Casa / vila Excelentes Quartos à venda em Santa Cristina, Costa Brava

Moradia exclusiva de construção nova, localizada numa zona residencial moderna e recentemente desenvolvida em Santa Cristina d'Aro, uma das vilas mais tranquilas e procuradas da Costa Brava. Rodeada por elegantes casas de luxo e com infraestruturas urbanas totalmente novas, a propriedade desfruta de um ambiente residencial privado e sereno. Além disso, a sua localização no final do empreendimento e o acesso direto a uma vasta área verde e a uma floresta protegida oferecem vistas espetaculares e desimpedidas para a montanha, que se manterão inalteradas no futuro, uma vez que não são permitidas novas construções em frente à propriedade.

Graças à sua excelente orientação sul, a casa recebe abundante luz natural ao longo do dia e foi cuidadosamente projetada para desfrutar de pores do sol espetaculares de praticamente todos os seus cômodos principais, bem como dos amplos terraços, jardim e piscina.

A casa está distribuída por três andares conectados por uma escada interna, diferenciando claramente as áreas de estar e de dormir para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade.

O piso principal ostenta um espaço aberto espetacular que integra harmoniosamente a sala de estar, a sala de jantar e uma elegante cozinha de design sofisticado com uma grande ilha central. Impressionantes portas de vidro deslizantes do chão ao teto criam uma conexão perfeita entre o interior e o exterior, estendendo os espaços de convivência para os terraços, o jardim paisagístico e a piscina privativa.

Neste mesmo andar encontram-se três quartos duplos espaçosos, todos com casa de banho privativa, bem como um lavabo, uma lavandaria separada e uma garagem ampla com espaço para vários veículos.

O andar superior é inteiramente dedicado à área social principal. Nele encontra-se uma magnífica suíte master com closet e banheiro privativo, além de um escritório ou sala multiuso com banheiro completo. Ambos os cômodos têm acesso a amplos terraços privativos com belas vistas panorâmicas da paisagem natural ao redor.

O porão oferece um amplo espaço multifuncional com diversas possibilidades de uso, ideal como academia, sala de cinema, área de bem-estar ou sala de jogos, além de um depósito e um banheiro completo.

No exterior, a villa ostenta um elegante jardim paisagístico de baixa manutenção, terraços espaçosos e uma piscina espetacular, perfeitamente integrada à paisagem. A disposição dos espaços exteriores e a orientação da casa permitem a entrada de sol durante todo o dia e criam áreas distintas para relaxamento, lazer e convívio ao ar livre.

Em termos de características, a casa incorpora um sistema aerotérmico completo, aquecimento de piso a gás natural, ar condicionado central, instalação de painéis solares, esquadrias de alto desempenho com excelente isolamento térmico e acústico, iluminação técnica integrada e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade.

Outro grande atrativo desta propriedade é a sua localização estratégica. Fica a menos de 1 km do prestigiado Golf Costa Brava, um dos clubes mais históricos da Catalunha, e a apenas 20 minutos do Camiral Golf & Wellness (PGA Catalunya), considerado um dos melhores resorts de golfe da Europa. Além disso, as praias de Sant Pol, S'Agaró e Platja d'Aro, a marina, restaurantes de alta gastronomia e todas as comodidades da Costa Brava estão a uma curta distância de carro.

Uma villa única, projetada para quem busca arquitetura contemporânea de alto nível, acabamentos excepcionais, tecnologia eficiente, privacidade total e um ambiente natural privilegiado, em uma das localizações residenciais mais desejadas da Costa Brava.

Nível do porão

• Academia
• Cinema
• Sala multiuso
• Banheiro completo
• Espaço de armazenamento

Piso principal

• Hall de entrada espaçoso com escadaria e elevador.
• Sala de estar/jantar (mais de 80 m²)
• Cozinha americana totalmente equipada com ilha central.
• 3 quartos de casal com banheiro privativo
• Banheiro para visitantes
• Lavanderia separada
• Garagem fechada para vários veículos com acesso direto à casa.

Primeiro andar

• Suíte master exclusiva com amplo closet e um banheiro privativo espetacular.
• Escritório ou sala multiuso
• Banheiro completo
• Amplo terraço privativo com vista panorâmica para a natureza ao redor.

Fora do país

• Terreno com aproximadamente 1.200 m²
• Jardim paisagístico
• Piscina de design
• Terraços espaçosos para diferentes ambientes.
• Área de acesso para pedestres e acesso separado para veículos.

A propriedade está localizada em uma das áreas residenciais mais exclusivas e tranquilas de Santa Cristina d'Aro, rodeada pela natureza, com agradáveis ​​vistas panorâmicas para a montanha e excelente privacidade. A poucos minutos encontram-se o centro da cidade, as praias de Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró e Platja d'Aro, bem como o prestigiado campo de golfe Costa Brava Golf Course e o Club Golf d'Aro – Mas Nou. Além disso, o renomado Camiral Golf & Wellness (PGA Catalunya), considerado um dos melhores resorts de golfe da Europa, fica a apenas 20 minutos de distância. Girona e seu aeroporto estão a 30 e 35 minutos, respectivamente, enquanto Barcelona pode ser alcançada em pouco mais de uma hora.