Terreno urbano de 56 m² com licença de construção concedida e projeto aprovado para a construção de uma casa contemporânea de 94 m² distribuídos em dois pisos, mais solário, à venda em Málaga.
Características principais da terreno
- Terraço
- Luz natural
- Edifício modernista
- Vistas da cidade
- Sistema domótico
- Próximo de escolas internacionais
- Permitido animais
- Obra nova
- Janelas de vidro duplo
- Interior
- Cozinha equipada
- Àrea chill out
- Ar condicionado
- Plano 94m²
- Superfície construída 94m²
- Superfície útil 94m²
O que deve saber sobre esta terreno
Terreno exclusivo à venda numa das zonas mais promissoras da Costa del Sol, na área de Pedregalejo. Este tranquilo bairro residencial oferece todas as comodidades, fácil acesso aos principais centros urbanos e um excelente estilo de vida mediterrânico. Representa uma oportunidade particularmente atrativa tanto para compradores que pretendem construir a sua futura residência como para investidores que procuram retornos elevados.
Este terreno urbano de aproximadamente 56 m² inclui um projeto arquitetônico aprovado e alvará de construção, representando uma economia significativa de tempo e custos administrativos. O projeto prevê a construção de uma casa de aproximadamente 94 m² distribuídos em dois pavimentos, além de um solário, com um design que aproveita ao máximo cada espaço e maximiza a entrada de luz natural.
A proposta arquitetônica opta por um design de linhas modernas e distribuição eficiente, com ambientes amplos e luminosos, como as áreas de convivência em plano aberto, espaços externos privativos e um solário espetacular para desfrutar do clima privilegiado da Costa del Sol durante todo o ano.
O projeto prevê a inclusão de qualidades atuais e muito procuradas no mercado de alto padrão, como ar condicionado, sistema de automação residencial, aquecimento de piso, esquadrias externas com vidros duplos, armários embutidos, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, iluminação projetada para ampliar a sensação de espaço e materiais selecionados para maior eficiência energética e durabilidade.
Além disso, o projeto inclui características geralmente associadas a imóveis de alto padrão, como áreas de relaxamento, um terraço, espaços dedicados ao bem-estar e a possibilidade de integrar elementos de grande valor, como uma jacuzzi ou uma área para churrasco.
O imóvel está sendo comercializado com o projeto e as licenças já aprovadas, permitindo o início imediato da construção. As características descritas podem estar sujeitas a verificação.
Classificação energética: atribuição pendente (dependendo do projeto).
Preço de venda: € 300.000. Inclui: terreno urbano, projeto arquitetônico e alvará de construção concedido. Impostos aplicáveis (IVA/Imposto sobre Transmissões Patrimoniais, Imposto de Selo, quando aplicável), bem como taxas notariais, taxas de registro e outros custos decorrentes da venda, não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador de acordo com a legislação vigente.
Imóvel comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL com CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.
Documento de Informação Abreviado (DIA) disponível ao consumidor em conformidade com a legislação vigente. As informações aqui contidas são meramente informativas, baseadas em dados fornecidos pelo proprietário do imóvel, e podem estar sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.
Extras
- Licença de construção concedida
- O projeto arquitetônico incluía
- Casa com design contemporâneo
- Solário privativo
- Localização estratégica
- Potencial de valorização
- Proximidade a escolas e serviços internacionais
Distribuição da terreno
- Terreno urbano com aproximadamente 56 m².
- Projeto para uma casa com aproximadamente 94 m² de área construída.
- Planta planejada em dois andares.
- Solário privativo na cobertura.
- Alvará de construção concedido e pronto para iniciar a obra.
Pedregalejo - Cerrado de Calderón, Costa del Sol: Localização deste imóvel
Este terreno está localizado numa das zonas residenciais mais prestigiadas da zona leste de Málaga, muito valorizada por famílias, profissionais internacionais e investidores que procuram uma elevada qualidade de vida junto ao Mediterrâneo. A poucos minutos encontram-se algumas das praias mais procuradas da cidade, restaurantes exclusivos à beira-mar, clubes desportivos, centros de bem-estar e uma vasta gama de opções gastronómicas. A zona também possui escolas internacionais de renome e centros educativos bilingues, um fator particularmente atrativo para compradores internacionais e famílias que pretendem estabelecer-se permanentemente.
A propriedade possui excelentes ligações com o centro histórico de Málaga, a zona financeira da cidade e as principais áreas comerciais e de saúde. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 20 minutos de carro, facilitando viagens nacionais e internacionais durante todo o ano.
Além disso, a primeira estação de trem suburbano permite conexões convenientes com o resto da Costa del Sol, enquanto o acesso rápido às principais vias de transporte garante mobilidade eficiente para áreas como Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola ou Marbella.
