Casa / vila Quartos à venda em Ourense, Galicia

Esta tradicional casa de pedra galega oferece 577m2 de área construída, inserida num generoso terreno de 1.400m2 em Amoeiro. Combinando o carácter arquitetónico rústico com proporções grandiosas, a residência destaca-se como uma excecional casa de campo perto da cidade de Ourense.

O exterior apresenta autêntica alvenaria de granito local, elegante cerca de ferro forjado e uma espaçosa varanda coberta que circunda a casa, com vista para o terreno privativo.

O jardim maduro que circunda a casa apresenta diversas árvores, recantos acolhedores para leitura e um poço de pedra tradicional (pozo). Ao lado do jardim encontra-se uma espaçosa garagem dupla fechada com capacidade para 4 a 6 veículos.

Ao entrarmos pela entrada privativa, degraus rústicos de pedra conduzem ao luminoso e ensolarado andar principal. Este andar central conta com uma ampla sala de entretenimento, um aconchegante recanto de leitura e um prático lavabo. Saindo da sala principal, uma porta privativa leva à suíte principal, passando por um escritório privativo antes de chegar ao quarto principal, que possui varanda própria, closet e banheiro privativo com pia dupla e banheira de hidromassagem.

O andar superior abriga três quartos de casal espaçosos com tetos altos de madeira em abóbada, claraboias (janelas Velux) que oferecem vistas panorâmicas da montanha e um banheiro amplo e arejado compartilhado. O piso térreo inferior tem como destaque uma lareira galega tradicional (uma lareira clássica de pedra com espaço para entrar) com uma charmosa área de estar e jantar com vista para o jardim. Ao lado, encontra-se uma cozinha ensolarada e totalmente equipada com armários de madeira maciça, bancadas de granito e vista para o jardim.

Este nível é completado por um amplo salão de recreação, um banheiro completo com chuveiro e um vestíbulo de entrada para o jardim que proporciona acesso direto ao terreno e a uma adega privativa.

O imóvel é oferecido totalmente mobiliado e pronto para uso imediato. Os acabamentos de alta qualidade incluem paredes originais de pedra exposta, tetos de madeira maciça, bancadas de granito, vidros duplos e amplo espaço de armazenamento.

Esta propriedade é ideal para famílias que procuram uma residência principal espaçosa ou um refúgio no campo, para compradores internacionais que buscam o autêntico patrimônio galego com conforto moderno, ou para investidores interessados ​​em oportunidades de hotelaria rural de alto padrão.

Piso principal (nível intermediário):

• Entrada e Corredor
• Espaços de convivência e entretenimento
• Banheiro
• Suíte principal

Andar superior (nível do sótão):

• 3 quartos
• Banheiro

Piso térreo inferior (nível do jardim):

• Cozinha tradicional com sala de jantar e lareira.
• Espaços Recreativos e de Transição
• Amplo salão de lazer multiuso e um vestíbulo central com acesso direto ao jardim e a uma autêntica adega (bodega).
• Banheiro

Exterior e Terreno (lote de 1.400m²) Jardins:

Jardim privativo, totalmente cercado e com árvores frondosas, recantos tranquilos para sentar e um poço de pedra tradicional (pozo).

Estacionamento e dependências externas: Ampla garagem dupla independente com capacidade para 4 a 6 veículos, além de espaço adicional para armazenamento.

Esta propriedade está situada numa zona tranquila de Lugar Fontao, uma aldeia residencial pacífica no município de Amoeiro, que oferece um autêntico estilo de vida campestre galego rodeado por colinas ondulantes e paisagens naturais. Amoeiro dispõe de todas as comodidades essenciais do dia a dia a uma curta distância a pé ou a apenas 2 minutos de carro, incluindo supermercados locais, farmácias, padarias tradicionais, bancos, escolas primárias e serviços médicos.

Em Amoeiro, a propriedade fica a uma curta distância a pé de serviços locais essenciais.

Localiza-se a apenas 15 minutos de carro do centro de Ourense e da estação de trem de alta velocidade Ourense-Empalme AVE, que oferece conexão direta e rápida com Madri em menos de 2 horas e 15 minutos. O Aeroporto Internacional de Santiago de Compostela fica a 55 minutos de carro.