Casa / vila Quartos à venda em Santa Cristina, Costa Brava

A Lucas Fox tem o prazer de apresentar esta vila única e cheia de personalidade em Romanyà de la Selva, uma das áreas mais exclusivas e tranquilas de Santa Cristina d'Aro, na Costa Brava. Localizada em um ambiente natural protegido, com vistas incomparáveis para as montanhas, a apenas 15 minutos das praias e enseadas mais idílicas da região, a propriedade oferece uma experiência única e única.

Esta casa de 2008 está situada em um terreno amplo e ensolarado de 2.881 m². É composta pela casa principal e por uma charmosa casa de hóspedes, ambas projetadas em um estilo rústico meticuloso e elegante.

O jardim mediterrâneo se estende por vários níveis e inclui áreas de relaxamento, árvores frutíferas e uma espetacular piscina de água salgada.

A vila principal está voltada para sudoeste, permitindo uma luz excepcional durante todo o dia e pores do sol inesquecíveis. O andar principal oferece um amplo espaço aberto com tetos altos de madeira e acabamentos aconchegantes, que abriga a sala de estar com lareira, a sala de jantar e uma cozinha de design com ilha central e equipamentos de alta qualidade. Daqui, há acesso direto a uma varanda espaçosa com área para refeições de verão, área de relaxamento e churrasqueira, ideal para celebrações ou para relaxar com a vista. Neste mesmo andar, encontram-se dois quartos de casal com guarda-roupas embutidos, um deles com acesso direto ao jardim, e um banheiro completo.

O andar superior é dedicado exclusivamente à suíte máster, com lareira, closet, escritório privativo e varanda com vista panorâmica para as montanhas. Um elegante banheiro com banheira, chuveiro e janelas do chão ao teto completa o quarto.

No subsolo, a vila conta com uma ampla garagem para vários veículos, academia com jacuzzi, lavanderia e área de serviço. Há também um apartamento separado para funcionários, com sala de estar, cozinha e banheiro completo.

Esta moradia destaca-se pelos materiais nobres, como os pavimentos e alpendres em tufo artesanal e madeira maciça, bem como pelos equipamentos de alto nível: aquecimento por piso radiante, ar condicionado central por bomba de calor, estores de segurança, descalcificador de água, preparação para instalação de elevador.

A casa de hóspedes dispõe de um espaçoso quarto de casal e casa de banho completa, com possibilidade de expansão conforme a necessidade do comprador.

Esta vila oferece um estilo de vida incomparável em um cenário de grande beleza natural, com total privacidade e tranquilidade, a poucos minutos das melhores praias, campos de golfe e comodidades do centro da Costa Brava. Para mais informações ou para agendar uma visita privativa, não hesite em nos contatar.

• Voltado para sudoeste
• Vistas panorâmicas da montanha
• Máxima privacidade e ambiente tranquilo
• Piscina de água salgada
• Aquecimento de piso
• Ar condicionado central com bomba de calor
• Pisos e varandas de tufo artesanais, com acabamento em madeira maciça
• Persianas de segurança
• Sistema de amaciamento de água
• Pré-instalação para elevador
• Área protegida de planejamento urbano de baixa densidade
• A apenas 15 minutos das melhores praias e enseadas da Costa Brava

Piso principal

• Espaço aberto com sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha de design com ilha central.
• Acesso direto a uma grande varanda com área de jantar ao ar livre, área de relaxamento e churrasqueira
• 2 quartos de casal com roupeiros embutidos (um com acesso ao jardim)
• Banheiro completo

Primeiro andar

• Quarto principal com lareira, closet, escritório, varanda e banheiro completo com banheira, chuveiro e grandes janelas com vista

Piso do porão

• Garagem ampla com capacidade para vários veículos
• Academia com jacuzzi
• Lavanderia
• Sala técnica

Apartamento independente para funcionários

• Saguão
• Cozinha
• Banheiro completo

casa de hóspedes

• Quarto de casal
• Banheiro completo
• Possibilidade de ampliação da área útil

Fora do país

• Jardim mediterrâneo em diferentes níveis
• Piscina de água salgada
• Áreas de relaxamento
• Árvores frutíferas
• Varanda coberta com área de jantar de verão e área de relaxamento

Romanyà de la Selva é uma pequena e charmosa cidade rural localizada na serra de Gavarres, no município de Santa Cristina d'Aro, na região de Baix Empordà (Girona). Este pitoresco enclave, cercado por exuberantes florestas de sobreiros e pinheiros, oferece uma tranquilidade incomparável.

Apesar de sua localização rural, Romanyà de la Selva desfruta de uma localização estratégica. Este ambiente natural privilegiado é ideal para entusiastas de esportes e um estilo de vida ativo. Inúmeras trilhas para caminhadas e mountain bike partem de Romanyà, muitas delas dentro da Área Natural Protegida Les Gavarres, oferecendo paisagens espetaculares e vestígios históricos, como dólmens e antigos caminhos de pedra.

Distâncias:

• A apenas 10 minutos (9 quilômetros) de Platja d'Aro, com suas praias, restaurantes, lojas e vida cosmopolita
• A 15 minutos de Sant Feliu de Guíxols e outras praias da Costa Brava
• A 30 minutos da cidade de Girona e do seu aeroporto
• A 1 hora e 15 minutos de Barcelona, ideal para escapadinhas curtas ou viagens de negócios
• Golf Costa Brava (5 minutos)
• Clube Golf d'Aro-Mas Nou (15 minutos)
• PGA Catalunya Resort (30 minutos)