Casa / vila Excelentes Quartos with 179m² terraço à venda em Benahavís

Esta residência isolada oferece 1.691 m² de área construída num terreno privado de 6.426 m², com 911 m² de área habitável e 179 m² de terraços. A arquitetura, assinada por Diego Tobal, combina uma interpretação contemporânea da arquitetura mediterrânea com uma escala residencial pensada para a privacidade, a vida familiar e o convívio social.

A casa foi projetada como uma residência de grandes dimensões, onde os espaços interiores e exteriores se integram harmoniosamente. Sua orientação sudeste maximiza a entrada de luz natural e promove uma conexão com a paisagem, enquanto as vistas para as montanhas circundantes e para o campo de golfe ampliam a sensação de espaço.

Arquiteto: Diego Tobal / Tobal Arquitectos. O escritório, fundado em Marbella em 1980, desenvolveu grande parte de sua carreira em projetos residenciais de alto padrão, incluindo diversas vilas em La Zagaleta. Sua abordagem combina arquitetura tradicional e contemporânea, com especial atenção à integração da edificação à paisagem.

Ano de construção: 2013.

Conceito: uma residência privada de grande escala, projetada para combinar privacidade, bem-estar, golfe, tecnologia e entretenimento em um ambiente natural e protegido.

Exteriores

A casa está localizada em um condomínio residencial privado de aproximadamente 900 hectares, desenvolvido desde o início da década de 1990 em uma área de vales, bosques e paisagens montanhosas. Seu modelo residencial baseia-se em habitações de baixa densidade, grandes lotes de terreno e uma estreita conexão com a natureza.

O empreendimento oferece um nível de privacidade e controle de acesso incomum no mercado residencial europeu, além de serviços voltados para residências de longa duração ou casas de veraneio: dois campos de golfe privativos, clubes, um centro equestre, quadras de tênis e padel, trilhas para caminhadas e passeios a cavalo, serviços personalizados e um heliporto.

Dentro

A experiência de morar aqui se baseia na amplitude e na possibilidade de adaptar o dia a diferentes ritmos. As áreas de estar, a sala de jantar e a cozinha integrada formam um núcleo social conectado aos terraços, ao jardim, à piscina e às áreas de lazer externas. A arquitetura, com seus grandes volumes, tetos altos e abundante luz natural, cria uma sensação de amplitude sem sacrificar a privacidade esperada de uma casa familiar.

A casa foi projetada tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. A planta, com seis quartos e sete banheiros, acomoda confortavelmente familiares e visitantes, enquanto as áreas de lazer — incluindo academia, cinema, piscina coberta, jacuzzi, biblioteca e espaços ao ar livre — permitem que a propriedade funcione como uma residência completa para estadias prolongadas.

Para os entusiastas do golfe, o encanto vai além da vista para o campo: a residência está integrada a uma comunidade que oferece acesso a campos privados e uma cultura esportiva singular. O dia pode ser estruturado em torno de esportes, bem-estar e vida social, sem abrir mão da privacidade de um condomínio residencial.

O conceito de bem-estar está integrado à própria arquitetura da casa. A academia, a piscina aquecida, a piscina coberta, a jacuzzi e as áreas de relaxamento exclusivas permitem que os moradores criem uma rotina de bem-estar dentro da própria casa. Isso é ainda mais valorizado pelo entorno natural, que oferece oportunidades para caminhadas, passeios a cavalo e para desfrutar de uma vida mais conectada com a natureza.

Qualidade, tecnologia e segurança

O imóvel conta com automação residencial, controle de temperatura, aquecimento, piso aquecido, vidros duplos, pisos de mármore, closets espaçosos e sistemas de segurança. A inclusão de elevador, garagem privativa, entrada de serviço, lavanderia e espaço de armazenamento reflete um projeto prático para uma residência ampla.

A tecnologia está integrada ao cotidiano por meio de sistemas de automação e controle residencial. Sistemas de segurança e controle de acesso ao ambiente residencial proporcionam uma camada adicional de privacidade, especialmente relevante para proprietários que utilizam o imóvel como segunda residência ou que passam parte do ano fora.

As informações disponíveis não especificam a instalação de sistemas aerotérmicos nem as características específicas das esquadrias externas, portanto, esses elementos precisam ser confirmados tecnicamente.

Estilo de vida

Esta é uma casa para quem entende que uma residência europeia é mais do que apenas um endereço. Permite passar o verão com a família, organizar estadias prolongadas, receber visitas, trabalhar em casa e manter uma rotina ligada ao esporte e ao bem-estar.

O valor desta localização reside precisamente no seu equilíbrio: distância suficiente da atividade urbana para preservar a privacidade, mas com fácil acesso a Marbella, Puerto Banús, à costa e a comodidades internacionais. O resultado é um estilo de vida onde o golfe, a natureza, o entretenimento e a gastronomia requintada podem fazer parte do mesmo dia.

Quem adoraria esta casa?

