Casa / vila Quartos à venda em Santa Cristina, Costa Brava

Situada na tranquila zona residencial de Bell-lloc, em Santa Cristina d'Aro, esta moradia isolada com cerca de 165 m², construída num amplo terreno de 1.043 m², representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação rodeado pela natureza. A sua localização é um dos seus maiores trunfos: a poucos minutos do centro da cidade, perto da Praia de Aro e das suas praias, e perfeitamente integrada com o ambiente natural da região do Baix Empordà. A propriedade destaca-se pela sua privacidade, uma vez que se situa numa rua sem saída de uso exclusivo dos residentes.

A casa térrea oferece uma estrutura sólida com grande potencial para remodelação e modernização. No exterior, o terreno circunda a casa com áreas ajardinadas naturais que permitem múltiplas possibilidades de paisagismo, incluindo áreas de lazer, piscina ou espaços de relaxamento. Existe também um anexo atualmente utilizado como garagem.

Internamente, a planta atual inclui uma sala de estar/jantar, uma cozinha separada, quatro quartos e dois banheiros. Os espaços contam com iluminação funcional e um layout prático, ideal para adaptação a um estilo contemporâneo após a reforma. Os acabamentos são originais, permitindo a personalização completa da casa para atender aos gostos e necessidades individuais.

Como aspecto fundamental, é importante destacar que, de acordo com as normas de planejamento urbano vigentes, novas construções não são permitidas na área, mas a reforma de imóveis existentes é autorizada, o que agrega valor estratégico a este imóvel.

Em resumo, esta é uma oportunidade única para investidores ou indivíduos que desejam criar uma casa personalizada em um local privilegiado, combinando tranquilidade, natureza e proximidade com o mar.

• Casa unifamiliar isolada
• Localização: Urbanização Bell-lloc, Santa Cristina d'Aro
• Terreno de 1.043 m²
• Área construída de 165 m²
• Área útil: 124,89 m²
• 4 quartos
• 2 banheiros
• Jardim amplo com múltiplas possibilidades
• Boa orientação e luz natural.
• Perto de Platja d'Aro e das praias.
• Ambiente natural entre o mar e as montanhas
• Rua sem saída, muito tranquila (apenas moradores).
• Edifício auxiliar usado como garagem
• Imóvel para renovar com grande potencial
• Possibilidade de redistribuição e personalização completa.
• Área sem possibilidade de novas construções (alto valor estratégico)
• Ideal como investimento ou para construção de uma casa personalizada.
• Imagens geradas por IA disponíveis para visualizar a reforma.
• Estão disponíveis plantas para melhor compreensão do layout.

Localizada em uma área muito tranquila, rodeada pela natureza e com excelentes ligações de transporte:

• A poucos minutos do centro de Santa Cristina d'Aro
• Muito perto de Platja d'Aro
• Perto tanto do mar quanto das montanhas.

A casa está localizada em uma rua praticamente privada, usada apenas pelos vizinhos, e é também a última casa da rua, o que garante silêncio e privacidade absoluta.