também não estão incluídas. O imóvel possui um certificado de desempenho energético disponível. O certificado de habitabilidade está disponível mediante solicitação. Registo de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 13225 e Número de registo API 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR70886 585.000 € Casa / Vila venda