Casa / vila Nova construção Quartos with 600m² Jardim à venda em Golden Mile

Concluída em 2025, esta moradia de cinco quartos situa-se num terreno de 1460 m² em Las Lomas del Marbella Club, uma das zonas residenciais mais prestigiadas e consolidadas da Golden Mile de Marbella. Oferece 696 m² de área habitável num único piso e 763 m² de terraços que estendem harmoniosamente os espaços interiores para o exterior. A sua arquitetura contemporânea, com linhas simples, tetos altos e amplas janelas, alia design, qualidade de construção e eficiência energética, alcançando uma classificação energética A, com um consumo de energia de apenas 1,01 kWh/m²/ano e emissões de CO₂ de 0,21 kg/m²/ano.

Construído no início da década de 1970, o Las Lomas del Marbella Club se destaca por seus lotes espaçosos, paisagismo consolidado, baixa densidade populacional e segurança 24 horas. Localizado ao lado do Puente Romano Resort e a poucos minutos de Marbella e Puerto Banús, oferece um ambiente privativo, tranquilo e perfeitamente conectado.

A casa foi projetada para desfrutar da vida tanto em ambientes internos quanto externos durante todo o ano. A sala de estar se abre diretamente para os terraços, jardim, piscina e áreas de relaxamento, enquanto a abundante luz natural inunda os espaços através de janelas do chão ao teto. A cozinha totalmente equipada se conecta perfeitamente com as áreas de convivência e com o exterior, facilitando desde o uso diário até encontros sociais.

Os cinco quartos garantem privacidade entre a suíte principal, os quartos de hóspedes e as áreas familiares. A planta se completa com sete banheiros, lavanderia, depósito e garagem privativa, oferecendo a funcionalidade necessária tanto para uma residência principal quanto para uma casa de férias.

Além da piscina e dos terraços, a propriedade inclui uma quadra de basquete e uma área para churrasco, ampliando as possibilidades de lazer ao ar livre. O sistema de climatização, o isolamento térmico, o alarme integrado e os armários embutidos aumentam o conforto e a segurança, enquanto a taxa de condomínio é de apenas € 37 por mês.

A localização oferece fácil acesso à Ponte Romana, com seu renomado clube de tênis e spa Six Senses, ao calçadão Golden Mile, ao Marbella Club Golf Resort, além de restaurantes, clubes de praia, escolas internacionais, hospitais particulares e serviços de alto padrão. Com mais de 300 dias de sol por ano, Marbella oferece um estilo de vida ao ar livre praticamente durante todo o ano.

Esta casa foi projetada para proporcionar pleno conforto, sendo ideal como residência principal ou secundária para compradores que valorizam espaço, privacidade, segurança e uma localização excepcional. Ela também atende às necessidades de quem trabalha remotamente ou busca um imóvel novo, de alta qualidade e com eficiência energética, como investimento a longo prazo.

Os impostos aplicáveis ​​à compra (ITP/IVA/AJD), taxas notariais, taxas de registo e outros custos de transação não estão incluídos no preço e serão suportados pelo comprador. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), atuando como intermediário imobiliário. O Documento de Informação Abreviado (DIA) está disponível aos consumidores em conformidade com a legislação em vigor. As informações fornecidas são meramente indicativas, baseiam-se em dados fornecidos pelo proprietário e estão sujeitas a alterações. Não constituem uma oferta contratual.

Mais do que uma casa, é uma residência projetada para manter seu valor estético e patrimonial a longo prazo, graças a uma combinação equilibrada de linhas modernas, pedra natural e madeira nobre.

O spa, o hammam, a jacuzzi e a piscina interior aquecida permitem-lhe desfrutar de uma experiência de resort de luxo 365 dias por ano.

As amplas áreas sociais, conectadas a terraços, jardim e cozinha externa, transformam qualquer reunião familiar ou celebração em uma experiência memorável.

O aquecimento por piso radiante, o ar condicionado de última geração e as janelas com vidros duplos garantem eficiência energética e conforto térmico permanente.

Situada em um condomínio fechado com sistemas de segurança e alarme, oferece a tranquilidade buscada por compradores internacionais exigentes.

A disposição dos cômodos permite acomodar confortavelmente familiares e hóspedes, mantendo sempre a independência e a privacidade de cada um.

As grandes janelas, a orientação e os tetos altos criam uma constante sensação de amplitude e conexão com o exterior.

Academia profissional, sala de cinema privativa, sala de jogos e espaços multifuncionais projetados para serem desfrutados sem a necessidade de deslocamento.

Piscina aquecida, cozinha externa, churrasqueira, áreas de relaxamento e jardins privativos convidam você a viver ao ar livre durante grande parte do ano.

A combinação de exclusividade, escassez do produto e alta demanda internacional faz deste imóvel um ativo imobiliário excepcional.

• Terraços: 763 m²
• Jardim: 600 m²
• Quartos: 5
• Banheiros: 7
• Garagem privativa
• Sala de armazenamento
• Lavanderia
• Piscina privativa
• Churrasco
• Área de relaxamento
• Cozinha equipada

A "Milha de Ouro" estende-se entre o centro de Marbella e Puerto Banús, um corredor que, desde que o Príncipe Alfonso de Hohenlohe fundou o Hotel Marbella Club na década de 1950, define o que significa viver com bom gosto no sul da Espanha. O Las Lomas del Marbella Club ocupa a parte superior deste corredor, com vista para a montanha: com acesso imediato a todas as suas comodidades, mas recuado da estrada principal de forma a proporcionar a tranquilidade e a privacidade pelas quais este endereço é conhecido.

Praias: A praia Golden Mile fica a menos de cinco minutos de carro. O Puente Romano Beach Club e o Marbella Club Beach Club estão entre os mais populares da região.

Golfe: O Marbella Club Golf Resort oferece um campo de 18 buracos com vista para Gibraltar e para a costa africana. Os campos Aloha, Las Brisas e Los Naranjos, em Nueva Andalucía, ficam a menos de 15 minutos de distância.

Tênis e bem-estar: O Clube de Tênis Puente Romano, um dos mais prestigiados da Espanha, e o Spa Six Senses estão localizados dentro do complexo, em frente à entrada da urbanização.

Gastronomia: A Golden Mile abriga alguns dos melhores restaurantes do sul da Espanha, incluindo os dos hotéis Puente Romano e Marbella Club. O Nobu Marbella, o El Lago e uma ampla seleção de restaurantes internacionais ficam a poucos minutos de distância.

Marina: A marina de Puerto Banús, com vagas para barcos de todos os tamanhos, fica a cinco minutos de carro.

Escolas internacionais: A British International School of Marbella e o Laude San Pedro International College são acessíveis em no máximo 15 a 20 minutos.

Saúde: A região tem acesso a hospitais de referência, incluindo o Hospital Costa del Sol e vários centros médicos privados especializados.

Aeroporto: O Aeroporto Internacional de Málaga está localizado a aproximadamente 54 km de distância, entre 40 e 50 minutos de carro, com ligações diretas para a maioria das principais cidades europeias.

Segurança: Os condomínios fechados da Golden Mile são conhecidos pelo acesso controlado e vigilância permanente, o que os torna um dos ambientes residenciais mais seguros de Marbella.