PDA73464 2.600.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Nova construção Quartos à venda em Platja d'Aro, Costa Brava

  • Quartos 5
  • wc 6
  • Plano 422m²
  • area do terreno 970m²

Elegante villa mediterrânea, totalmente renovada, com acabamentos de alta qualidade, vista para o mar e localização privilegiada a apenas 5 minutos a pé da praia. Possui 5 suítes, piscina privativa, jardim, amplos terraços e garagem.

Características principais da casa / vila

  • Vistas ao mar
  • Terraço
  • Piscina
  • Jardim
  • Garagem privad
  • Radiadores para pavimento
  • Vistas da cidade
  • Sistema de alarme
  • Renovado
  • Obra nova
  • Janelas de vidro duplo
  • Despensa
  • Cozinha equipada
  • Cozinha aberta
  • Chaminé
  • Armários embutidos
  • Àrea chill out
  • Ar condicionado
  • Aquecimento
  • Plano 422m²
  • Superfície construída 422m²
  • Superfície útil 392m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Esta elegante villa em estilo mediterrâneo foi completamente renovada, combinando o caráter da sua arquitetura original com um design de interiores contemporâneo, materiais de alta qualidade e comodidades modernas. Desfruta de uma orientação sudeste, abundante luz natural e belas vistas para o mar.

O piso principal oferece uma espaçosa sala de estar e jantar com uma cozinha americana de design, grandes janelas e acesso a um terraço e varanda coberta com vista para o mar. Também neste piso encontra-se uma ampla suíte com closet e banheiro privativo.

O andar superior abriga três suítes, cada uma com closet, banheiro privativo e terraço com vista para o Mediterrâneo. O andar inferior inclui um apartamento separado para hóspedes ou funcionários, além de uma piscina de 10 x 3,5 metros, uma garagem fechada e uma lavanderia.

A renovação também inclui aquecimento de piso radiante através do sistema aerotérmico Daikin, ar condicionado central, uma cozinha equipada com eletrodomésticos Miele e esquadrias externas com vidros duplos.

Casa / Vila venda

Distribuição da casa / vila

Piso principal

  • Hall de entrada.
  • Sala de estar e jantar com cozinha integrada.
  • Terraço e varanda coberta com vista para o mar.
  • Suíte com 1 quarto e closet.
  • Banheiro para visitantes.

Andar superior

  • 3 quartos com banheiro privativo.
  • Vestiários.
  • Terraços privativos com vista para o mar.

Piso da piscina

  • Apartamento separado para hóspedes ou funcionários.
  • Piscina privativa de 10 x 3,5 m.
  • Garagem fechada.
  • Sala de máquinas.
  • Varandas e áreas externas.

Platja d'Aro, Costa Brava: Localização deste imóvel

Um dos grandes atrativos desta propriedade é a sua localização excepcional em Platja d'Aro, que permite combinar vistas para o mar e privacidade com a possibilidade de se deslocar a pé.

A villa está localizada a apenas 300 metros da praia, aproximadamente a 5 minutos a pé, e a cerca de 110 metros do centro, portanto, restaurantes, lojas e serviços estão muito próximos da propriedade.

Localização privilegiada em Platja d'Aro: moradia isolada com vista para o Mediterrâneo, piscina e jardim privativos, a poucos minutos a pé da praia e do centro da cidade.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 8 47

Energy consumption B : 47kWh/m²/year
Emissions A : 8kg CO₂/m²/year

A habitação situa-se em Platja d'Aro, Costa Brava, sendo a localização indicada de forma aproximada, em conformidade com a legislação em vigor. Dispõe de 422 m² construídos e 392 m² úteis. A habitação encontra-se em nova construção estado. O preço total de venda é de 2.600.000 €. O preço indicado não inclui os impostos nem as despesas associadas à compra e venda que, de acordo com a legislação em vigor, são da responsabilidade do comprador; neste caso, serão aplicáveis o ITP. Também não inclui os honorários notariais nem os de registo. O imóvel dispõe de certificado de eficiência energética. No que diz respeito à cédula de habitabilidade, dispomos da mesma, com o número CHG01454124*** , a qual disponibilizaremos a pedido do interessado. Condição de Grande Proprietário: Não. Número de registo AICAT 8812 e API A12014.

AICAT: 8812

API: A12014

PDA73464 2.600.000 € Casa / Vila venda