PDA70008 625.000 € Apartamento venda

Apartamento Quartos à venda em Platja d'Aro, Costa Brava

  • Quartos 3
  • wc 2
  • Plano 112m²

Apartamento espetacular à venda em um cobiçado condomínio residencial com jardim e piscina comunitários, na prestigiada área residencial de Port d'Aro, em Platja d'Aro, Costa Brava.

Características principais do apartamento

  • Terraço
  • Piscina
  • Elevador
  • Luz natural
  • Terraço comunitário
  • Estacionamento
  • Vistas
  • Varanda
  • Janelas de vidro duplo
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Armários embutidos
  • Plano 112m²
  • Superfície construída 112m²
  • Superfície útil 87m²

O que deve saber sobre este apartamento

Este apartamento espetacular faz parte de um exclusivo complexo residencial construído em 2001, localizado em uma das áreas mais prestigiadas de Platja d'Aro. O imóvel destaca-se pelo seu estado impecável e acabamentos de alta qualidade.

O condomínio possui elevador, uma magnífica área comum com piscina e acesso direto à marina de Port d'Aro, oferecendo um ambiente ideal tanto como residência principal quanto como segunda residência.

O imóvel possui uma área útil de 99 m² e um agradável terraço de 13 m² com vista para o canal. Seu layout foi cuidadosamente projetado para maximizar a entrada de luz natural e criar ambientes amplos, luminosos e com integração perfeita entre si.

Ao entrar na propriedade, um elegante hall de entrada separa a área social da área íntima. A espaçosa, iluminada e ensolarada sala de estar e jantar tem acesso direto ao terraço, criando uma atmosfera acolhedora e relaxante. A moderna cozinha integrada se conecta perfeitamente ao ambiente e inclui uma área de serviço e despensa.

A área de dormir possui três quartos de casal, sendo um deles uma suíte com banheiro privativo, closet e acesso direto ao terraço, além de um segundo banheiro completo.

O imóvel também inclui um depósito e uma vaga de estacionamento no mesmo prédio, proporcionando maior comodidade e funcionalidade.

Para obter mais informações ou agendar uma visita, não hesite em nos contatar.

Apartamento venda

Distribuição do apartamento

  • Receptor
  • Sala de estar/jantar
  • Terraço com área de refeições ao ar livre e espaço para relaxar.
  • Cozinha equipada
  • Lavanderia ou despensa
  • Quarto principal com banheiro privativo e closet.
  • 2 Quartos de Casal
  • Banheiro completo
  • 1 vaga de estacionamento
  • 1 depósito

Platja d'Aro, Costa Brava: Localização deste imóvel

Este apartamento está localizado numa das zonas mais procuradas de Platja d'Aro, em Port d'Aro, na belíssima Costa Brava. Fica a menos de 5 minutos a pé da praia e a 10 minutos do centro da cidade, com a sua vasta gama de lojas de roupa, parques infantis, restaurantes e cafés. A zona é ideal para desportos ao ar livre, com inúmeras ciclovias e trilhos para caminhadas e corridas, permitindo-lhe desfrutar do agradável clima mediterrânico.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 39 182

Energy consumption E : 182kWh/m²/year
Emissions E : 38.5kg CO₂/m²/year

O apartamento possui uma área construída de 112 m² e um certificado de ocupação (número CH), com uma área útil de 99 m², conforme consta no certificado. O preço pedido é de € 625.000, sendo aplicado um Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) de 10% sobre os primeiros € 600.000 e um imposto de 11% sobre os restantes € 25.000. O valor total aproximado do ITP seria de € 87.750. O preço total aproximado, incluindo impostos, seria de € 712.750, excluindo taxas notariais, de registo e administrativas. Anunciado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL, com NIF B55311658), atuando como agente imobiliário. Número AICAT: 8812. Número API: A12014. As informações fornecidas são meramente informativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA70008 625.000 € Apartamento venda