Terreno Excelentes condições à venda em Llafranc / Calella / Tamariu, Costa Brava
- area do terreno 27.000m²
Fantástico lote localizado a poucos passos da praia do Tamariu, pendente de desenvolvimento e com possibilidade de construção de até 14 moradias unifamiliares e 1 Hotel, ideal para investidores
Características principais da terreno
- Vistas à montanha
- Luz natural
- Vistas da cidade
- Vista panorâmica
O que deve saber sobre esta terreno
Este fantástico terreno com quase 30.000m2 no total está localizado numa localização ideal, a poucos passos da praia do Tamariu e dos serviços desta bela vila costeira.
A regulamentação atual do terreno oferece a possibilidade de construção de:
Possibilidade de construção de 14 moradias unifamiliares e de um estabelecimento hoteleiro.
Os regulamentos de construção aplicáveis aos 14 lotes (tipo R63t2) são os seguintes:
- Terreno mínimo: 800 m2.
- Altura: 7 metros.
- Construbilidade: 0,4 m2st/m2s (redução de 25% em lotes inferiores a 800 m2).
- Ocupação: 25% (redução de 1/3 em terrenos com declives >30% e <50%)
Os regulamentos de construção aplicáveis ao lote de hotel de 1.500 m2:
- São admitidas na categoria de estabelecimento hoteleiro todas as utilizações consideradas terciárias destas normas, equipamentos e instalações públicas e alojamento temporário.
- Construtibilidade: 1 m2 de teto/m2 de piso.
- Altura máxima: 7 metros.
- Ocupação máxima: 50%.
Ideal para investidores interessados em criar um projeto único numa das melhores zonas da Costa Brava.
Não hesite em nos contactar se desejar mais informações sobre esta oportunidade exclusiva em Tamariu.
Llafranc / Calella / Tamariu, Costa Brava: Localização deste imóvel
O empreendimento teria uma localização ideal por estar localizado a poucos passos da praia do Tamariu.
A cidade mais próxima é Palafrugell, a apenas 10 minutos, enquanto a bonita cidade medieval de Begur fica a apenas 7 km. Existem também dois excelentes campos de golfe de 18 buracos a cerca de 15 minutos de carro da casa: Platja de Pals e Golf Empordà. Da mesma forma, o aeroporto de Barcelona fica a 130 quilómetros e o aeroporto de Girona a apenas 45 quilómetros.
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