Dúplex com licença turística e fantásticas vistas para o mar, a menos de 250 m da praia de Sa Tuna, em Begur

Magnífico apartamento duplex com licença turística e vista para o mar, a menos de 250 metros de Sa Tuna.

Magnífica casa geminada duplex localizada a menos de 250 metros da enseada de Sa Tuna, em Begur, uma das zonas mais exclusivas e procuradas da Costa Brava. A propriedade goza de uma localização privilegiada e oferece vistas deslumbrantes e panorâmicas para o mar e para as montanhas circundantes.

Com 169 m² de área construída, a casa distribui-se por dois pisos confortáveis ​​e destaca-se pelos seus espaços amplos, pelo excelente estado de conservação e por um magnífico terraço de aproximadamente 100 m², concebido para desfrutar plenamente do ambiente natural privilegiado.

O piso térreo compreende a área social, composta por uma cozinha independente totalmente equipada e mobiliada, e uma agradável sala de estar/jantar com acesso direto ao amplo terraço externo. Dos 100 m² do terraço, aproximadamente 38 m² são cobertos por uma pérgola bioclimática, criando um espaço protegido e confortável para desfrutar de refeições, encontros ou momentos de relaxamento durante grande parte do ano. Este piso também inclui um quarto e um banheiro completo.

O andar superior é dedicado principalmente à área de dormir e dispõe de quatro quartos de casal, um dos quais com casa de banho privativa, bem como uma segunda casa de banho completa. Três dos cinco quartos têm acesso direto a um segundo terraço, que amplia os espaços interiores e proporciona uma agradável área exterior privada.

A propriedade foi completamente renovada e mobiliada com bom gosto, oferecendo uma casa pronta para ser desfrutada tanto como residência principal quanto como segunda residência na Costa Brava. Sua distribuição e amplitude permitem acomodar confortavelmente familiares e amigos, enquanto seus diversos terraços oferecem espaços distintos para desfrutar do ar livre e das vistas.

Um dos principais atrativos deste imóvel é o fato de possuir licença turística, um importante diferencial tanto para quem busca uma casa com possibilidade de gerar renda com aluguel de temporada quanto para quem deseja combinar o uso privado com potencial de exploração turística, sempre em conformidade com a legislação vigente.

O imóvel também inclui uma vaga de estacionamento na garagem subterrânea, uma característica particularmente prática em uma área costeira onde o estacionamento pode ser limitado durante os meses de maior movimento.

O imóvel faz parte de um empreendimento construído em 2005, que possui uma piscina comunitária, oferecendo assim um espaço adicional de lazer e relaxamento para os proprietários e seus convidados.

A sua localização permite desfrutar da essência de Sa Tuna, com a enseada e o mar a poucos minutos a pé, oferecendo ainda um ambiente natural privilegiado e as inúmeras possibilidades que o município de Begur e a sua costa proporcionam.

Com vista para o mar, proximidade da enseada, terraços espaçosos, cinco quartos, piscina comunitária, estacionamento e licença turística, esta propriedade representa uma oportunidade rara em Sa Tuna. Uma casa versátil, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário num dos destinos mais atraentes da Costa Brava.

Situada em Sa Tuna, Begur, esta propriedade goza de uma localização privilegiada num dos enclaves mais exclusivos da Costa Brava, a poucos minutos a pé da enseada e do Camí de Ronda, rodeada pela natureza e por pequenas enseadas mediterrânicas.

Begur está localizada a aproximadamente 55 km do Aeroporto de Girona-Costa Brava, a cerca de 145-150 km do Aeroporto de Barcelona-El Prat e a cerca de 100 km do Aeroporto de Perpignan, oferecendo excelentes conexões nacionais e internacionais.

Barcelona fica a cerca de 133 km de Begur, enquanto a fronteira francesa está a aproximadamente 78 km de distância, proporcionando também fácil acesso ao norte da Costa Brava e ao sul da França. A cidade de Girona fica a cerca de 52 km de distância.

Uma localização ideal para combinar a tranquilidade e a beleza natural de Sa Tuna e Begur com excelentes ligações a Barcelona, ​​Girona, França e aos principais aeroportos da região.