Casa / vila Quartos with 151m² terraço à venda em Benahavís, Costa del Sol

Introdução

Situada no exclusivo condomínio fechado de El Herrojo, em Benahavís, esta villa mediterrânea abrange 660 m² de área interna distribuídos em quatro níveis, num terreno elevado de 1.826 m². Orientada diretamente para o sul, a residência maximiza a entrada de luz natural ao longo do dia, oferecendo vistas deslumbrantes que se estendem pelo Mar Mediterrâneo e pelas cordilheiras circundantes.

História e Arquitetura

• Construção original: 1998

• Renovação completa: 2015

• Conceito de design: Arquitetura exterior tradicional espanhola atualizada com interiores modernos, espaços de transição harmoniosos e instalações de bem-estar.

Exteriores

A propriedade conta com jardins privativos impecavelmente cuidados, com destaque para uma piscina externa aquecida e um gazebo adjacente com teto de palha, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Amplos terraços ensolarados, com 151 m², oferecem espaços de convivência em diversos níveis. O perímetro é totalmente seguro, dentro de um condomínio fechado com acesso monitorado 24 horas e câmeras de vigilância, garantindo total privacidade.

Interior

Projetada para acomodar a vida familiar e receber um grande número de convidados, a casa possui um elevador privativo integrado que serve os quatro andares. Portas de vidro deslizantes do chão ao teto conectam a sala de estar principal com o terraço principal, permitindo fácil circulação entre os espaços internos e externos para refeições. A área social inclui uma cozinha totalmente equipada, sala de jantar formal, sala de cinema, sala de jogos, academia e sauna integrada. Acomodações compreendem sete quartos espaçosos (sete suítes) e dois lavabos, proporcionando uma separação ideal entre as suítes da família e os quartos de hóspedes.

Qualidade e especificações

• Materiais: Piso de mármore, acabamentos de banheiro modernos e atualizados e esquadrias com vidros duplos.

• Clima e Eficiência: Sistema de ar condicionado completo.

• Transporte vertical: Elevador que liga os quatro andares.

• Garagem: Garagem privativa fechada com espaço para quatro veículos.

• Segurança: Condomínio fechado com segurança 24 horas, sistema de vídeo porteiro e câmeras de segurança.

Estilo de vida

A vida em El Herrojo gira em torno da tranquilidade e do isolamento da montanha, combinados com o acesso imediato aos principais centros internacionais da Costa del Sol. As manhãs começam com a luz do sol inundando o terraço, seguidas por rotinas de bem-estar na sauna e academia privativas ou uma partida nos campos de golfe próximos. O amplo gazebo externo e o deck da piscina são perfeitos para receber convidados ao ar livre com vista para o litoral.

Quem adoraria esta casa?

Esta propriedade seria particularmente interessante para famílias numerosas que necessitam de acomodações espaçosas com várias suítes, compradores internacionais que buscam uma segunda residência segura ou um refúgio para trabalhar em casa, entusiastas do golfe que desejam proximidade com o La Quinta Golf & Country Club e investidores interessados ​​no alto potencial de aluguel em um endereço seguro em Benahavís.

Os impostos de compra aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), taxas notariais, taxas de registo predial e outros custos de transação não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como corretor de imóveis. O Documento de Informação Abreviado (DIA) está disponível aos consumidores de acordo com a legislação vigente. As informações fornecidas são meramente indicativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário, e estão sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Vistas panorâmicas deslumbrantes e ininterruptas do mar e das montanhas a partir de uma posição elevada.

• Orientação sul, garantindo ótima iluminação natural e exposição solar durante todo o ano.

• Situado dentro de um condomínio fechado com segurança 24 horas em El Herrojo, Benahavís.

• Piscina privativa aquecida com gazebo para refeições à beira da piscina.

• Instalações completas de bem-estar e lazer, incluindo academia, sauna, sala de cinema e sala de jogos.

• Elevador interno que liga os quatro andares.

• Garagem privativa para quatro carros, além de amplo estacionamento no terreno.

• Piso principal: Hall de entrada, sala de estar principal com acesso direto ao terraço, sala de jantar secundária, cozinha contemporânea totalmente equipada e lavabo.

• Pisos superiores: Suíte principal com banheiro privativo e terraço privativo com vista para o mar, além de outros quartos familiares/de hóspedes com banheiro privativo.

• Piso inferior/Entretenimento: Sala de cinema, sala de jogos, academia, sauna privativa, suítes para hóspedes com banheiros privativos, lavabo e acesso direto ao jardim.

• Exterior e Terreno: Piscina aquecida, gazebo coberto com teto de palha para sala de estar/jantar, jardins em terraços com paisagismo em níveis, 151 m² de terraços e garagem para quatro carros.

El Herrojo é um condomínio residencial fechado e consolidado, situado nas encostas de Benahavís, adjacente ao La Quinta Golf & Country Club. Altamente apreciado por compradores internacionais, oferece um ambiente tranquilo com segurança 24 horas, mantendo-se a uma curta distância de carro de Puerto Banús, do centro de Marbella e de escolas internacionais.

• Golfe: Adjacente ao La Quinta Golf, com Los Naranjos, Las Brisas e Aloha Golf Clubs no Golf Valley nas proximidades.

• Educação: Localização próxima ao Aloha College Marbella e à Swans International School.

• Refeições e varejo: a poucos minutos de restaurantes finos em La Quinta, Nueva Andalucía e do centro gastronômico da vila de Benahavís.

• Conexões: Fácil acesso à autoestrada AP-7, proporcionando um trajeto de aproximadamente 45 minutos até o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol.