Villa Sofia, uma vila de 2004 com 300 m² construída em um terreno de 695 m² à venda perto de Platja d'Aro, a 15 minutos a pé das praias de Cap Roig e Cala del Pi.
Características principais da casa / vila
- Vistas à montanha
- Terraço
- Piscina
- Jardim
- Jacuzzi
- Garagem privad
- Luz natural
- Estacionamento
- Vistas da cidade
- Vistas
- Vista panorâmica
- Sistema de alarme
- Próximo de escolas internacionais
- Licença turística
- Janelas de vidro duplo
- Interior
- Exterior
- Despensa
- Cozinha equipada
- Cozinha aberta
- Chaminé
- Armários embutidos
- Àrea chill out
- Ar condicionado
- Aquecimento
- Plano 252m²
- Superfície construída 300m²
- Superfície útil 252m²
- Área comum 300m²
O que deve saber sobre esta casa / vila
Lucas Fox apresenta a Villa Sofia, uma magnífica vila com licença turística perto da prestigiada área residencial de Treumal, a apenas 5 minutos de carro do centro de Platja d'Aro, no coração da Costa Brava, e a 15 minutos a pé das praias idílicas de Cala del Pi e Cap Roig.
A vila foi construída em 2004 em um terreno de 695 m². Possui uma área construída de 300 m², distribuída em dois andares e é voltada para o sul, o que lhe permite receber luz natural durante todo o dia.
Ao entrar na casa, somos recebidos por um jardim bem cuidado com grama artificial e palmeiras, oferecendo total privacidade para aproveitar sua piscina de água salgada de 9 x 4 metros, recentemente reformada, e sua jacuzzi embutida.
No piso principal, encontramos uma sala de estar e jantar espaçosa e iluminada com lareira e uma cozinha americana totalmente equipada. Neste mesmo piso, encontram-se uma casa de banho social, um quarto de casal e a suíte principal com uma ampla casa de banho privativa e closet.
O piso inferior abriga uma segunda sala de estar, um quarto com banheiro privativo e outro quarto de casal com banheiro separado. Daqui, há acesso direto à garagem fechada de 54 m², com capacidade para dois veículos e espaço adicional para armazenamento ou lavanderia.
A casa está em excelentes condições, com melhorias recentes nos terraços, jardim e iluminação interna. Possui janelas com vidros duplos, persianas automáticas no andar principal, ar-condicionado, aquecimento a óleo e um terraço equipado com toldos novos e churrasqueira, ideal para reuniões familiares e momentos de relaxamento.
Uma das maiores atrações da Villa Sofia é sua licença turística ativa, que oferece um potencial de lucratividade significativo como um investimento de férias.
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel exclusivo. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.
Distribuição da casa / vila
Piso principal
- Sala de estar e jantar
- Cozinha
- Quarto
- Quarto com banheiro privativo e closet
Piso inferior
- Quarto
- Banheiro
- Quarto com banheiro privativo
- Garagem
Área externa
- Piscina
- Jacuzzi
- Jardim
- 2 terraços
Platja d'Aro, Costa Brava: Localização deste imóvel
Esta casa está localizada a 5 minutos de Platja d'Aro, 30 minutos de Girona e 1 hora e 30 minutos de Barcelona.
Certificado de eficiência energética do edifício
Energy consumption E : 271kWh/m²/year
Emissions F : 71kg CO₂/m²/year
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