Apartamento Excelentes Quartos with 42m² terraço à venda em New Golden Mile

Completamente repensado para a vida moderna no litoral, este excepcional apartamento de três quartos e dois banheiros oferece uma residência pronta para morar em uma comunidade à beira-mar consolidada e altamente conceituada. A reforma abrangente combina linhas arquitetônicas limpas, materiais de alta qualidade e tecnologia integrada, com foco no conforto, funcionalidade e design discreto.

A área social em plano aberto integra cozinha, sala de jantar e sala de estar, com luz natural e acesso direto a um amplo terraço privativo. Com vista para os jardins comunitários e para o Mediterrâneo, o terraço oferece um espaço generoso para refeições, relaxamento e entretenimento, enquanto o acesso no térreo cria uma conexão perfeita com os jardins, piscinas e calçadão à beira-mar.

A cozinha de design está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e funcionalidades integradas, incluindo uma placa de indução invisível, Thermomix, adega climatizada e arrumação oculta. Os trabalhos de marcenaria personalizados e as soluções de arrumação cuidadosamente concebidas estendem-se por todo o apartamento, mantendo uma estética limpa e organizada. Outras características incluem aquecimento por piso radiante, um sistema de som Bang & Olufsen, uma lareira elétrica e uma lavandaria discretamente integrada.

Os três quartos oferecem um ambiente de vida tranquilo e sofisticado, com armários planejados, acabamentos elegantes e iluminação cuidadosamente projetada. O quarto principal inclui um closet, enquanto os banheiros são equipados com materiais de alta qualidade, incluindo vasos sanitários japoneses.

A propriedade também conta com um depósito e acesso direto à praia, dentro de um condomínio fechado com segurança 24 horas. Os moradores têm acesso a amplas instalações, incluindo duas piscinas externas, uma piscina interna aquecida, academia, sauna e jardins tropicais impecavelmente cuidados.

Idealmente localizada para desfrutar do estilo de vida da Costa del Sol, a propriedade oferece fácil acesso a Marbella, Puerto Banús e Estepona. Combinando a vida à beira-mar, instalações de lazer completas e a conveniência de um condomínio com manutenção profissional, é perfeita como residência permanente, segunda casa ou propriedade de baixa manutenção para quem busca praticidade e segurança.

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O preço de venda é de 2.350.000.

Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, as taxas de registo predial e outros custos associados à compra, não estão incluídos no preço.

O custo total de aquisição pode variar dependendo do perfil do comprador e das condições da transação, podendo ser detalhado mediante solicitação das partes interessadas.

Documento de Informação Abreviado (DIA, na sigla em inglês) disponível aos consumidores de acordo com as normas vigentes.

• Localização privilegiada em frente à praia, com acesso privativo.
• Residência totalmente reformada e pronta para morar
• Apartamento térreo com integração perfeita entre os espaços internos e externos.
• Terraço privativo com vista para o mar.
• Comunidade à beira-mar da praia de Menara
• Aquecimento de piso em toda a casa.
• Sistema de som integrado Bang & Olufsen
• Placa de indução invisível e Thermomix integrado
• Closet
• Banheiros japoneses
• Lavanderia escondida
• Adega climatizada e cozinha de design.
• Piscina interior aquecida, ginásio e sauna.
• Segurança 24 horas com portão
• Propriedade de baixa manutenção, do tipo "tranque e saia".

• Hall de entrada
• Sala de estar e jantar em plano aberto
• Cozinha de design com eletrodomésticos de alta qualidade embutidos.
• Suíte principal com closet.
• Dois quartos de hóspedes
• Dois banheiros
• Terraço privativo
• Área de lavanderia escondida
• Sala de armazenamento
• Acesso direto aos jardins comunitários
• Acesso direto à praia e ao calçadão.

Localizado em uma das comunidades à beira-mar mais prestigiadas da Nova Milha de Ouro, este apartamento térreo totalmente reformado combina design contemporâneo, acesso direto à praia e um estilo de vida centrado no Mar Mediterrâneo. Situado entre Marbella e Estepona, o imóvel faz parte de um condomínio fechado projetado pelo renomado arquiteto Melvin Villaroel, conhecido por integrar a arquitetura com jardins paisagísticos e o entorno natural.

O empreendimento ocupa uma posição privilegiada à beira-mar na Nova Milha de Ouro, uma das zonas residenciais mais consolidadas entre Marbella e Estepona. Projetado por Melvin Villaroel, continua sendo muito apreciado por seus jardins tropicais exuberantes, baixa densidade populacional e acesso direto ao litoral mediterrâneo.

Para compradores internacionais, a localização oferece um equilíbrio atraente entre privacidade, acessibilidade e estilo de vida.

As comodidades próximas incluem:

• Milha de Ouro de Marbella
• Marina de Puerto Banús
• Centro da cidade de Estepona
• Escolas internacionais
• instalações de saúde privadas
• Resorts cinco estrelas, incluindo Ikos Andalusia e Las Dunas.
• Clubes de praia e restaurantes à beira-mar
• Los Flamingos Golf
• Clube de Golfe e Campo Atalaya
• Clube de Golfe El Paraíso
• Clubes de tênis e padel
• Supermercados premium e produtos de uso diário
• Aeroporto Internacional de Málaga
• Aeroporto de Gibraltar

A Nova Milha de Ouro continua a atrair compradores que procuram viver à beira-mar, desfrutar de infraestruturas sólidas, acessibilidade durante todo o ano e proximidade tanto a Marbella como a Estepona, sem a densidade de zonas mais centrais.