Edificio Excelentes Quartos with 16m² terraço à venda em Old Town, Costa del Sol

Empreendimento exclusivo de seis residências localizado no coração de Málaga, a poucos minutos a pé da emblemática rua Larios e dos principais polos culturais, comerciais e gastronômicos da cidade.

Este projeto residencial combina o charme de um local histórico com as comodidades da arquitetura contemporânea, oferecendo uma oportunidade única de adquirir um edifício completamente novo numa das zonas mais procuradas da capital.

Atualmente em construção, sua conclusão está prevista para o segundo trimestre de 2027, com entrega "chave na mão" e acabamentos de alta qualidade.

Distribuição e características

Edifício residencial: Um complexo de seis habitações distribuídas entre o rés-do-chão e os pisos superiores, com diferentes tipologias e áreas que nos permitem atender a diferentes perfis residenciais.

Residências: Plantas funcionais, projetadas para otimizar o uso do espaço, da luz e do conforto, com tetos de 3 metros de altura que proporcionam uma notável sensação de amplitude.

Cozinhas: Totalmente mobiliadas e equipadas com eletrodomésticos Bosch ou similares em termos de recursos e desempenho, integradas a espaços com design contemporâneo.

Quartos: Equipados com roupeiros embutidos, oferecendo soluções práticas de arrumação.

Ar condicionado: Todas as casas serão entregues com ar condicionado instalado, com funções de refrigeração e aquecimento.

Eficiência energética: Sistema aerotérmico para a produção de água quente sanitária em todas as residências.

Coberturas: Duas residências exclusivas com terraços privativos equipados com jacuzzi para duas pessoas, projetadas como espaços ao ar livre para descanso e bem-estar.

Entrega: Edifício concluído, com as instalações e equipamentos especificados no Relatório de Qualidade, cuja conclusão está prevista para o segundo trimestre de 2027.

O Postigo 8 desfruta de uma localização privilegiada no coração de Málaga, onde a rica arquitetura do centro histórico se harmoniza perfeitamente com uma extraordinária variedade de opções culturais, gastronômicas e comerciais. A poucos minutos de distância encontram-se a Calle Larios, o Mercado Central de Atarazanas, museus, teatros, restaurantes e uma ampla gama de lojas e serviços.

O entorno convida a desfrutar de um estilo de vida essencialmente urbano e mediterrâneo: tomar o café da manhã nos cafés do centro, passear pelas ruas de pedestres, descobrir novas propostas gastronômicas ou aproveitar a programação cultural de uma cidade dinâmica e cosmopolita.

A proximidade com o porto, o Muelle Uno e as praias da cidade, juntamente com as ligações de transportes públicos e a estação María Zambrano, permite combinar a comodidade de viver no centro com uma excelente mobilidade.

A aquisição conjunta do Postigo 8 representa uma oportunidade particularmente atrativa para investidores de alto patrimônio, empresas imobiliárias e escritórios familiares interessados ​​em adicionar ao seu portfólio um ativo residencial completo e recém-construído, localizado em uma área consolidada de Málaga.

A configuração do edifício em seis habitações independentes permite diferentes estratégias de exploração residencial, desde o arrendamento de longa duração ao arrendamento de média duração, sempre em conformidade com a legislação aplicável.

Também oferece uma alternativa interessante para investidores que procuram diversificar seus ativos por meio de várias unidades residenciais dentro da mesma propriedade, com a possibilidade de estudar seu futuro marketing individual.

A sua localização, a qualidade esperada dos acabamentos e a oferta limitada de edifícios residenciais completos recém-construídos no centro de Málaga são os principais argumentos que valorizam este imóvel.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, taxas de registo do imóvel e outros custos inerentes à venda não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador. Este imóvel é comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), que atua como agente imobiliário. O Documento de Informação Abreviado (DIA) está disponível ao consumidor em conformidade com a legislação em vigor. As informações fornecidas são meramente informativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Térreo: apartamento de 1 quarto com closet e 1 banheiro
• Primeiro andar: 2 apartamentos tipo estúdio
• Segundo andar: Apartamento com 2 quartos e 2 banheiros.
• Terceiro andar: 2 coberturas duplex com terraços privativos e jacuzzi.

O Postigo 8 desfruta de uma localização privilegiada no coração de Málaga, onde a rica arquitetura do centro histórico se harmoniza perfeitamente com uma extraordinária variedade de opções culturais, gastronômicas e comerciais. A poucos minutos de distância encontram-se a Calle Larios, o Mercado Central de Atarazanas, museus, teatros, restaurantes e uma ampla gama de lojas e serviços.

O entorno convida a desfrutar de um estilo de vida essencialmente urbano e mediterrâneo: tomar o café da manhã nos cafés do centro, passear pelas ruas de pedestres, descobrir novas propostas gastronômicas ou aproveitar a programação cultural de uma cidade dinâmica e cosmopolita.

A proximidade com o porto, o Muelle Uno e as praias da cidade, juntamente com as ligações de transportes públicos e a estação María Zambrano, permite combinar a comodidade de viver no centro com uma excelente mobilidade.