Casa / vila Quartos with 800m² Jardim à venda em Puerto Banus, Costa del Sol

Moradia exclusiva à venda em Puerto Banús, no município de Marbella, localizada numa das zonas mais prestigiadas da Costa del Sol, graças à sua combinação de privacidade, proximidade ao mar e acesso imediato a serviços de luxo. Uma oportunidade única tanto para residência permanente como para um projeto de renovação de alto valor.

A propriedade está situada num terreno de aproximadamente 1.500 m², rodeado por vegetação exuberante que garante um ambiente tranquilo e privado. A casa principal, distribuída num único piso, oferece cerca de 4 quartos e 5 casas de banho, com uma planta prática e confortável que privilegia a integração entre os espaços interiores e exteriores.

A sala de estar principal, com uma acolhedora lareira, abre-se para amplos terraços e para o jardim, criando um estilo de vida mediterrâneo fluido. A cozinha totalmente equipada preserva materiais tradicionais, como pisos de cerâmica e armários de madeira, oferecendo uma base sólida com grande potencial para uma modernização. A casa desfruta de abundante luz natural e vistas desafogadas para a piscina e áreas ajardinadas.

Na parte externa, a propriedade conta com um jardim exuberante, piscina privativa, cozinha ao ar livre, área para churrasco e espaços de relaxamento, ideais para lazer e para desfrutar do ar livre durante todo o ano. Como um bônus adicional, inclui uma casa de hóspedes independente e totalmente equipada, com sala de estar, cozinha, quarto e banheiro, proporcionando versatilidade e maior privacidade.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com amplas possibilidades de personalização. Inclui uma espaçosa garagem na cave, proporcionando comodidade e espaço de armazenamento.

Classificação energética: E
Preço de venda: € 2.900.000
Os impostos aplicáveis ​​(ITP/IVA/AJD), assim como as taxas notariais, taxas de registo e outros custos associados à venda, não estão incluídos no preço e são da responsabilidade do comprador.

Documento de Informação Abreviado (DIA) disponível de acordo com os regulamentos vigentes.

• Casa térrea, confortável e funcional.
• Terreno amplo com privacidade e áreas ajardinadas.
• Piscina privativa e jardim consolidado
• Casa de hóspedes independente
• Muita luz natural
• Cozinha externa e área para churrasco
• Perto de campos de golfe, escolas internacionais e outras comodidades.
• Materiais de alta qualidade com potencial de renovação
• Ambiente tranquilo a poucos minutos do mar.

• Residência principal confortavelmente distribuída em um único andar.
• 4 quartos espaçosos com 5 banheiros
• Ampla sala de estar com lareira, com acesso a terraços e jardim.
• Casa de hóspedes separada com cozinha, sala de estar, quarto e banheiro.
• Ampla área externa com piscina, churrasqueira, cozinha externa e jardim privativo.

Localizada em uma área residencial consolidada de Marbella, a poucos minutos de Puerto Banús e da praia. Rodeada por campos de golfe como o Aloha Golf e próxima a escolas internacionais como o Aloha College.

Oferece fácil acesso a restaurantes, clubes de praia, lojas e ao centro de Marbella. Excelentes ligações com o aeroporto de Málaga, a aproximadamente 40 minutos de carro.