Esta propriedade seria particularmente atraente para uma família internacional que busca uma residência europeia de grande porte para férias, verões e estadias prolongadas; para um proprietário internacional que valoriza privacidade, segurança e a possibilidade de se mudar para uma casa totalmente mobiliada; para um empresário ou profissional que precisa trabalhar em um ambiente privado; para um comprador de alto poder aquisitivo que busca diversificar seu portfólio residencial em uma localização consolidada; e para aqueles que priorizam um estilo de vida centrado em golfe, bem-estar, natureza e entretenimento. Também pode ser especialmente adequada para famílias do Golfo e outros compradores de altíssimo patrimônio líquido (UHNW) que buscam uma residência de verão na Europa com comodidades, privacidade e acesso a um ambiente internacional, bem como para compradores interessados ​​em uma residência com potencial para investimento ou locação, sujeita às regulamentações aplicáveis ​​e à estratégia de desenvolvimento apropriada.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, taxas de registo e outros custos de transação não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

O Documento de Informação Abreviado (DIA, na sigla em inglês) está disponível aos consumidores de acordo com os regulamentos vigentes.

As informações fornecidas são meramente orientativas, baseadas em dados disponibilizados pelo proprietário e sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Residência independente de 1.691 m² construída em um terreno privado de 6.426 m², com dimensões incomuns mesmo dentro do segmento residencial de luxo.

• Arquitetura associada a Diego Tobal, um dos arquitetos com maior presença na arquitetura residencial de alto padrão em Marbella e La Zagaleta.

• Seis quartos e sete banheiros, com uma planta adequada para uma família internacional e para receber hóspedes para estadias prolongadas.

• Uma combinação rara de privacidade, golfe, natureza, bem-estar e serviços dentro de uma comunidade residencial privada.

• Piscina coberta, piscina aquecida, jacuzzi e ginásio que lhe permitem desenvolver uma rotina de bem-estar sem sair da propriedade.

• Cinema em casa, biblioteca, terraços espaçosos e áreas de lazer para uma residência voltada tanto para a vida familiar quanto para receber convidados.

• Heliponto privativo dentro do condomínio residencial, além de instalações equestres, campos de golfe, clubes e atividades esportivas para os moradores.

• Sistema de automação residencial, aquecimento de piso, elevador, garagem privativa, segurança e entrada de serviço.

• Uma localização que combina privacidade e natureza com acesso a Marbella, Puerto Banús, à costa, escolas internacionais e ligações aéreas.

• Piso superior: Suíte master com closet e vista panorâmica.
• Piso principal: Sala de estar principal, sala de jantar, escritório, cozinha principal, copa, três quartos e quatro banheiros.
• Piso térreo: Dois quartos, sala de jogos e entretenimento.
• Área de bem-estar: Spa, piscina interior aquecida, jacuzzi, duas saunas, ginásio e sala de ioga.
• Áreas externas: Piscina infinita, cozinha externa, churrasqueira, jardins privativos e áreas de relaxamento.

A localização é de particular interesse para um comprador internacional, pois permite combinar uma residência privada integrada à natureza com acesso facilitado a uma das zonas mais dinâmicas da Costa del Sol.

O local oferece uma combinação de golfe privado, atividades equestres, tênis, padel, trilhas e natureza, juntamente com serviços personalizados e uma estrutura residencial projetada para privacidade. Para uma família internacional, a proximidade com escolas e comodidades em Marbella permite que mantenham uma vida familiar integrada à comunidade internacional da Costa del Sol sem precisar morar no centro da cidade.

Marbella e Puerto Banús contribuem para a rica cena gastronômica, social e marítima da região, enquanto o litoral oferece praias, restaurantes e uma ampla gama de atividades durante todo o ano. Sua localização entre a serra e a costa permite combinar golfe, natureza, bem-estar, gastronomia e vida social, tudo em um mesmo destino.

Em termos de transportes, a área fica a aproximadamente 30 minutos do aeroporto de Málaga, cerca de 35 minutos do aeroporto de Gibraltar e cerca de 20 minutos de Marbella e Puerto Banús, de acordo com informações divulgadas pela própria comunidade.

Ideal para...

• Compradores que priorizam privacidade, segurança e um ambiente residencial controlado.

• Proprietários de segunda residência que procuram uma base na Europa para verões, férias em família e escapadelas durante todo o ano.

• Famílias internacionais que desejam combinar natureza, escolas internacionais e acesso aos serviços de Marbella.

• Amantes do golfe, da equitação e do bem-estar.

• Compradores que recebem visitas com frequência e precisam de uma casa que possa funcionar tanto como residência familiar quanto como espaço para entretenimento.

• Compradores de altíssimo patrimônio líquido que buscam uma residência europeia com privacidade, comodidades e uma localização próxima a Marbella.

• Compradores internacionais que valorizam uma casa mobiliada e equipada para que possam começar a usá-la sem necessidade de reforma.