Edificio Quartos with 31m² terraço à venda em Old Town, Costa del Sol

A Dils Lucas Fox apresenta este edifício para venda no centro histórico de Málaga, na Calle Santa María, a poucos passos das principais atrações culturais e comerciais da cidade. O imóvel está localizado a aproximadamente 30 metros da Calle Larios e a cerca de 50 metros da Catedral de Málaga, uma localização excepcional para desfrutar da cidade velha a pé e para desenvolver um projeto com visibilidade e procura incomparáveis.

O edifício preserva o caráter de uma estrutura modernista no coração de Málaga, com uma fachada urbana distinta, galerias envidraçadas e uma presença arquitetônica que se integra perfeitamente ao seu entorno histórico. A documentação disponível inclui fotografias e plantas baixas, permitindo um estudo abrangente do edifício e de seu potencial de configuração. O edifício conta com elevador e terraço na cobertura, duas comodidades particularmente valiosas nesta região.

Os planos mostram uma configuração escalonada por andares, com espaços que podem ser adaptados a um conceito residencial, turístico, comercial ou de uso misto, sujeito à viabilidade técnica e de planejamento urbano correspondente.

O edifício destaca-se pela sua luminosidade natural e altura, oferecendo uma base atrativa para uma renovação cuidadosamente planeada. A planta e as áreas deverão ser verificadas durante o processo de análise técnica.

Portanto, este imóvel pode ser de interesse para um investidor que procura reposicionar um ativo numa das zonas mais movimentadas de Málaga, bem como para um operador especializado em alojamento, apartamentos para estadias curtas ou longas, restaurantes de qualidade ou comércio a retalho.

O preço de venda é de € 3.800.000. Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), bem como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e são da responsabilidade do comprador.

Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

Documento de Informação Abreviado (DIA) disponível ao consumidor em conformidade com a legislação vigente. As informações aqui contidas são meramente informativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Localização excepcional, a aproximadamente 30 metros da Calle Larios e a 50 metros da Catedral de Málaga.
• Acesso imediato ao centro histórico.
• Edifício modernista com fachada urbana
• Galerias envidraçadas.
• Elevador e terraço
• Renovar e concluir todo o projeto.
• Plantas com vários andares
• Possibilidade de uso residencial, turístico, comercial ou misto, dependendo do projeto.
• A 12 km do aeroporto de Málaga, perto da estação Maria Zambrano e das praias de La Malagueta.

• Piso térreo (espaços com potencial comercial ou de recepção)
• Andares intermediários (possíveis unidades independentes ou um projeto residencial)
• andares superiores
• Terraço com possibilidades de uso complementar.
• Elevador e escadas

Esta propriedade está localizada na Calle Santa María, no centro histórico de Málaga, a aproximadamente 30 metros da Calle Larios e a cerca de 50 metros da Catedral de Málaga. A área circundante ostenta edifícios históricos, boutiques, restaurantes, galerias e alguns dos marcos culturais mais renomados da cidade, como o Museu Picasso, a Alcazaba, o Teatro Romano e o Muelle Uno.

A praia de La Malagueta fica a uma curta distância, e a estação ferroviária María Zambrano, com ligações ao comboio de alta velocidade AVE, oferece acesso conveniente a Madrid e outras cidades. O Aeroporto Internacional de Málaga fica a aproximadamente 12 quilómetros de distância. Esta localização é particularmente adequada para investidores e operadores que procuram um endereço central, mas bem conectado, em Málaga.