Apartamento Nova construção Quartos with 46m² terraço à venda em west-malaga

Este excepcional duplex de quatro quartos combina a amplitude de uma residência privada com a conveniência de um empreendimento contemporâneo de construção nova à beira-mar de Málaga. Distribuído em dois pisos, o imóvel oferece uma sensação de espaço invulgarmente generosa, com aproximadamente 420 m² de área construída e cerca de 46 m² de terraços.

O duplex foi projetado com uma clara separação entre os espaços sociais e privados. O piso inferior concentra-se em uma ampla área integrada de sala de estar, jantar e cozinha, criando um ambiente elegante tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. Grandes aberturas envidraçadas trazem luz natural abundante para os interiores e estabelecem uma conexão direta com os espaços externos, permitindo que os terraços se tornem uma extensão natural das áreas sociais.

O andar superior é dedicado às áreas privadas da casa, com quatro quartos dispostos ao longo de uma ampla área de circulação. Essa separação cria uma agradável sensação de fluidez, permitindo que os principais espaços de convivência permaneçam abertos e convidativos, enquanto os quartos desfrutam de uma atmosfera mais tranquila. A planta também oferece flexibilidade para acomodar familiares, hóspedes ou um escritório em casa.

Diversos terraços oferecem ambientes externos distintos, perfeitos para tomar um café da manhã tranquilo, desfrutar de tardes relaxantes e receber convidados à noite. A conexão com os interiores amplia a sensação de espaço e permite que a luz natural inunde a casa.

Uma sauna privativa acrescenta um elemento de bem-estar diferenciado, tornando o relaxamento parte integrante do dia a dia. Juntamente com as demais instalações de bem-estar e lazer do empreendimento, ela promove um estilo de vida centrado no conforto, no bem-estar e na contemporaneidade mediterrânea.

A residência beneficia dos princípios de qualidade e eficiência energética estabelecidos em todo o empreendimento, incluindo soluções térmicas de alto desempenho, um sistema de ventilação de duplo fluxo e soluções de energia solar. O projeto foi concebido para atingir elevados padrões de eficiência energética e possui certificação BREEAM, enquanto materiais contemporâneos e grandes superfícies envidraçadas reforçam a sensação de luminosidade e clareza arquitetônica.

Com suas generosas proporções, múltiplos espaços ao ar livre e instalações de bem-estar privativas, esta é uma casa projetada para ser desfrutada todos os dias. O formato duplex cria uma experiência autêntica de casa, enquanto a localização e as comodidades comuns oferecem as vantagens de uma residência moderna em Málaga.

Esta propriedade seria particularmente atraente para compradores que procuram uma residência principal substancial ou uma segunda casa em Málaga, com amplo espaço para família e convidados, instalações de bem-estar dedicadas e um ambiente elegante para receber visitas. Também pode ser adequada para compradores internacionais que buscam uma base sofisticada para desfrutar da gastronomia, cultura e estilo de vida mediterrâneo de Málaga, sem abrir mão da privacidade e do conforto de uma espaçosa casa particular.

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Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, taxas de registo no Registo Predial e outros custos associados à venda não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como agente imobiliário. O Documento de Informação Resumida (DIA) está disponível ao consumidor de acordo com a legislação vigente. As informações aqui contidas são meramente informativas.

Este documento foi fornecido pelo proprietário e pode estar sujeito a alterações sem aviso prévio. Em nenhuma circunstância constitui uma oferta contratual.

• 4 quartos
• 3 banheiros
• Residência duplex
• Sauna privativa
• Vários terraços privativos
• Aproximadamente 46 m² de terraços
• Abundante luz natural
• Sala de estar e jantar em plano aberto
• Cozinha moderna e equipada
• Nova construção
• Soluções térmicas de alto desempenho
• Sistema de ventilação de fluxo duplo
• Soluções de energia solar
• Certificação BREEAM
• Design com eficiência energética
• Arquitetura contemporânea
• Grandes aberturas envidraçadas
• Acesso à piscina comunitária
• Piscina infinita e solário na cobertura
• Área de fitness
• Espaços de coworking
• Elevador
• Cenário à beira-mar de Málaga

• 4 quartos
• 3 banheiros
• Layout duplex de dois níveis
• Sala de estar e jantar em plano aberto
• Cozinha integrada
• Sauna privativa
• Áreas de entrada e circulação
• Vários terraços privativos
• Áreas de armazenamento embutidas

Localizado na orla oeste de Málaga, o empreendimento oferece uma combinação singular de vida costeira mediterrânea e fácil acesso à cidade. Sua posição ao longo do calçadão Antonio Banderas e próximo à Praia da Sacaba coloca o mar e a costa no centro da vida cotidiana, enquanto a área circundante oferece uma ampla gama de serviços, opções de lazer e instalações esportivas.

A localização é particularmente atrativa para compradores internacionais que procuram uma casa que combine a vida à beira-mar com a conveniência de uma grande cidade. O centro histórico de Málaga, a Calle Larios e a estação ferroviária María Zambrano AVE ficam a aproximadamente 10 minutos de distância, proporcionando fácil acesso às atrações culturais, comerciais e gastronômicas da cidade, bem como conexões ferroviárias de alta velocidade para outros destinos.

A área circundante oferece uma variedade de instalações desportivas e de lazer, incluindo o Palácio dos Desportos Martín Carpena, o estádio de atletismo, o centro desportivo Inacua e a futura Escola de Ténis Rafael Nadal. O Málaga TechPark fica a aproximadamente 10 minutos, enquanto as instalações de saúde e educacionais próximas incluem o Hospital Quirón, o Centro de Saúde Puerta Blanca e a Universidade UAX Alfonso X el Sabio.

Para viagens e conexões internacionais, o Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente cinco minutos de distância. A Marina de Puerto fica a cerca de 15 minutos, enquanto a marina e o porto de Málaga oferecem ainda mais oportunidades para desfrutar da costa. A localização também proporciona fácil acesso a outras partes da Costa del Sol, com Marbella a aproximadamente 35 minutos de distância.

Para quem procura um estilo de vida mediterrâneo sem abrir mão das conveniências urbanas, a combinação de um ambiente costeiro, instalações esportivas, serviços de saúde, educação, conexões de transporte e proximidade com o centro de Málaga torna este local muito atraente.