Apartamento Excelentes Quarto with 53m² terraço à venda em Golden Mile

Este apartamento de 120 m² está localizado no primeiro andar de um dos endereços residenciais mais prestigiados da Golden Mile de Marbella. O imóvel combina o charme mediterrâneo de Puente Romano com um interior completamente renovado e uma planta projetada para um estilo de vida simples, confortável e de baixa manutenção.

O apartamento possui um amplo terraço privativo de 53 m², que amplia naturalmente a área de estar e permite aos moradores desfrutar do clima de Marbella durante grande parte do ano. O design de interiores combina materiais de alta qualidade, uma estética contemporânea e elementos que mantêm a conexão com o caráter andaluz do empreendimento.

A casa foi projetada para uma vida descomplicada. A sala de estar principal conecta-se diretamente ao terraço privativo, criando uma transição perfeita entre o interior e o exterior. A planta é particularmente adequada para quem busca uma residência para uso ocasional ou um imóvel com a filosofia "trancar e sair": uma casa que pode ser trancada e deixada sem vigilância durante períodos de viagem, mantendo, ao mesmo tempo, um ambiente residencial confortável.

A luz natural e a conexão com o exterior são elementos-chave do projeto. O terraço oferece espaço para criar diferentes ambientes, desde uma área de relaxamento até um espaço para refeições ao ar livre ou um lounge aberto. A casa também conta com lareira, cozinha totalmente equipada, ar-condicionado, aquecimento e sistemas projetados para conforto durante todo o ano.

O encanto desta propriedade vai muito além dos seus 120 metros quadrados de área interior. Viver em Puente Romano significa fazer parte de um ambiente que combina acomodações cinco estrelas, jardins, gastronomia, esportes, bem-estar e proximidade com o Mediterrâneo. O complexo inspira-se na arquitetura de uma tradicional aldeia branca andaluza e oferece uma ampla variedade de restaurantes e bares, além de instalações esportivas e serviços de bem-estar.

Para quem valoriza um estilo de vida ativo, o Puente Romano oferece um clube de tênis com oito quadras de saibro e oito quadras de padel, além de instalações para exercícios físicos. O complexo também conta com uma área de bem-estar que inclui academia e um spa Six Senses.

A cena gastronômica é outro elemento que diferencia este local. O complexo conta com mais de 20 restaurantes e bares, apresentando conceitos internacionais e mediterrâneos, opções voltadas para o bem-estar e estabelecimentos especializados em alta gastronomia. Entre eles, restaurantes como Nobu, COYA, Cipriani e Sea Grill.

Estilo de vida

Esta propriedade é ideal para quem procura combinar diferentes aspetos da vida mediterrânica num só lugar: praia, restaurantes, desporto, bem-estar, vida social e comodidades. É também particularmente adequada para proprietários que viajam frequentemente e apreciam uma residência que não exige a manutenção constante de uma moradia isolada.

Sua localização na Golden Mile permite desfrutar da proximidade com o centro de Marbella, Puerto Banús e outros pontos de interesse da Costa del Sol, mantendo ao mesmo tempo a identidade única de Puente Romano e seus arredores ajardinados.

Esta propriedade seria particularmente atrativa para compradores internacionais que procuram uma segunda residência em Marbella, proprietários que priorizam um estilo de vida prático e seguro, interessados ​​em bem-estar e esportes, entusiastas de tênis e padel, compradores que valorizam a gastronomia e a proximidade da praia, bem como investidores de alto poder aquisitivo que buscam um imóvel residencial em uma localização consolidada. Também pode ser adequada para aqueles que desejam uma base no Mediterrâneo para desfrutar de Marbella durante suas estadias, mantendo a propriedade disponível para outros usos ao longo do resto do ano.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, taxas de registo e outros custos de transação não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário.

O Documento de Informação Abreviado (DIA, na sigla em inglês) está disponível aos consumidores de acordo com os regulamentos vigentes.

As informações fornecidas são meramente orientativas, baseadas em dados disponibilizados pelo proprietário e sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

• Localizado em Puente Romano, na Golden Mile de Marbella.
• Apartamento renovado com 120 m².
• Terraço privativo de 53 m².
• Primeiro andar.
• Conceito "trancar e sair" ideal para uma segunda residência.
• Acesso a um ambiente com serviços de alimentação, bem-estar e esportes.
• Proximidade da praia e do Mediterrâneo.
• Clube de tênis com quadras de tênis e padel na área de Puente Romano.
• Ampla variedade de opções gastronômicas dentro do próprio resort, com mais de 20 restaurantes e bares.
• Ambiente associado a uma oferta de bem-estar e fitness de alto nível.
• Imóvel mobiliado.
• Condomínio fechado com serviços de portaria e segurança.
• Piscina comunitária.
• Garagem privativa.
• Vistas para as montanhas e vistas panorâmicas.
• Sistema de automação residencial, vidros duplos e aquecimento de piso.
• Ideal para quem procura uma residência de baixa manutenção em Marbella.

• Sala de estar e jantar.
• Cozinha totalmente equipada e aberta.
• 1 quarto.
• 1 banheiro.
• Terraço privativo de 53 m².
• Garagem privativa.
• Espaços de armazenamento de acordo com a configuração do imóvel.

O Puente Romano está localizado na Golden Mile de Marbella, uma das zonas residenciais mais prestigiadas da Costa del Sol. O seu apelo aos compradores internacionais reside na combinação de localização, serviços e estilo de vida: o Mediterrâneo, a gastronomia, o desporto e o bem-estar estão todos integrados no ambiente, enquanto Marbella e Puerto Banús são facilmente acessíveis.

O resort mantém uma identidade arquitetônica inspirada em uma tradicional vila branca andaluza, com jardins e espaços interligados. Sua oferta combina gastronomia internacional, clubes de praia, instalações esportivas e serviços de bem-estar.

Para um comprador internacional, a localização é particularmente atrativa devido ao potencial de utilização do imóvel como residência principal, segunda habitação ou base no Mediterrâneo, com acesso a comodidades durante todo o ano. O Aeroporto Internacional de Málaga está ligado a Marbella por estrada, e a Puente Romano indica que fica a aproximadamente uma hora dos aeroportos internacionais de Málaga e Gibraltar.

A variedade de restaurantes, instalações esportivas e centros de bem-estar torna a área um local ideal para quem deseja reduzir a dependência de um carro durante a estadia e ter diversas opções de lazer e serviços perto de casa. A presença do Puente Romano Tennis Club, com suas quadras de tênis e padel, aumenta ainda mais seu apelo para um estilo de vida ativo.

Ideal para compradores que priorizam uma localização consolidada e comodidades, proprietários de segunda residência que buscam um estilo de vida voltado para o bem-estar e a praticidade de uma casa "trancar e sair", entusiastas de tênis, padel e golfe, pessoas que valorizam a gastronomia e o acesso ao Mediterrâneo, bem como compradores internacionais que procuram uma casa pronta para morar em uma das áreas mais reconhecidas de Marbella.