Nova propriedade
PDA65355 3.250.000 € Casa / Vila venda

Casa / vila Excelentes condições Quartos à venda em Sant Feliu, Costa Brava

  • Quartos 4
  • wc 4
  • Plano 295m²
  • area do terreno 418m²

Villa espetacular com vista panorâmica de 180º para o mar, situada numa localização privilegiada em Sant Feliu de Guíxols. Possui 4 quartos duplos com casa de banho privativa, piscina com vista direta para o Mediterrâneo, amplas áreas exteriores e garagem.

Características principais da casa / vila

  • Vistas ao mar
  • Piscina
  • Jardim
  • Garagem privad
  • Luz natural
  • Vistas da cidade
  • Vistas
  • Varanda
  • Sistema de alarme
  • Janelas de vidro duplo
  • Exterior
  • Cozinha equipada
  • Churrasco
  • Chaminé
  • Armários embutidos
  • Àrea chill out
  • Plano 295m²
  • Superfície construída 295m²
  • Superfície útil 214m²
  • Área comum 234m²

O que deve saber sobre esta casa / vila

Situada numa das zonas mais tranquilas e exclusivas de Sant Feliu de Guíxols, esta magnífica casa destaca-se pela sua posição elevada com vista para o mar, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a baía e o porto. Um lugar onde o pôr do sol se torna um dos pontos altos do dia, ideal para partilhar momentos inesquecíveis com a família e os amigos.

A casa está distribuída por dois pisos confortáveis. No piso principal, encontra-se uma sala de estar/jantar espaçosa e luminosa com acesso direto a uma varanda coberta, perfeita para desfrutar do exterior durante todo o ano. A cozinha é funcional e bem integrada, e existe ainda um lavabo e um quarto de casal com beliche e casa de banho privativa, ideal para hóspedes.

No andar superior, encontram-se três quartos duplos, todos com casas de banho privativas totalmente renovadas e chuveiros espaçosos. Um deles possui um terraço privativo espetacular, oferecendo as melhores vistas da propriedade em total privacidade.

O exterior foi projetado para proporcionar prazer e tranquilidade. A casa é rodeada por caminhos ajardinados com vegetação nativa da região de Baix Empordà e árvores frutíferas, que conduzem à área de lazer. Aqui encontrará um alpendre acolhedor, uma piscina de 32 m² com vista direta para o mar e uma área de churrasco integrada, perfeita para refeições ao ar livre em qualquer altura do ano.

A propriedade conta com uma garagem fechada ao nível da rua e fácil estacionamento externo, pois está localizada em uma rua sem saída tranquila, de uso quase exclusivo dos moradores.

Aquisições exclusivas

Propriedade disponível só na Lucas Fox

Casa / Vila venda

Extras

  • Vista panorâmica de 180º para o mar

  • 4 quartos de casal com banheiro privativo

  • Ventiladores de teto em todos os cômodos
  • Banheiros completamente reformados

  • Piscina privativa de 32 m² com vista para o mar.

  • Varandas e amplos espaços ao ar livre

  • Jardim com vegetação nativa e árvores frutíferas

  • Área de churrasco embutida

  • Garagem fechada para carro grande, bicicletas ou scooter.

  • Rua sem trânsito, máxima tranquilidade.

  • Excelente orientação e privacidade.

Distribuição da casa / vila

🏠 Moradia

  • Piso térreo: 107 m²

  • Primeiro andar: 107 m²

🌿 Ao ar livre

  • Varanda principal: 20 m²

  • Piscina: 32 m²

  • Área do terreno: 418 m²

🚗 Estacionamento

  • Garagem fechada: 29 m²

Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava: Localização deste imóvel

Situada numa das zonas mais tranquilas e exclusivas de Sant Feliu de Guíxols, esta magnífica casa destaca-se pela sua posição elevada sobre o mar, de onde se pode desfrutar de vistas panorâmicas impressionantes sobre a baía e o porto. Como detalhe notável, situa-se acima do caminho costeiro que dá acesso a Cala Joncà em 3 minutos a pé ou, no lado oposto, à praia de Sant Pol, contornando a costa.
A casa fica a dois minutos de carro do centro da cidade, onde você pode encontrar lojas e mercados que vendem alimentos como vegetais frescos, frutas, carne e peixe.
Sant Feliu possui bom acesso a rodovias e autoestradas, deixando esta maravilhosa cidade no coração da Costa Brava, a 25 minutos de Girona e a 55 minutos de Barcelona, onde encontraremos trens e aeroportos que nos conectarão a qualquer lugar da Europa e do mundo.

Certificado de eficiência energética do edifício

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 71 273

Energy consumption F : 273kWh/m²/year
Emissions F : 71kg CO₂/m²/year

PDA65355 3.250.000 € Casa / Vila venda