Casa / vila Quartos à venda em Blanes, Costa Brava

Na exclusiva urbanização de Cala Sant Francesc, em Blanes, a apenas 400 metros da praia de Cala Bona (aproximadamente 5 minutos a pé), esta propriedade é oferecida num terreno de 805 m² que alberga uma moradia unifamiliar construída em 1987.

A casa está convenientemente distribuída em um único piso principal, com uma área útil total de 235 m², além de uma garagem fechada no piso inferior com espaço para dois veículos. A área social principal conta com uma sala de estar/jantar iluminada, voltada para o sul, com agradáveis ​​vistas para o mar e acesso direto ao terraço frontal, permitindo desfrutar de luz natural durante todo o dia.

A área de dormir é composta por quatro quartos, dois dos quais com vista para o mar, incluindo uma suíte com banheiro privativo. A propriedade também conta com uma cozinha separada e dois banheiros adicionais, proporcionando uma distribuição funcional e confortável.

Embora o imóvel esteja em condições de ser utilizado imediatamente, trata-se de uma casa que se beneficiaria de uma modernização ou renovação, representando uma excelente oportunidade para adaptá-la ao gosto e às necessidades do futuro proprietário.

As normas de planejamento urbano vigentes permitem o desenvolvimento de novas construções e ampliações na área, oferecendo diferentes opções dependendo do projeto do comprador, desde a manutenção da casa em seu estado atual com melhorias, até uma reforma completa ou o desenvolvimento de um novo imóvel.

A propriedade está localizada em uma área residencial consolidada, com segurança privada 24 horas e acesso a um clube comunitário com piscina, quadras de tênis e padel, em um ambiente tranquilo e privilegiado.

A cidade possui excelentes ligações, a aproximadamente 40 minutos de Girona e uma hora de Barcelona, ​​com acesso rápido a importantes rodovias como a C-32 e a AP-7.

Esta é uma excelente oportunidade, seja como residência principal ou secundária, ou para um projeto de investimento numa das zonas mais procuradas da Costa Brava. Preço bruto.

• Sala de estar/jantar espaçosa e luminosa, virada a sul, com vista para o mar.

• Cozinha separada

• Suíte principal com banheiro privativo e vista para o mar.

• Segundo quarto com vista para o mar.

• Dois quartos adicionais

• Dois banheiros completos adicionais

• Garagem

Cala Sant Francesc é uma das zonas residenciais mais exclusivas e tranquilas de Blanes, conhecida pelo seu ambiente natural, privacidade e proximidade a uma das mais belas enseadas da região. Blanes, a porta de entrada para a Costa Brava, combina na perfeição praias, comodidades e uma vida agradável durante todo o ano, com um ambiente acolhedor tanto para residentes como para quem procura uma segunda casa.