Apartamento Excelentes Quartos with 24m² terraço à venda em Higuerón, Costa del Sol

Este apartamento à venda em Carvajal, no município de Fuengirola, oferece vistas para o Mediterrâneo a partir do terraço e das divisões principais. A sua localização no segundo andar e as amplas portas de vidro criam uma ligação perfeita entre a sala de estar e o exterior. A sua proximidade à costa e às áreas comuns torna-o uma escolha ideal para quem procura uma residência na Costa del Sol com uma planta prática e comodidades convenientes para o dia a dia.

Com aproximadamente 92,85 m² de área construída, 75 m² de área útil, uma lavanderia externa coberta de 3,45 m² e um terraço coberto de 24 m², este imóvel dispõe de dois quartos e dois banheiros, além de hall de entrada e uma área integrada de sala de estar, jantar e cozinha. A cozinha americana inclui uma península que facilita o preparo de alimentos e se conecta à sala de jantar. Armários embutidos nos quartos ajudam a manter os espaços organizados, e ambos os banheiros possuem chuveiro. O terraço oferece amplo espaço para relaxar com vista para o mar e é acessível pela sala de estar e pelo quarto principal. Construído em 2023, o imóvel possui interiores impecavelmente conservados e está equipado com sistema de aquecimento e resfriamento aerotérmico Vaillant Aerotherm Pure.

As áreas comuns incluem piscina externa, academia e jardins. Seu layout permite que os moradores alternem entre exercícios e relaxamento sem sair do condomínio, de acordo com as regras da comunidade.

A venda inclui uma vaga de estacionamento (nº 50), com aproximadamente 12,35 m² de área útil, e um depósito (nº 29), com 3,50 m² de área útil, ambos no subsolo (nível -1). O acesso ao depósito é feito pela vaga de estacionamento.

O preço pedido é de € 695.000, excluindo impostos (7% ITP) e custos de fechamento. O imóvel é adequado tanto como residência permanente para um casal quanto como refúgio à beira-mar com espaço para hóspedes.

Esta propriedade é ideal para quem procura uma segunda casa à beira-mar, profissionais que desejam conciliar o trabalho remoto com a vida na Costa del Sol, ou compradores que valorizam uma residência para a aposentadoria com instalações de bem-estar. Também é adequada para quem aprecia a gastronomia de Higuerón e o calçadão à beira-mar de Carvajal. Para um investimento imobiliário, oferece as vantagens de uso próprio e preservação a longo prazo; qualquer projeto de aluguel turístico exigirá verificação prévia de sua viabilidade, requisitos aplicáveis ​​e regulamentos locais, visto que não há registro de licença turística.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, taxas de registo e outros custos de transação não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.
Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. As informações fornecidas são meramente indicativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário e sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual. Documento de Informação Abreviado (DIA): disponibilidade de acordo com a legislação vigente em matéria de defesa do consumidor.

1. Vistas mediterrâneas do terraço, para incorporar a paisagem ao cotidiano.
2. Terraço coberto de aproximadamente 24 m², com espaço para relaxar e receber convidados ao ar livre.
3. Dois quartos e dois banheiros, uma planta que facilita visitas e convivência.
4. Acesso ao terraço a partir da sala de estar e do quarto principal, o que amplia o uso dos espaços externos.
5. Cozinha aberta com península, para preparar refeições e interagir com a sala de jantar.
6. Armários embutidos nos quartos, que oferecem espaço de armazenamento sem ocupar corredores.
7. Vaga de estacionamento incluída, para que você tenha seu próprio lugar para deixar seu veículo.
8. Depósito independente com aproximadamente 3,50 m² de área útil, ideal para guardar bagagens e artigos sazonais.
9. Piscina e jardins comunitários para desfrutar de atividades de lazer ao ar livre perto de casa.
10. Academia comunitária, o que facilita manter uma rotina de exercícios sem precisar se deslocar.

• Hall de entrada e distribuidor.
• Sala de estar e jantar com cozinha americana e península, com acesso ao terraço.
• Quarto principal com armário embutido, banheiro privativo e acesso ao terraço.
• Segundo quarto com armário embutido e segundo banheiro com chuveiro.
• Terraço coberto e lavanderia externa; garagem e depósito anexos no subsolo -1.

Localizada em Carvajal, Fuengirola, perto de Higuerón e próxima à praia de Carvajal e seu calçadão. A estação de Carvajal, na linha de trem suburbano C-1, conecta-se ao Aeroporto de Málaga e à cidade de Málaga. A região oferece a oportunidade de combinar a vida à beira-mar com as opções gastronômicas de Sollo e Arara, na área de Higuerón.