Exclusiva Nova
CBR73684 2.195.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Sa Tuna, Costa Brava

  • Quartos 5
  • wc 4
  • Plano 315m²
  • area do terreno 604m²

Fantástica villa moderna com vistas deslumbrantes para o mar, piscina e licença turística, à venda a poucos passos da praia de Sa Tuna, em Begur.

Características principais da casa / vila

  • Vistas ao mar
  • Vistas à montanha
  • Terraço
  • Piscina climatizada
  • Piscina
  • Jardim
  • Jacuzzi
  • Garagem privad
  • Elevador
  • Luz natural
  • Estacionamento
  • Vistas
  • Vista panorâmica
  • Vestiário
  • Varanda
  • Sistema de alarme
  • Segurança
  • Permitido animais
  • Painéis solares
  • Licença turística
  • Lavandaria
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Churrasco
  • Chaminé
  • Armários embutidos
  • Àrea chill out
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 315m²
  • Superfície construída 315m²
  • Superfície útil 234m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Esta elegante e moderna villa está localizada em Begur, uma das zonas mais procuradas da Costa Brava, e oferece vistas espetaculares para o mar. Fica a apenas 10 minutos de carro do encantador centro histórico de Begur e a 2 minutos de carro da praia de Sa Tuna. Com orientação sudeste, a propriedade recebe muita luz natural e é ideal tanto para estadias prolongadas de verão como para escapadelas de fim de semana ao longo do ano.

O piso principal oferece um amplo espaço aberto que integra cozinha, sala de jantar e sala de estar, com lareira. Grandes janelas permitem a entrada de luz natural abundante e proporcionam vistas magníficas para o mar. Também neste piso encontram-se um quarto com banheiro privativo, um lavabo, um depósito e um amplo terraço com piscina aquecida — um espaço perfeito para relaxar e apreciar a paisagem.

O primeiro andar abriga quatro quartos de casal, um deles com banheiro privativo, além de um banheiro adicional que atende aos outros três quartos. Todos os quartos desfrutam de vistas deslumbrantes para o mar.

O andar superior abriga uma garagem com espaço para dois veículos, uma sala técnica e um amplo terraço que oferece espaço adicional ao ar livre.

O imóvel está equipado com ar condicionado, elevador e painéis solares, garantindo conforto e eficiência durante todo o ano. Também possui sistema de alarme para maior tranquilidade e segurança.

Esta villa oferece uma excelente oportunidade para desfrutar do autêntico estilo de vida mediterrâneo num cenário natural privilegiado, a poucos minutos de algumas das enseadas mais emblemáticas da Costa Brava. Combinando linhas modernas, conforto e funcionalidade, é ideal como segunda residência familiar. Além disso, a sua localização e a elevada procura na zona durante os meses de verão tornam-na uma opção atrativa para quem procura um imóvel com potencial para arrendamento de férias.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Casa / Vila venda

Distribuição da casa / vila

Térreo

  • Sala de estar/jantar com acesso ao jardim com piscina.
  • Cozinha aberta
  • Quarto com banheiro privativo
  • Banheiro para visitantes
  • Sala de armazenamento

Primeiro andar

  • Quarto com banheiro privativo
  • 3 quartos de casal
  • Banheiro completo

Segundo andar

  • Garagem para dois veículos
  • Sala técnica
  • Terraço

Sa Tuna, Costa Brava: Localização deste imóvel

A villa está localizada na tranquila área residencial de La Borna, em Begur, num cenário natural privilegiado na Costa Brava. A propriedade fica perto da encantadora enseada de Sa Tuna e a cerca de 10 minutos de carro do centro de Begur, onde poderá desfrutar de uma grande variedade de restaurantes, lojas e serviços.

As praias e enseadas de Sa Riera, Aiguafreda e Fornells também são facilmente acessíveis, oferecendo inúmeras opções para desfrutar do litoral da Costa Brava.

Girona e seu aeroporto ficam a aproximadamente 1 hora de carro, enquanto Barcelona está a menos de 2 horas de distância.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 13 76

Energy consumption C : 75.5kWh/m²/year
Emissions B : 12.8kg CO₂/m²/year

O imóvel está localizado em Begur, com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 315 m² e uma área útil de 234 m². O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. O preço total de venda é de € 2.195.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são de responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registro de imóveis. O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de ocupação está disponível mediante solicitação. Classificação de Grande Proprietário: Não. Número de registro AICAT: 13225 e Número de registro API: 4089.

Comercializado pela Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., com NIF B64125438), na qualidade de intermediário imobiliário.

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR73684 2.195.000 € Casa / Vila venda