Apartamento Quartos à venda em L'Escala, Costa Brava

Este exclusivo apartamento duplex à venda em L'Escala está localizado à beira-mar, na área nobre de Punta de l'Olla. Oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da Baía de Roses, das Ruínas de Empúries e dos Pirenéus.

Este apartamento com vista para o mar está localizado no terceiro e último andar de um prédio tranquilo. Destaca-se pela luminosidade, privacidade e excelente localização no coração da cidade, com todas as comodidades a uma curta distância a pé, oferecendo, ao mesmo tempo, muita paz e sossego.

A casa está distribuída por dois andares.

O piso principal conta com uma espaçosa sala de estar/jantar com lareira e acesso a um amplo terraço coberto com grandes janelas, perfeito para desfrutar durante todo o ano. Inclui ainda uma cozinha americana totalmente equipada, dois quartos de casal, uma casa de banho completa, um lavabo e uma prática lavandaria adjacente à cozinha.

No andar superior, há um terceiro quarto com acesso a um terraço privativo, um segundo banheiro completo e uma sala de estar aconchegante que dá para outro terraço aberto. Daqui, subimos ao espetacular solário na cobertura, que oferece vistas de 360 ​​graus para o mar e a paisagem natural circundante.

Este duplex representa uma oportunidade única tanto para morar o ano todo quanto para desfrutar de uma segunda residência ou fazer um investimento imobiliário na Costa Brava.

O imóvel está localizado em L'Escala, com a localização aproximada indicada de acordo com a legislação vigente. Possui uma área construída de 186 m² e uma área útil de 136 m². O imóvel encontra-se em bom estado de conservação. O preço total de venda é de € 925.000. O preço indicado não inclui impostos ou despesas associadas à venda, que, de acordo com a legislação vigente, são da responsabilidade do comprador; neste caso, será aplicado o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP). Também não inclui taxas notariais ou de registo predial. O imóvel possui certificado de eficiência energética. O certificado de ocupação, número CHG00683118***, está disponível mediante pedido. Os números de registo AICAT 13225 e API 4089 são visíveis de acordo com a legislação aplicável. Classificação de Grande Proprietário: Não.

Térreo

• Receptor
• Cozinha
• Galeria
• Banheiro
• Sala de estar e jantar
• 2 quartos
• Banheiro
• Terraço

Primeiro andar

• Quarto de casal
• Banheiro
• Estudar
• 2 terraços

L'Escala é uma pitoresca vila de pescadores na Costa Brava, conhecida por seu charme mediterrâneo e rica tradição pesqueira. Localizada entre enseadas rochosas e praias de águas cristalinas, oferece um cenário natural com diversas opções culturais e de lazer.

Seu centro histórico abriga ruas estreitas, praças animadas e uma cena culinária vibrante. Também fica muito perto das Ruïnes d'Empúries, um sítio greco-romano único na Catalunha, o que torna L'Escala um destino ideal para relaxamento e descoberta.