Edificio Quartos with 58m² terraço à venda em East Marbella, Costa del Sol

No coração da Cidade Velha de Marbella, surge uma oportunidade imobiliária verdadeiramente única: a venda conjunta de um apartamento residencial totalmente renovado e um espaço comercial, situados no mesmo edifício, anteriormente associado a um dos projetos gastronômicos mais renomados do país. Uma combinação excepcional de história, prestígio e potencial.

O restaurante possui uma atmosfera excepcionalmente intimista, sendo reconhecido como um dos menores restaurantes de alta gastronomia do mundo, com capacidade para apenas cerca de uma dúzia de pessoas. Essa exclusividade extrema transforma cada serviço em um encontro quase privado, onde a atenção aos detalhes e a comunicação direta com a equipe de atendimento atingem seu ápice.

Na sala de jantar, o ponto focal visual e funcional é uma imponente adega climatizada e envidraçada, perfeitamente integrada à arquitetura do ambiente. Ela protege com precisão uma das coleções de vinhos mais impressionantes do país, mantendo condições ideais de temperatura e iluminação. Enquanto isso, o espaço de trabalho culinário é uma maravilha da ergonomia: uma cozinha ultracompacta equipada com maquinário de última geração. Ela conta com placas de indução de alta potência, sistemas precisos de controle de temperatura para cozimento sous-vide e estações de empratamento projetadas sob medida, permitindo que a equipe execute menus degustação tecnicamente complexos com precisão impecável em um espaço onde cada milímetro tem uma função.

O apartamento destaca-se pela sua renovação contemporânea, com linhas simples e materiais cuidadosamente selecionados. Dispõe de dois quartos e duas casas de banho completas. A planta prioriza a funcionalidade e a luz natural, com espaços bem integrados e uma atmosfera serena que contrasta elegantemente com a vida urbana circundante. O piso de madeira natural confere aconchego aos ambientes principais, reforçando a sensação de um lar sofisticado.

A cozinha, com sua estética minimalista, combina armários com acabamento em madeira, bancadas em tons claros e eletrodomésticos embutidos. Seu design longitudinal maximiza o espaço, tornando-a uma área confortável e eficiente, perfeitamente integrada à casa para uso diário ou estadias prolongadas.

Os banheiros refletem um claro foco em qualidade e design: azulejos de porcelana em tons neutros, chuveiros de entrada direta com box de vidro, uma banheira independente em um deles e móveis suspensos em madeira natural. As torneiras embutidas e os elementos decorativos conferem um toque contemporâneo, discreto e atemporal.

O espaço comercial, com entrada independente ao nível da rua, ostenta uma estética moderna e versátil. Totalmente mobiliado, apresenta tetos ornamentados, excelente iluminação natural e uma planta adaptável a múltiplos usos: restaurante, galeria, showroom, estúdio criativo ou centro de bem-estar. Essa dupla função residencial-comercial torna o imóvel um investimento estratégico em uma das áreas mais procuradas e promissoras do centro de Marbella.

• O edifício inclui um restaurante no piso térreo e um apartamento para investimento em arrendamento ou para alojar os funcionários da empresa.
• Ambos em circunstâncias excepcionais.
• Design contemporâneo e atemporal
• Pisos de madeira natural
• Banheiros de luxo com banheira independente
• Cozinha moderna totalmente equipada
• Conceito premium de instalações visíveis ideais
• Edifício com características históricas
• Alta demanda internacional
• Excelente potencial de lucro

• Apartamento reformado com 2 quartos
• 2 banheiros completos com design contemporâneo
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha moderna totalmente equipada
• Instalações comerciais independentes no mesmo edifício.

Situada no coração da Cidade Velha de Marbella, a poucos passos da Plaza de los Naranjos, da Calle Ancha e da Avenida del Mar, esta propriedade está rodeada por restaurantes de renome como o Casanis Bistrot e a La Tienda de Casa Curro, bem como por hotéis boutique como o Fonda Heritage e o La Villa Marbella. A zona possui um elevado fluxo pedonal e uma procura residencial e comercial constante durante todo o ano.

O calçadão à beira-mar de Marbella e praias centrais como a Playa de Venus e a Playa de la Fontanilla ficam a uma curta caminhada. Puerto Banús está a menos de 10 minutos de carro, enquanto Benahavís e Estepona oferecem uma cena gastronômica e de lazer renomada e de fácil acesso. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 45 minutos de distância, com conexões diretas para as principais capitais europeias.