Casa / vila Quartos with 465m² Jardim à venda em Pinares de San Antón - El Candado

Moradia isolada com arquitetura mediterrânica contemporânea, com uma área construída total de 451 m², dos quais 331 m² são área construída e 120 m² são terraços, num terreno de 1156 m². A casa distribui-se por vários níveis, o que favorece a privacidade entre as divisões principais e as áreas de hóspedes.

Exteriores

O jardim circunda a casa e conecta-se a uma piscina privativa, separada da piscina comum do condomínio, além de uma área de relaxamento com churrasqueira, projetada para uso durante todo o ano. Os terraços, orientados para oferecer vistas panorâmicas do mar e da montanha, proporcionam diferentes ambientes externos — refeições ao ar livre, relaxamento e conversas após o jantar — sem comprometer a privacidade garantida pela segurança e fechamento do condomínio.

Dentro

A casa flui harmoniosamente entre os espaços internos e externos: a sala de estar se abre diretamente para o terraço principal, banhado por luz natural durante grande parte do dia graças à sua orientação e amplas janelas. A cozinha totalmente equipada é complementada por uma segunda cozinha auxiliar, projetada para atender às áreas externas — uma característica comum em casas que recebem visitas com frequência. A área de hóspedes, separada da sala de estar principal, permite acomodar familiares ou visitantes, preservando a privacidade dos proprietários. Armários embutidos e pisos de mármore facilitam a manutenção, uma consideração importante para quem não reside na casa o ano todo e deseja poder isolar facilmente os diferentes ambientes.

Qualidade

O imóvel inclui ar condicionado, sistema de alarme e vidros duplos, além de acabamentos em mármore, piso de carvalho nos quartos e cozinha totalmente equipada. Informações sobre automação residencial, bombas de calor ou aquecimento de piso não estão disponíveis, pois não foi fornecida documentação específica para esses sistemas.

Estilo de vida

Esta casa foi projetada para a vida ao ar livre: cafés da manhã no terraço com vista para o mar, refeições à beira da piscina e noites relaxantes ao pôr do sol. A combinação de um jardim privativo, uma área para hóspedes e espaços de lazer separados permite receber visitas com frequência sem interromper o uso diário da casa. O condomínio fechado e seguro, juntamente com estacionamento privativo e garagem, proporciona tranquilidade, permitindo que você viaje e deixe a casa trancada sem preocupações — uma característica especialmente apreciada por quem a utiliza como segunda residência.

Quem vai se apaixonar por esta casa?

Esta propriedade seria particularmente atraente para quem procura uma segunda residência em Málaga com a opção de trabalhar remotamente graças aos seus espaços distintos; para casais ou famílias que planeiam a sua reforma na Costa del Sol e que valorizam a tranquilidade de um condomínio fechado; para quem considera a propriedade como parte do seu portfólio imobiliário numa zona de Málaga com potencial de valorização; ou para compradores que apreciam a sua localização e comodidades – piscina privada, áreas para hóspedes e proximidade da cidade e da praia. É também uma opção ideal para quem valoriza a gastronomia e a vida social da cidade de Málaga.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, taxas de registo e outros custos de transação não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. O Documento de Informação Abreviado (DIA) está disponível aos consumidores em conformidade com a legislação em vigor. As informações fornecidas são meramente indicativas, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e estão sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Vistas panorâmicas do mar e da montanha a partir dos terraços principais.
• Piscina privada, separada da piscina comunitária do condomínio.
• Condomínio fechado com segurança e controle de acesso.
• Uma segunda cozinha e uma área separada para hóspedes, ideal para receber visitas sem interromper a rotina diária dos proprietários.
• Jardim, relaxamento e churrasco: 120 m² de terraços que ampliam a vida ao ar livre.
• Estacionamento privativo e garagem, além de estacionamento comunitário.
• Proximidade a escolas internacionais, um fator relevante para famílias que se estabelecem em Málaga a médio ou longo prazo.
• Ampla área construída (451 m²) em um terreno de 1092 m² dentro de um condomínio com mais de 1100 m² de áreas comuns.

• Quatro quartos
• Três banheiros e um lavabo
• Sala de estar com acesso direto ao terraço.
• Cozinha equipada
• Segunda cozinha (área de hóspedes/externa)
• Área de hóspedes separada
• Terraços: 120 m²
• Jardim privativo
• Piscina privativa
• Piscina comunitária
• Relaxe e faça um churrasco.
• Sala de armazenamento
• Estacionamento privativo e garagem
• Área construída: 331 m² (de acordo com a certificação cadastral)
• Área total construída (incluindo terraços): 451 m²
• Terreno: 1092 m²
• Áreas comuns da urbanização: 1156 m²

Pinares de San Antón está localizada em Málaga Leste, uma área residencial de baixa densidade que combina a tranquilidade de condomínios fechados com a proximidade real do centro da cidade, algo incomum na Costa del Sol, onde muitas casas desse tipo exigem longos deslocamentos até o centro urbano.

• Praias: As praias de Pedregalejo e El Palo, com seu ambiente de bar de praia e calçadão, ficam a cerca de cinco minutos de carro.
• Natureza e caminhadas: os arredores do Monte San Antón, com trilhas e áreas verdes, são acessíveis a pé, a cerca de 13 minutos de distância, uma vantagem adicional para quem busca se desconectar sem sair do ambiente urbano.
• Centro histórico: O centro histórico de Málaga, com a Alcazaba, o Museu Picasso e a oferta gastronômica da cidade, fica a cerca de 15 minutos de carro.
• Universidade: A Universidade de Málaga fica a cerca de quatro minutos de carro, um fato relevante para quem valoriza a vida acadêmica e cultural da cidade.
• Aeroporto: O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 20 minutos de carro, com ligações diretas para diversas capitais europeias.
• Escolas internacionais: a própria urbanização está localizada perto de centros educacionais internacionais, de acordo com informações fornecidas pela propriedade.

De forma geral, a localização responde a uma demanda específica: a de alguém que não quer abrir mão nem da praia nem da cidade e prefere uma casa com privacidade e jardim em vez de um apartamento à beira-mar.

Ideal para...

• Compradores que priorizam privacidade e segurança
• Proprietários de segunda residência com um estilo de vida prático e seguro .
• Famílias que buscam um ambiente tranquilo perto de escolas internacionais
• Clientes que recebem visitas com frequência graças às suas amplas áreas de lazer.
• Compradores internacionais que procuram uma casa pronta para morar, a poucos minutos do centro de Málaga.