Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Calonge, Costa Brava

Localizada na popular zona residencial de Mas Ambrós, esta moradia isolada de construção recente (2024) é uma casa de estilo perfeito, onde a arquitetura moderna, a tranquilidade e o conforto habitacional se unem harmoniosamente.
Situada num terreno plano completamente rodeado, com uma refrescante piscina e um belo jardim de baixa manutenção, esta propriedade oferece uma combinação única de privacidade, espaço e proximidade tanto ao centro histórico como às deslumbrantes praias da Costa Brava.

Com aproximadamente 195 m² de área útil distribuídos em dois andares, a casa foi projetada com foco na iluminação natural, na amplitude e no conforto diário.
As linhas simples, os acabamentos de alta qualidade e as grandes janelas criam uma atmosfera contemporânea e acolhedora, na qual os espaços internos e externos se integram harmoniosamente.

O piso térreo é o coração da casa: uma sala de estar espaçosa com uma lareira aconchegante que se integra elegantemente à sala de jantar. Sua moderna cozinha americana, com ilha e balcão, é o lugar onde sua família e/ou convidados podem se reunir enquanto você prepara jantares deliciosos. Graças às grandes janelas em ambos os lados, você desfruta de luz natural que se transforma a cada momento do dia, criando diferentes atmosferas.
Você tem fácil acesso direto ao terraço coberto e ao seu jardim com piscina, o que o torna ideal para longas noites de verão e momentos relaxantes com a família e os amigos. Um banheiro completo também está localizado neste piso. O piso superior abriga a área íntima com três quartos confortáveis. A elegante suíte principal possui um closet privativo e oferece acesso direto a um amplo terraço.
Além do segundo quarto de casal, um banheiro moderno e separado completa este andar.

Tudo foi pensado também no exterior: uma ampla vaga de estacionamento ao lado da casa, jardim e terraços de baixa manutenção e uma localização tranquila em uma das áreas residenciais mais desejadas da região.

Os pisos de parquet aconchegantes, a abundante luz natural e o sistema integrado de aquecimento e refrigeração reforçam o caráter de alta qualidade desta casa pronta para morar.

A casa possui 195 m² de área construída e certificado de ocupação número CHG00884324XXX, com área útil de 108,1 m², conforme consta no certificado.

O preço de venda é de € 820.000, sendo aplicado um imposto ITP de 10% sobre os primeiros € 600.000 e de 11% sobre os € 220.000 restantes.
O preço total, incluindo impostos, é de € 904.200.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL. com CIF B55311658), atuando como intermediário imobiliário.
Número AICAT: 8812
Número da API: A12014

As informações aqui apresentadas têm caráter meramente informativo, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Não hesite em nos contatar para agendar uma visita e solicitar mais informações.

• Construído recentemente em 2024.
• Villa moderna
• 3 quartos espaçosos
• 2 banheiros completos com acabamentos modernos
• Sala de estar e jantar iluminada com acesso direto ao jardim e à varanda.
• Cozinha americana com acesso aos terraços e ao jardim.
• Piscina privada com cloro, de fácil manutenção.
• Área para churrasco, amplos terraços e jardim com gramado de fácil manutenção.
• Armários embutidos e excelente iluminação natural.
• Sistema de ar condicionado quente e frio
• Piso de parquet

Piso principal:

• Entrada
• 1 banheiro
• cozinha americana
• Sala de estar com lareira
• Área de jantar

Andar superior:

• 1 banheiro
• 1 quarto principal com closet
• 2 quartos grandes
• 1 terraço espaçoso

Área externa

• Ampla garagem para vários carros
• 1 piscina
• Vários terraços
• Grama

Situada numa zona residencial tranquila e consolidada, conhecida pelo seu ambiente calmo e familiar, e pela proximidade a Calonge, a apenas 10 minutos de carro do centro e das praias de Sant Antoni de Calonge, Palamós e Platja d'Aro. Lojas, supermercados, transportes públicos e zonas de lazer encontram-se a poucos minutos de distância.

Esta casa de construção recente destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, características modernas e equilíbrio ideal entre privacidade e comodidade — perfeita para famílias ou para quem procura um estilo de vida mediterrâneo descontraído perto do mar na Costa Brava.